Оформление трудовых отношений с председателем СНТ, трудовой договор председателя образец скачать

Содержание
  1. Оформление трудовых отношений с председателем СНТ
  2. Трудовой договор председателя образец скачать
  3. eomobile.ru
  4. СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ ОБРАЗЕЦ
  5. СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ ОБРАЗЕЦ
  6. Трудовой договор с председателем ТСЖ
  7. ТРУДОВОЙ ДОГОВОР №________
  8. Желательная мера — трудовой договор с председателем ТСЖ. Образец документа
  9. Понятие
  10. Необходимость официального оформления
  11. Последствия незаключения
  12. Структура и содержание документа
  13. Выдача и согласование
  14. Срок действия
  15. Внесение изменений

Оформление трудовых отношений с председателем СНТ

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста,какой вид договора нужно оформить с председателем СНТ (Трудовой договор или ГПХ)? Уставом СНТ предусмотрена оплата труда председателя.

При этом председатель, помимо СНТ, имеет основное место работы в режиме пятидневки.

Вопрос относится к городу: Москва

Здравствуйте.

С учётом того, что ваш председатель имеет основную работу, целесообразно будет заключить с ним трудовой договор о работе по совместительству (внешнему).

Трудовой кодекс РФ закрепил особенности регулирования труда лиц, работающих по совместительству, гл. 44 Трудового кодекса РФ .

Совместительство — это выполнение работником другой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время.

В трудовом договоре обязательно указание на то, что работа является совместительством. Необходимыми условиями трудового договора, устанавливаемыми соглашением сторон, являются объем трудовой функции, режим рабочего дня, оплата труда. На основании ст. 59 ТК РФ с лицами, работающими в данной организации по совместительству, заключается срочный трудовой договор. Срок трудового договора о работе по совместительству устанавливается по соглашению сторон.

Следовательно, документ должен называться «Срочный трудовой договор о работе по совместительству (внешнему)» . В срочном трудовом договоре указывается срок окончания его действия. В Вашем случае, сроком окончания его действия может быть срок окончания полномочий по уставу избранного председателя.

С учётом того, что ваш председатель имеет основную работу, целесообразно будет заключить с ним трудовой договор о работе по совместительству (внешнему).

Трудовой кодекс РФ закрепил особенности регулирования труда лиц, работающих по совместительству, гл. 44 Трудового кодекса РФ .

Совместительство — это выполнение работником другой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время.

В трудовом договоре обязательно указание на то, что работа является совместительством. Необходимыми условиями трудового договора, устанавливаемыми соглашением сторон, являются объем трудовой функции, режим рабочего дня, оплата труда. На основании ст. 59 ТК РФ с лицами, работающими в данной организации по совместительству, заключается срочный трудовой договор. Срок трудового договора о работе по совместительству устанавливается по соглашению сторон.

Следовательно, документ должен называться «Срочный трудовой договор о работе по совместительству (внешнему)» . В срочном трудовом договоре указывается срок окончания его действия. В Вашем случае, сроком окончания его действия может быть срок окончания полномочий по уставу избранного председателя.

Согласно п.15 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения.

Решение о выплате такого вознаграждения и порядок его выплаты должны быть зафиксированы в протоколе общего собрания членов СНТ.

Т.е., отношения между юридическим лицом и органами его управления гражданско—правовые и не регулируются трудовым законодательством.

Прочтите выдержку из консультации Роструда

Трудовой договор с председателями СНТ- насколько законно?

«. Председатель осуществляет свои полномочия на основании оформленного в письменной форме протокола общего собрания членов некоммерческого объединения. Трудовой договор с Председателем не заключается. «

Согласно п.15 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения.

Решение о выплате такого вознаграждения и порядок его выплаты должны быть зафиксированы в протоколе общего собрания членов СНТ.

Т.е., отношения между юридическим лицом и органами его управления гражданско—правовые и не регулируются трудовым законодательством.

Прочтите выдержку из консультации Роструда

Трудовой договор с председателями СНТ- насколько законно?

«. Председатель осуществляет свои полномочия на основании оформленного в письменной форме протокола общего собрания членов некоммерческого объединения. Трудовой договор с Председателем не заключается. «

Трудовой договор председателя образец скачать

Согласно ст.273 Трудового кодекса РФ . «руководитель организации — физическое лицо, которое в соответствии с. законами и иными нормативными правовыми актами. учредительными документами юридического лица. осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа». В отношении граждан, состоящих в членских отношениях с организацией, нормы указанной главы не действуют: «. положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда руководитель организации является. членом организации, собственником ее имущества. «

«Трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или учредительными документами организации могут быть установлены процедуры, предшествующие заключению трудового договора с руководителем организации (проведение конкурса, избрание или назначение на должность и другое)» ( ст.275 Трудового кодекса РФ ). «Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции» ( ст.17 Трудового кодекса РФ ).

Из процитированного ясно, что сам факт выборности председателя правления садоводческого товарищества не препятствует заключению с ним трудового договора. Однако членство в с товариществе трудовые отношения с этим товариществом исключает. Члены организации связаны правами и обязанностями, вытекающими из членства и записанными в уставе и, в нашем случае, законе №66-ФЗ . Трудовые отношения (работник — работодатель) могут быть осуществлены только тогда, когда эти трудовые отношения не пересекаются с членскими отношениями, не замещают их. В заключении же трудового договора между товариществом и его членом — председателем правления — усматривается попытка пересилить закон и устав, что нельзя признать допустимым.

При тождественном положениям закона №66-ФЗ уставе в председателе правления всегда надо видеть и члена товарищества. невзирая на сопутствующие избранию обстоятельства (не вступал в члены, не имеет участка в товариществе). Из чего следует, что положения главы 43 Трудового кодекса к председателю правления СНТ при «типовом» уставе всегда неприменимы, независимо от вариаций в процедуре обретения приобретения председательского статуса.

Согласно п.4 ст.16 закона №66-ФЗ от 15.04.1998 . «в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются. структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности. « В уставе, списанном с закона №66-ФЗ . трудовые отношения с председателем правления не предусматриваются. В таком уставе не определено и лицо, от имени товарищества уполномоченное подписать трудовой договор с председателем правления.

Работодателем для председателя правления выступает товарищество, как организация, а само решение о найме председателя должно быть принято органом, не находящимся в подчинении у принятого на работу председателя. Правление или его члены на роль работодателя здесь не годятся. Решение о найме председателя неотрывно от установления ему зарплаты, которая в садоводческом объединении может формироваться только за счет членских взносов. Поэтому, вопрос о заключении трудового договора с председателем правления также может быть решен только на общем собрании членов, с отражением в составе приходно-расходной сметы оплаты труда принятого на работу руководителя и утверждением сметы с учетом внесенных в нее изменений.

Что касается лица, непосредственно подписывающего трудовой договор, по моему мнению, им может быть любой, кто уполномочен на такое подписание уставом (член правления, председатель собрания). Если же в уставе указать, что трудовой договор с председателем правления подписывает лицо, уполномоченное самим собранием, принявшем решение о заключении трудового договора, такой подход выглядит более последовательным. Тогда собрание принимает три решения: о приеме председателя правления по трудовому договору о соответствующем взносе (на зарплату ему) о лице, уполномоченном от имени собрания подисать трудовой договор.

Таким образом, правомерный прием председателя правления на работу по трудовому договору возможен в отношении не состоящих в членстве кандидатов на эту должность. При этом, в уставе следует явно записать, что правление, включая его председателя, может формироваться по решению общего собрания как из членов товарищества, исполняющих обязанности на общественных началах, так и из граждан, не состоящих в членстве, при заключении с ними трудового договора. Также следует определить в уставе лицо, уполномоченное подписать трудовой договор с нанимаемым членом правления или председателем правления.

И, в завершение, две цитаты. «. Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод, что должность председателя правления является выборной, с ним заключается трудовой договор на определенный срок, составляющий два года» (из определения судебной коллегии Ленинградского областного суда от от 16 февраля 2011г. по делу №33-790/2011 ). «. Поскольку председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества, то оснований для заключения с ним трудового договора суд не усматривает. Нормы трудового законодательства на него не распространяются» (из решения Промышленного районного суда г.Самары от 09 февраля 2011г. ).

Приведенные выше цитаты внешне противоречат друг другу, но в контексте рассмотренных исковых требований и при абстракции от шероховатости языка позиция судов становится более понятной. В первом деле рассматривалось требование председателя о восстановлении его на работе, трудовой договор был заключен, но срок действия его истек. Во втором деле предметом было понуждение к заключению трудового договора между товариществом и председателем правления. Можно резюмировать так: если трудовой договор с председателем правления уже есть, то такой договор признается, однако заставить стороны заключить трудовой договор при «стандартном» уставе нельзя — ни из чего не следует, что стороны обязаны заключить трудовой договор.

Дмитрий Охапкин, 2010-2012

Запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет

В настоящее время во многих ТСЖ и ЖСК возникают вопросы, связанные с положениями, изложенными в п.3.1. статьи 147 Жилищного Кодекса РФ в части осуществления председателем и членами правления деятельности в исполнительном органе Товарищества (Кооператива) по трудовому договору с ТСЖ (ЖСК) и получения заработной платы.

Также множество вопросов возникает в связи с совмещением функций председателя правления и управляющего, поскольку в большом числе ТСЖ и ЖСК председатели правления осуществляют функции по организации управления многоквартирным домом.

В действующем жилищном законодательстве не содержится запрета на оформление трудовых отношений с председателем правления товарищества собственников жилья (равно как и с членами правления). Однако складывается устойчивое мнение, что изменения в жилищном законодательстве, в частности положения ч.3.1. статьи 137 ЖК РФ, следует рассматривать именно как ограничения в части трудовых отношений с председателями правлений и получения ими заработной платы.

Госдума поддержала позицию Ассоциации ТСЖ и ЖСК: запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет. Председатель комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Петровна Хованская дает разъяснения по данному вопросу в своем письме .

Публиковать информацию о своей деятельности — обязанность каждого ТСЖ или управляющей компании

Согласно Постановлению Правительства РФ №731 каждое ТСЖ, ЖСК, ЖК или Управляющая компания должно публиковать информацию о своей деятельности в Интернете.

Если Ваше ТСЖ, ЖСК, ЖК, Управляющая компания или просто дом ещё не имеет собственного сайта, мы предлагаем вам зарегистрироваться у нас, чтобы уже сейчас воспользоваться всем функционалом портала БЕСПЛАТНО!.

При этом Вам не придется решать проблемы, связанные регистрацией и продлению доменного имени, управлению хостингом и других. Вам останется только пользоваться готовым продуктом.

Помимо обязанности публиковать информацию в интернете, пользование нашим порталом существенно облегчит процессы обмена информацией, управления домом, и в итоге повысит уровень качества жизни в нем.

Предлагаем вам зарегистрироваться на портале Mycondo.ru прямо сейчас.

Комментарий

Попробуйте переработать эту рыбу, что то больше в голову ни чего не приходит.

Решением Общего собрания

Протокол Nо. ___________

от ___________ 20__ г.

с Генеральным директором

1.1. Настоящий контракт заключен между Товариществом с

ограниченной ответственностью __________________________ именуемым в

1.2. Настоящий контракт регулирует трудовые и иные отношения

между Директором и Товариществом:

— определяет права, обязанности и ответственность Директора перед

— устанавливает размер оплаты его труда, других вознаграждений и

— определяет основания и порядок расторжения контракта.

1.3. Товарищество и Директор договорились, что будут

добросовестно выполнять условия настоящего контракта и устанавливают

что изменения, внесенные в его условия в односторонним порядке не

будут иметь юридической силы для сторон.

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КОНТРАКТА

2.1. _________________________________ назначается на должность

Генерального директора ТОО ____________________ на основании решения

общего собрания Товарищества.

2.2. Товарищество поручает, а Директор принимает на себя

По истечении срока избрания _______________________ на должность

Генерального директора Товарищества полномочия последнего

3. ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ДИРЕКТОРА

Основными обязанностями Директора являются:

3.1. Осуществление руководства текущей деятельностью Товарищества

по обеспечению выполнения им работ и услуг, определенных его Уставом.

3.2. Организация работы по обеспечению выполнения решений Общих

собраний Товарищества и его Совета.

3.3. Организация и контроль бухгалтерского учета и отчетности.

3.4. Организация и планирование работы подразделений и филиалов

Товарищества и контроль за их деятельностью.

3.5. Организация работы с персоналом Товарищества и контроль за

3.6. Организация и контроль за проведением работы по учету и

бронированию граждан, находящихся в запасе, и призывников в

соответствии с требованиями законодательства РФ. Персональная

Директор имеет право:

4.3. Совершать от имени Товарищества сделки и заключать договора

в пределах предоставленной Уставом Товарищества компетенции.

4.4. Распоряжаться имуществом Товарищества в пределах

установленных Уставом и действующим законодательством.

4.5. Открывать в банках расчетные, валютные и другие счета

4.6. Утверждать договорные цены на продукцию и услуги.

4.7. Определять организационную структуру Товарищества,

утверждать правила, процедуры и другие внутренние документы

Товарищества, за исключением документов, утверждаемых Общим собранием

или Советом Товарищества.

4.8. Утверждать по согласованию с Советом Товарищества штатное

расписание Товарищества, его филиалов и представительств.

4.9. Издавать приказы, распоряжения и давать обязательные для

исполнения всеми работниками Товарищества.

4.10. Принимать на работу и увольнять с работы работников

4.11. Поощрять работников Товарищества и налагать на них

взыскания в порядке установленном действующим трудовым

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДИРЕКТОРА

Директор несет ответственность за:

5.1. Необеспечение выполнения функций, возложенных на него

Уставом Товарищества и Положение о Генеральном директоре Товарищества.

5.2. Несоблюдение с его стороны условий настоящего контракта,

заключенного с Товариществом.

5.3. Недобросовестное и неразумное исполнение своих обязанностей,

нанесших ущерб интересам Товарищества.

5.4. Причинение виновными действиями (бездействиями) убытков

5.6. Невыполнение решений Общего собрания и Совета Товарищества.

5.7. Нарушения трудового законодательства, правил охраны труда и

5.8. Необеспечение трудовой и исполнительской дисциплины

5.9. Необеспечение выполнения производственных программ.

договорных и иных обязательств принятых на себя Товариществом.

5.10. Несвоевременное представление Общему собранию и Совету

Товарищества отчетов о деятельности Товарищества. а также отчетов и

обязательных платежей, установленных действующим законодательством.

5.11. Организацию работы по учету и бронированию граждан,

находящихся в запасе, и призывников в соответствии с требованиями

законодательства РФ и Постановлений Правительства РФ.

5.12. Организацию работы по обеспечению сохранности сведений

составляющих коммерческую тайну Товарищества.

6. ОПЛАТА ТРУДА РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ

6.1. Для формулирования конкретных пунктов раздела необходимо

получить от Заказчика условия оплаты, систему премирования, если она

будет установлена и другие параметры по материальному вознаграждению.

7. СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

7.1. Необходимо определить будет ли отпуск директору больше

установленных 24 дней, предоставлена автомашина, пособие на лечение в

связи с уходом в отпуск, прикрепление к поликлинике ( оплата

Ищу трудовой договор ЖСК с председателем правления

#2 юрчик68 Отправлено 08.09.2010 — 14:55

рядовой пользователь

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 428

    так стандартный трудовой договор в инете найдите

    #3 Cmdr ZOD Отправлено 08.09.2010 — 15:45

  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 728

    порыска в инете можно заключать договор как с физ лицом, а можно без договора работать, т.к. председатель — это представитель правления и он выполняет все действия от лица правления, не является работником как бухгалтер или дворник.

    Председатель правления ТСЖ — это офицальное лицо ТСЖ,Члены правлния делегируют свои права ПП.

    ПП заключает договора и выполняет работу от лица правления ТСЖ.

    а можно и заключить договор. вот что пишут:

    С Председателем Правления и иными членами Правления, состоящими с ТСЖ в трудовых отношениях, ТСЖ заключает трудовой договор в порядке, предусмотренном действующим трудовым законодательством. Трудовой договор с Председателем Правления ТСЖ от имени ТСЖ подписывает один из членов Правления, уполномоченный Правлением на заседании.

    Кароче, можно без договора можно с договором работать.

    Основание на должность Председателья правления — это ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ Членов правления Где из 5 членов правления выбирается Председатель правления.

    Член правления должен быть собственник жилья в этом доме или иметь равную долю.

    Лицо не проживающее в данном доме может быть Управляющим (председатель правления это уполномоченное лицо ТСЖ) на договорной основе, как наемный рабочий или управлющая компания.

    Так что я без договора могу работать, т.к. состою в членах правления и являюсь собственником жилья.

    Сообщение отредактировал Zonzelberg: 19.09.2010 — 21:52

    eomobile.ru

    Согласно статье 57 ТК РФ образец трудовой договор с председателем тсж образец, в трудовом договоре указываются в том числе трудовая функция — работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретный вид поручаемой работнику работы. Правление ТСЖ — орган коллегиальный. Трудовую функцию члена правления ТСЖ не являющегося председателем правления определить действительно сложно хотя бы потому, что свои обязанности член правления исполняет лишь периодически присутствуя на собрании членов правления и как таковой деятельности непрерывной не осуществляет. Сложно назвать конкретный вид работы члена правления ТСЖ. В этой связи говорить о возможности заключения трудового договора, объектом которого является выполнение трудовой функции — должности члена правления ТСЖ не приходится.

    Добавил: Герасим
    Размер: 15.10 Mb
    Скачали: 49716
    Формат: ZIP архив

    СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ ОБРАЗЕЦ

    Отношения между работником и работодателем регулируются трудовым договором. В нем прописываются условия, обязанности и права сторон. Если в качестве работодателя выступает ТСЖ, а работником является председательто между ними также может быть заключено соглашение. Но обязательно ли товариществу и председателю его подписывать?

    Лера, доброго времени суток вас.

    СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ ОБРАЗЕЦ

    Таким образом, отличие между должностями управляющего и председателя заключается не только в масштабах обязательств. Выполнять нормы труда в случае их установления Работодателем. Первый вопрос, который возникает по теме, касается того, заключается ли трудовой договор с председателем ТСЖ образец РБ — в Республике Беларусь — также можно найтии на каких основаниях. Является как бы представителем исполнительной власти в товариществе, в тот момент, когда так называемую законодательную функцию выполняет собрание жильцов многоквартирного дома.

    Руководитель организации — физическое лицо, которое образец трудовой договор с председателем тсж образец соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов образец трудовой договор с председателем тсж образец самоуправления, учредительными документами юридического лица организации и локальными нормативными актами осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа.

    Рабочий день председателя ТСЖ не подчиняется временным рамкам, возможно привлечение сверхурочных методов труда предусмотренных законом. Посредством голосования жильцы дома должны будут отдать свой голос за вас, или другого представителя. Товарищество вправе требовать от Работника выполнения обязанностей работне обусловленных настоящим трудовым договором и должностной инструкцией, только в случаях, предусмотренных законодательством о труде РФ.

    Председатель ТСЖ — кто может быть им? Такая модель проявляет свою целесообразность в крупных домах с большим числом квартир, а также при объединениях сразу нескольких многоквартирных домов, к примеру, в спальных районах.

    Как мы уже упомянули в пунктах выше, данное лицо избирается сроком на два года, если иное не предусмотрено уставом. Положения о том, кто должен подписывать договор с председателем, в ЖК РФ не раскрываются. Далее нужно быть избранным в состав правления, который выбирают собственники на общем собрании. Обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами. А председатель — это лицо, которое берет на себя ответственность по организации управления многоквартирным домом.

    СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ ОБРАЗЕЦ БЕСПЛАТНО

    Кроме этого, в результате ведения своей деятельности, руководителю ТСЖ необходимо будет осуществлять различные трудовые функции, практически не отличающиеся от таковых у руководителей организаций других форм собственности. При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Трудовой договор с председателем правления товарищества собственников жилья. Стаьёй 35 Закона о занятости населения

    ОБРАЗЕЦ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ ОБРАЗЕЦ

    Решение правления оформляют протоколом заседания правления с указанием результатов ания каждого из членов правления, заверенного собственноручной подписью. Каково содержание образца протокола? Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы: Ваш комментарий появится после проверки. Председатель ТСЖ должность выборная, поэтому передаваться по чьему-то хотению, конечно, не может В связи с этим ТСЖ начинает рассматриваться уже и как работодатель — ведь деятельность председателя предполагает наличие договорных отношений.

    ОБРАЗЕЦ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ ОБРАЗЕЦ СКАЧАТЬ

    Выполнять нормы труда в случае их установления Работодателем. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы. Если вы хотите стать председателем товарищества собственников жилья, потому, что считаете, что именно вы сможете добросовестно, эффективно, а главное, с удовольствием выполнять подобную работу.

    Трудовой договор с председателем ТСЖ

    ТРУДОВОЙ ДОГОВОР №________

    «___» ________ 20__ г.

    Товарищество собственников жилья _____________, именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице _______(один из членов Правления, уполномоченный Правлением на заседании)______, действующего на основании Устава и Решения общего собрания Товарищество собственников жилья _____________ от ___ ________ _________ , с одной стороны, и гражданина ____________, именуемого в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему договору Работодатель обязуется предоставить Работнику работу по обусловленной в настоящем Договоре трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные действующим трудовым законодательством, локальными нормативными актами Работодателя, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять определенную настоящим Договором трудовую функцию, соблюдать действующие в организации Правила внутреннего трудового распорядка, другие локальные нормативные акты Работодателя, а также выполнять иные обязанности, предусмотренные Договором.
    1.2. Настоящим Договором устанавливаются трудовые и иные, связанные с ними отношения между Работником и Работодателем. Договор составлен с учетом действующего законодательства и является обязательным документом для сторон, в том числе при решении трудовых споров между Работником и Работодателем в судебных и иных органах.
    1.3. Работник принимается на работу в Товарищество собственников жилья _____________ на должность Председателя Правления Товарищество собственников жилья _____________.

    2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ СРОК

    2.1. Договор заключен на срок до «___» _____________ _____ г.
    2.2. Работник должен приступить к выполнению своих трудовых обязанностей с «___»_______ 20 г.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

    3.1. Работник обязан:
    3.1.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, определенные в настоящем Договоре, в Должностной инструкции.
    3.1.2. Соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка и иные локальные нормативные акты Работодателя.
    3.1.3. Соблюдать трудовую дисциплину, выполнять приказы, распоряжения и указания должностных лиц, которым он подчинен.
    3.1.4. Выполнять нормы труда в случае их установления Работодателем.
    3.1.5. Соблюдать требования по охране труда, пожарной безопасности, установленные законодательством РФ, правилами и инструкциями по охране труда, локальными правовыми актами Работодателя.
    3.1.6. Бережно относится к имуществу Работодателя, техническим средствам и материалам, вверенных ему по службе или к которым он имеет доступ, бережно относиться к имуществу других работников.
    3.1.7. Незамедлительно сообщать Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя.
    3.2. Работник имеет право на:
    3.2.1. Предоставление ему работы, обусловленной настоящим Договором, рабочее место, оборудованное в соответствии с требованиями охраны труда.
    3.2.2. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.
    3.2.3. Отдых, в том числе на оплачиваемый ежегодный отпуск, еженедельные выходные дни, нерабочие праздничные дни.
    3.2.4. Обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами.
    3.2.5. Иные права, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

    4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

    4.1. Работодатель обязан:
    4.1.1. Выполнять обязательства и требования, установленные действующим законодательством РФ, локальными правовыми актами Товарищества собственников жилья _____________ и настоящим Договором.
    4.1.2. Предоставлять работнику работу, обусловленную Договором, рабочее место, оборудованное в соответствии с требованиями охраны труда.
    4.1.3. Обеспечивать Работника оборудованием, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.
    4.1.4. Выплачивать в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка.
    4.1.5. Осуществлять обязательное социальное и иное страхование Работника в порядке, установленном федеральными законами.
    4.1.6. Исполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
    4.2. Работодатель имеет право:
    4.2.1. Требовать от Работника исполнения трудовых обязанностей, определенных в настоящем Договоре, в Должностной инструкции, бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения Правил внутреннего трудового распорядка.
    4.2.2. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд, привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленной действующим законодательством Российской Федерации.
    4.2.3. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством РФ, локальными нормативными актами.

    5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА

    5.1. Размер должностного оклада Работника составляет ________________ рублей в месяц.
    5.2. Работодателем устанавливаются стимулирующие и компенсационные выплаты (доплаты, надбавки, премии и т.п.).
    5.3. Заработная плата работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя.
    5.4. Из заработной платы работника могут производится удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    6. РЕЖИМ ТРУДА И ОТДЫХА

    6.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: ненормированный рабочий день
    6.2. Работник может привлекаться к сверхурочным работам в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
    6.3. Режим труда и отдыха устанавливается Правилами внутреннего трудового распорядка.
    6.4. Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью:
    — основной — 28 календарных дней;
    — дополнительный ___ календарных дней.
    Отпуск предоставляется в соответствии с графиком отпусков. Право на отпуск возникает у работника по истечении шести месяцев непрерывной работы согласно настоящему Договору.

    7. СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ РАБОТНИКА

    7.1. Работник подлежит социальному страхованию в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. Обязанность и расходы по страхованию Работника лежат на Работодателе

    8. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ

    8.1. На период действия настоящего Договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим законодательством РФ.

    9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем Договоре, нарушения трудового законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка, Должностной инструкции, иных локальных нормативных актов Работодателя, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.
    9.2. Работодатель несет материальную и иную ответственность, согласно действующему законодательству РФ.

    10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    10.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой — у Работника.
    10.2. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.
    10.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
    10.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим трудовые отношения.

    11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    Работадатель:
    ООО «Карусель»,
    460000 Москва, Кутузовский пр., д. 100000
    ИНН 0000000000
    Р/с 40401810403000000000
    в ДО Гражданский ОАО «Ивановский НБ»,
    192313 Москва, Ивановский пр., д. 111111
    К/с 30902810900000000000
    БИК 045080809
    ОКПО 56227170 ОКОНХ 71100, 14965
    Подпись

    Работник: Иванов Иван Иванович, ИНН 1111111111111
    Адрес: 123456, Санкт-Петербург, ул. Ивановская, д. 41, корп. 1, кв. 88, тел. (812) 000-0000.
    Паспорт серии 99 99 № 999999 выдан 11 отд. милиции Санкт-Петербурга 23 декабря 1977 г.
    Подпись

    Желательная мера — трудовой договор с председателем ТСЖ. Образец документа

    Председатель ТСЖ – должность выборная.

    На каких условиях лицо, избранное руководителем правления товарищества, будет руководить деятельностью правления?

    Нужен ли трудовой договор с ним?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

    О том, как заключить трудовой договор с управляющим ТСЖ, читайте в нашей статье. Образцы должностных инструкций председателя и управляющего ТСЖ вы можете скачать тут.

    Понятие

    Правление товарищества финансируется жильцами, а размер ежемесячных денежных вливаний определяется штатным расписанием.

    Если общее собрание приняло решение иметь в штате должность председателя, то тогда возникает две стороны: с одной – ТСЖ как работодатель, с другой – нанимаемый им работник, а наличие этих сторон предполагает вытекающие договорные отношения (ст. 17 ТК РФ).

    Не имеет значения, что это тоже собственник недвижимости в доме, обслуживаемом товариществом. Трудовой договор (далее – ТД) – документ, в котором регламентируются отношения между сторонами, а также уточняются функции по этой должности.

    Нужен ли такой документ? Можно ведь выполнять обязанности, не подписывая бумаг. Отсутствие его при наличии штатной должности будет нарушением законодательства.

    Кроме того, исполнение служебного долга связано с подписанием серьезных контрактов с поставщиками услуг, подрядчиками, а также бухгалтерских документов.

    Трудовой договор с председателем ТСЖ — образец скачать бесплатно.

    О процедуре избрания и назначения на должность председателя и членов правления ТСЖ читайте в нашей статье.

    Необходимость официального оформления

    В Жилищном Кодексе не оговорена ни необходимость официального оформления трудовых отношений, ни обратного.

    Зато ст. 273 ТК РФ конкретизирует: если хозяйством многоквартирного дома занимается само ТСЖ, то контракт с председателем уместен, а если нанята специализированная фирма – тогда деятельность главы товарищества регулируется уставом.

    Положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда:

    • руководитель организации является единственным участником (учредителем), членом организации, собственником ее имущества;
    • управление организацией осуществляется по договору с другой организацией (управляющей организацией) или индивидуальным предпринимателем (управляющим).

    Выполняя действия по обеспечению жизнедеятельности жилого дома, глава правления осуществляет различные действия, подпадающие под определение ст. 149 ТК РФ.

    При наличии в штатном расписании такой единицы, как председатель, лицу, удостоившемуся чести быть избранным на эту должность, придется ТД подписывать, чтобы не допустить нарушений закона (ст. 17 ТК РФ).

    Последствия незаключения

    Если соглашение с главой товарищества не подписывался, то в этом случае проигрывают обе стороны:

    сообщество собственников жилья не сможет выиграть судебный процесс, например, в случае растраты средств, не имея такого документа;

  • работающий на должности главы правления гражданин не будет социально защищенным и не сможет «выбить» даже через суд задолженность по зарплате, отпускным, расчетным, восстановления на должности при незаконном увольнении, и пр.
  • Не заключив ТД, стороны лишаются рычагов юридического влияния друг на друга. В нем прописывается не только ответственность сторон и обязанности, но и условия работы, предоставление отпусков и прочие гарантированные законом права, а также черным по белому – сумма зарплаты.

    Структура и содержание документа

    Этот документ является двусторонним и имеет разделы, которые обычно включаются в ТД:

    срок действия, наличие испытательного периода, указание даты, с которой лицо должно начать работу;

    права и обязанности обеих сторон;

    режим работы и отдыха;

    условия социального страхования;

  • реквизиты и подписи сторон.
  • Дата составления документа, подписи должны быть в наличии обязательно, причем бумага должны быть зарегистрирована в книге регистрации соглашений жилищной конторы.

    Пустых граф в тексте быть не должно.

    Этот документ может быть только срочным (ст. 275 ТК РФ, ст. 147 ЖК РФ), максимальное время его действия – 2 года.

    Выдача и согласование

    Такой обоюдный документ составляется обычно секретарем правления, которому вменяются разные обязанности, в том числе и функции инспектора по кадрам, а вот подписывать от имени работодателя – в данном случае товарищества – уполномочено лицо, которому предписано это делать уставом.

    При отсутствии в уставе подобной информации из числа членов правления выбирается человек, которому доверяется право подписи на ТД со всеми штатными работниками. Право регистрировать и выдавать бумагу предоставляется, как правило, секретарю.

    Согласовать контракт следует с независимым юристом, а также с рай. администрацией населенного пункта, к которому территориально относится жилой многоквартирный дом.

    Срок действия

    Этот ТД является срочным, и срок его действия – 2 года.

    Документ должен храниться вместе с другими бумагами и личными делами членов правления в несгораемом сейфе на протяжении 5-ти лет, после чего должен быть отправлен в архив товарищества.

    Внесение изменений

    Конкретный ТД есть срочный.

    Если возникли обстоятельства, повлекшие изменение условий сотрудничества – например, общим собранием членов товарищества была пересмотрена смета и, соответственно, штатное расписание с уменьшением уровня зарплаты, то в этом случае возможно внесение изменений.

    Это значит, что к действующему ТД следует составить дополнительное соглашение, в котором нужно исключить устаревший пункт и внести новый, или уточнить редакцию.

    Так как ЖК РФ, регламентирующий деятельность ТСЖ, не дает четких указаний касательно официального трудоустройства председателя, то не будет нарушением ни наличие ТД, ни его отсутствие.

    Однако, как показывает опыт и судебная практика, разумнее все-таки составить такой контракт с главой товарищества, заручившись визами ответственных лиц из районной администрации.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    +7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

    Похожих постов не найдено

    Комментариев нет, будьте первым кто его оставит