Каких случаях военнослужащему положена квартира, каких случаях военнослужащему положена квартира

Содержание
  1. Каких случаях военнослужащему положена квартира
  2. Положена ли военная ипотека, если уже есть квартира?
  3. Когда положена квартира военнослужащему?
  4. Когда военнослужащему положена квартира?
  5. Кому из военнослужащих положено жильё в собственность

Каких случаях военнослужащему положена квартира

Законодательством предусмотрен различный порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями.

Прежде всего, военнослужащие, не имеющие жилья в месте прохождения военной службы, должны в течение трех месяцев обеспечиваться служебным жильем.

Право на получение жилого помещения в собственность или на условиях договора социального найма имеют военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а также подлежащие увольнению или уволенные в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более.

Определенные категории военнослужащих имеют право на получение государственного жилищного сертификата, социальных выплат на приобретение жилья, стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Следует отметить, что получение субсидии на приобретение жилья, участие в ипотечной программе и получение государственного жилищного сертификата как альтернатива права на получение непосредственно квартиры, осуществляется на добровольной основе, только если сам военнослужащий выразил такое желание.

2. Каков порядок признания в том, что военнослужащие нуждаются в жилых помещениях?

Порядок признания военнослужащих нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен в Постановлении Правительства РФ «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства».

Для этого военнослужащий подает рапорт командиру воинской части с приложением документов, подтверждающих нуждаемость в жилом помещении. Список документов утвержден Правительством.

На основании рапорта и приложенных документов, принимается решение о постановке военнослужащего на очередь на получение жилого помещения.

Военный комиссариат включает военнослужащего в список очередников на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий и направляет копию списка и подлинники документов, полученных от командира (начальника) воинской части, в соответствующий орган местного самоуправления.

3. Каков порядок предоставления жилья в собственность военнослужащим?

Жилье предоставляется военнослужащим в порядке очередности постановки на учет.

4. На каком основании можно лишить военнослужащего права на жилье?

Если военнослужащий самостоятельно решил жилищную проблему.

Однако на практике встречаются случаи, когда военнослужащего исключают из списков нуждающихся или вообще отказывают в постановке на учет по формальным основаниям, например, отсутствует справка о необеспеченночти служебным жильем по прежнему месту службы. А справку такую предоставить возможность отсутствует, поскольку в связи с многочисленными реорганизациями архивы утеряны. Тогда вопрос решается в судебном порядке.

5. Положены ли какие-то льготы на оплату жилья военнослужащим?

Членам семей погибших военнослужащих предоставляется компенсационная выплата на оплату жилья и коммунальных услуг.

6. Сколько квадратных метров положено военнослужащему?

Жилые помещения предоставляются военнослужащим из расчета 18 кв.м. общей площади на одного члена семьи. Эта норма может быть увеличена не более, чем на 9 кв.м. общей площади квартиры.

Некоторые категории военнослужащих, например офицеры в звании полковник и выше, имеют право на дополнительную площадь от 15 до 25 кв.м.

7. Положена ли жилплощадь членам семьи военнослужащего в случае его гибели? Если положена, то какая норма по предоставлению жилья?

Во-первых, члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий.

За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, сохраняется право на получение жилого помещения. При этом жилое помещение указанным лицам предоставляется в первоочередном порядке.

Норма предоставления жилья такая же как и для военнослужащих — 18 кв.м. На члена семьи, с учетом особенностей жилого помещения эта площадь может быть увеличена не более чем на 9 кв.м.

8. Какая стоимость положена военнослужащим на приобретение жилья?

Если речь идет о жилищных сертификатах, стоимость жилья, приобретаемого с помощью сертификата рассчитывается исходя из положенных военнослужащему квадратных метров общей площади и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по РФ.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

  • 33 кв. м — для одиноко проживающего гражданина;
  • 42 кв. м — на семью из 2 человек;
  • по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

Учитывается и право на дополнительную площадь отдельных категорий военнослужащих в размере 15 кв.м.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации определяется 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На сегодняшний день норматив стоимости 1.кв.м. Общей площади по РФ утвержден в размере 28 000 рублей.

Таким образом, например, на семью из двух человек государство предоставляет жилищный сертификат на приобретение жилья стоимостью 1176000 руб., если приобретаемая квартира стоит дороже, доплачивать придется из своего кармана.

9. Какова система приобретения квартиры для военнослужащих?

Военнослужащим и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются из жилищного фонда Министерства обороны РФ.

В этот жилищный фонд входят помещения, поступающие от жилищного строительства Министерства обороны и приобретаемые Министерством обороны, получаемые от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в домах государственного и муниципального жилищного фонда, поступающие от переоборудования нежилых помещений Министерства обороны.

Распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производится жилищной комиссией воинской части в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий).

10. Много ли обращений к Вам поступало от военнослужащих по поводу жилья?

Чаще всего обращения военнослужащих связаны с незаконным увольнением без предоставления жилого помещения.

Дело в том, что военнослужащие, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

В настоящее время проходят массовые увольнения военнослужащих в связи с сокращением штата военнослужащих. При таких обстоятельствах естественно жилья на всех не хватает.

В некоторых случаях находятся причины отказа в постановке военнослужащего на учет в качестве нуждающегося, иногда людей «убеждают» воспользоваться жилищными сертификатами.

Мы бы посоветовали военнослужащим четко излагать свое несогласие с предстоящим увольнением по причине необеспеченности жильем при беседах с начальством и в рапортах.

Незаконные увольнения без предоставления жилья следует оспаривать в суде, при этом просить не только восстановить в списках личного состава, но и выплаты всех видов довольствия за время незаконного увольнения.

Имеются проблемы и в вопросах выдачи государственных жилищных сертификатов.

11. Имеет ли военнослужащий право на получение дополнительного жилья и при каких обстоятельствах?

Если военнослужащий жильем обеспечен, он имеет право на предоставление служебного жилья в случае, если его служба проходит в другой местности.

См. также иные материалы на тему в рубрике » Права военнослужащих «

Ольга Отрохова, Генеральный директор «Правового центра «Логос», 11.08.2010,
опубликовано в газетах: «Наше Омское Слово», «Новое обозрение» от 20.07.2010

Положена ли военная ипотека, если уже есть квартира?

Если у военнослужащего имеется своя приватизированная квартира, то военная ипотека ему не положена.

Военнослужащему будет отказано в участии в военной ипотеке только в некоторых случаях, а именно:

  • Прохождение военной службы до 2005 года. В этом случае военнослужащий должен быть обеспечен отдельным жильем по другим правилам.
  • Достаточная выслуга лет. Например солдаты и сержанты могут быть включены в НИС (накопительная ипотечная система) при заключении второго контракта.
  • Отсутствии своего приватизированного личного жилья. Здесь могут возникнуть нерешаемые проблемы если военнослужащий даже не по своей воле, например стал участником в приватизации жилья родителей. Конечно в этом случае возможны некоторые варианты, к примеру — получение «квадратных метров» на других членов семьи (жены и детей), но на самого себя он уже ничего не получит.

В Вопросе несколько неточно сказано , какое жилье имеется у военнослужащего. Если оформленное в собственность,- то НИС будет не положено, а если это служебное или муниципальное — то никаких проблем с участием в НИС не будет. Прописка здесь никакого влияния не имеет. По законам РФ все граждане обязаны быть зарегистрированы по месту жительства или месту пребывания.

Когда положена квартира военнослужащему?

Мужа по ротации переводят служить в Мурманскую область. До пенсии ему осталось 1,5 года. До этого служили все время в Самаре. Скажите, когда положена квартира военнослужащему, а также в каком городе положена квартира по увольнению? Спасибо.

Ответы юристов ( 2 )

Вначале отвечу на вопрос когда положена квартира военнослужащему.

Военнослужащим — гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего — гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153(ред. от 03.11.2011)«О некоторых вопросах реализации подпрограммы „Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством“ федеральной целевой программы „Жилище“ на 2011 — 2015 годы» (вместе с «Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы „Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством“ федеральной целевой программы „Жилище“ на 2011 — 2015 годы»)

Там есть и форма заявления (рапорта) и порядок получения и оплаты такого сертификата

Когда военнослужащему положена квартира?

Вопрос: На каком этапе прохождения воинской службы положена квартира по программе «Военная ипотека»?

Ответ: После истечения 3 лет, при условии, что военнослужащего внесли в реестр участников программы и выдали об этом соответствующее свидетельство. После чего военнослужащий имеет право обратиться за целевым жилищным займом.

Вопрос: Срок, когда военному положена квартира отчитывается с момента внесения его в реестр или после выдачи свидетельства?

Ответ: Сразу как военнослужащего включили в реестр участников НИС.

Вопрос: Может ли участник программы «Военная ипотека» приобретать жилье независимо от региона прохождения воинской службы. Скажите, положена ли квартира военнослужащему для проживания в ведомственном доме в Воронеже, при условии, что он приобрел квартиру в Вологде?

Ответ: Да – это возможно. В таком случае военнослужащему положено ведомственное жилье. Кроме того, право на пользование служебным жильем за ним сохраняется при переводе на новое место службы.

Вопрос: Чем руководствуется командование части, определяя, кому из военнослужащих положена квартира по военной ипотеке?

Ответ: Перечень военнослужащих, которые имеют право участвовать в НИС, определяется в соответствии с положениями части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ. Стоит также знать, что участие в этой программе может быть обязательным и добровольным. В первом случае написание рапорта не требуется, а во втором рапорт нужно подавать обязательно.

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем «мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Кому из военнослужащих положено жильё в собственность

Практика показывает, что не все правильно понимают нормы закона по данному вопросу, находясь в блаженном неведении либо в горьком заблуждении. Не претендуя на истину в последней инстанции, попытаюсь разобрать.

Абз. 3 п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»:

«. военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях «.

Есть мнение, но я с ним не согласен, что под общими основаниями в абз. 3 п. 1 ст. 15 понимается не общий порядок обеспечения жильём граждан, предусмотренный жилищным законодательством, а общий – для всех остальных категорий военнослужащих, предусмотренный ФЗ «О статусе». Т.е. носители этой идеи преследуют цель распространить льготу, предусмотренную абз. 12 п. 1 ст. 15 (получить жильё в собственность в избранном постоянном месте жительства) на военнослужащих, заключивших контракт до 1998 года, увольняющихся по «льготной формуле» либо имеющих выслугу 20 лет.

Безусловно, мнение имеет право на существование, но сейчас я докажу, почему оно несостоятельно.

Сразу приведу абз. 12 п. 1 ст. 15, чтобы было понятно, о чём идёт речь (а для некоторых — о каких, внезапно обломившихся перспективах):

Военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие — граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Итак, Федеральный закон «О статусе военнослужащих» является специальной нормой и по теории права при прочих равных условиях должен применяться именно он. Для того же, чтобы уяснить, что законодатель вкладывал в понятие «жилые помещения на общих основаниях», необходимо обратиться к истории.

Сравним сходные нормы из ФЗ «О статусе военнослужащих» 1998 года с нормами Закона «О статусе военнослужащих» 1993 года. Ниже приведены нормы по Закону 1993 года (по ФЗ 1998 года приведено в начале статьи).

Абз. 2 п. 1 ст. 15:

«. военнослужащим на первые пять лет военной службы (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования) предоставляются служебные жилые помещения или общежития. . При продолжении военной службы свыше этих сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях».

Хорошо видно, что в этой части формулировка закона осталась фактически неизменной по смыслу в течение многих лет до сегодняшнего дня. При этом тогда подразумевалось лишь одно, – отделить тех, кто будет служить более 10 лет, от тех, кто уволится до 10. Для этого тем, кто будет служить более 10, нарисовали льготную перспективу, к которой можно было стремиться: получить жильё по социальному найму, дождавшись своей очереди. Те же, кто увольнялся до 10 лет, знали, что ничего, кроме служебного жилья в период службы, им не светит однозначно. Так была обозначена чёткая грань между профессионалами и временщиками. (Кстати, в статье 15 этого закона тоже предусматривалась возможность получения жилья в собственность).

Новый Федеральный закон 1998 года расширили дополнительной категорией военнослужащих – навечно обречённых на служебное жильё, упразднив другую – нежелающих служить более 10 лет. Данная норма следовала (и до сих пор следует) непосредственно за вышеприведённым абзацем. В самой же рассматриваемой норме, как мы видели выше, была сделана лишь дополнительная оговорка – «заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года». Таким образом, снова отделили «агнцев от козлищ».

Итак, законом была выделена специальная категория военнослужащих, – «на весь срок военной службы обеспечиваемых служебными жилыми помещениями». Из этого следует, что абз. 12 п. 1 ст. 15 распространяется только на них, и больше ни на кого другого, о чём недвусмысленно указано в нём самом. Поэтому те, кто заключил контракт до января 1998 года, имеют право лишь на жильё по социальному найму, а право на получение жилья в собственность они не имеют — законом не предусмотрено. (Единственным исключением является приобретение жилья посредством ГЖС, но это другая тема, а в этой статье речь идёт лишь о выделении жилья в натуре).

Так что нет ни малейшего основания льготы одной категории «притягивать за уши» к желаниям другой. Как говорится, мухи – отдельно, котлеты – отдельно.

(дополнение к статье от 30.12.08)

В связи с внесением Федеральным законом от 01.12.08 № 225-ФЗ изменений в ФЗ «О статусе военнослужащих», претерпели изменения некоторые положения, на которых была основана эта статья. Интересующие нас изменения статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» следующие.

В абзаце двенадцатом пункта 1 первое предложение изложено в следующей редакции:

«Военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.».

Абзац двенадцатый пункта 1 дополнен новым вторым предложением следующего содержания:

«Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.».

После сравнения видно, что в целом произведённые изменения некритичны, и не затрагивают существо вопроса о предоставлении военнослужащим положенного жилья.

Однако бросается в глаза то, что изменения внесены именно в абзац статьи, регулирующий права военнослужащих, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями. Именно в этот абзац, а не в какой-то другой. Т.е. законодатель в очередной раз выделяет данную категорию военнослужащих в особую категорию, требующую особого внимания.

Существующий ныне порядок обеспечения жильём военнослужащих, заключивших первый контракт до 01.01.98, при кажущейся некоторой неопределённости – «на общих основаниях» – сам собой всё расставляет на свои места: такого военнослужащего включают в очередь на постоянное жильё по месту службы; когда очередь доходит до него, он такое жильё получает и снимается с очереди. Встать снова в очередь при части возможно только в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом (статья 51). Как правило это происходит при превышении учётной нормы жилого помещения, либо при переезде на новое место службы с одновременной сдачей занимаемого жилого помещения прежней воинской части. При последующей постановке на учёт нуждающихся всё повторяется. Более того, если такой военнослужащий получает в период службы служебное жилое помещение, то, как правило, с очереди на постоянное жильё его не исключают. Также надо сказать, что в случае, если такого военнослужащего удачно обеспечили в период службы жильём по социальному найму, и он уволился не по льготному основанию (при котором не положено предоставлять жильё), то это жильё у него никто не отберёт, оно остаётся за ним пожизненно. Такую квартиру военнослужащий вправе приватизировать в соответствии с существующими правилами, обменять, сдать государству либо пользоваться ей по назначению.

Другое дело – военнослужащие, заключившие контракт после 01.01.98. С ними всё значительно проще: в период службы им положено только служебное жильё, и лишь в случаях увольнения по льготным основаниям они вправе рассчитывать на постоянное. Вот этот самый процесс получения постоянного жилья по льготным основаниям указанной категорией военнослужащих получил дополнительное правовое регулирование вследствие внесения последних изменений в ФЗ «О статусе военнослужащих».

Известно, что законодательство о порядке прохождения военной службы и статуса военнослужащих не содержит самостоятельных, отличных от жилищного законодательства, норм, определяющих право военнослужащих и членов их семей быть включёнными в списки очередников, нуждающихся в получении жилого помещения (улучшении жилищных условий). Так, пункт 25 приказа Министра обороны РФ 2000 года № 80 содержит лишь отсылку на ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР о том, кто признаётся нуждающимся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), и излагает саму эту статью. (Разумеется, под прежней статьёй 29 ЖК РСФСР в настоящее время необходимо понимать статью 51 Жилищного кодекса РФ). Таким образом, вопросы определения права состояния военнослужащих в очереди на жильё регулируются исключительно жилищным законодательством. Это относится в равной степени к военнослужащим, заключившим первый контракт до 01.01.98, и к военнослужащим, заключившим контракт после указанной даты. (Необходимая оговорка. В соответствии с новыми изменениями, – «порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях. определяются Правительством Российской Федерации», – при отсутствии такого правительственного определения, не меняется существующий на сегодня порядок, предусмотренный Жилищным кодексом).

Более того, если для военнослужащих, заключивших контракт до 01.01.98, ФЗ «О статусе» не содержит вообще никаких норм о порядке признания их нуждающимися в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), и подразумевается, что данный порядок является общим со всеми другими гражданами, то для военнослужащих, заключивших контракт после 01.01.98, порядок признания их нуждающимися теперь чётко определён: «в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации». (Лично я считаю, что законодатель в данной части даже немного перебдел, ибо сегодня действует один ЖК со своей статьёй 51, а завтра это может быть уже совсем другой ЖК, новый, и номер статьи будет другой. Поэтому вполне можно было ограничиться указанием на ЖК в целом, без привязки к конкретной статье).

Из сказанного следует лишь то, что законодатель в очередной раз особое внимание уделил упорядочиванию процессов обеспечения жильём конкретной категории военнослужащих – на весь срок обеспечиваемых служебными жилыми помещениями. К этой категории не относятся те, кто заключил первый контракт до 01.01.98.

Мало того, теперь появилась дополнительная норма, позволяющая указанным военнослужащим получать жильё по своему выбору: не только в собственность, но и по социальному найму. А вот похожей нормы для военнослужащих, заключивших контракт до 01.01.98, позволяющей получать жильё не только по социальному найму, но и в собственность, – как не было, так и нет.

Если есть, что сказать – в комментариях. Вопросы и обсуждение – исключительно на форуме.

Похожих постов не найдено

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит