Уведомление о прекращении договора аренды, срок ответа уведомление расторжении договора

Содержание
  1. Уведомление о прекращении договора аренды
  2. Как составить письмо (уведомление) о расторжении договора (образец)?
  3. Зачем нужно уведомление о расторжении договора?
  4. Уведомление о расторжении договора (образец)
  5. Как составить уведомление о расторжении трудового договора?
  6. Особенности уведомления о досрочном расторжении договора аренды
  7. Обязательно ли
  8. Как составить и его образец
  9. Сроки
  10. Уведомление о прекращении договора аренды в связи с истечением срока
  11. Видео: Письмо уведомление о прекращении договора
  12. Как правильно составить уведомление о расторжении договора — образец
  13. Для чего и в каких случаях нужно уведомление о расторжении договора
  14. Как вручить письмо-уведомление о расторжении договора
  15. Образец письма (уведомления) о расторжении договора
  16. Как грамотно составить уведомление о расторжении трудового договора
  17. Уведомление о расторжении договора
  18. Пример уведомления о расторжении договора
  19. Основание направить уведомление о расторжении договора
  20. Уведомление о расторжении договора и претензия
  21. Как составить и вручить уведомление о расторжении договора

Уведомление о прекращении договора аренды

Действие договора, заключаемого между собственником помещения и арендатором, может быть прекращено раньше оговоренного срока по ряду причин. Часто такая ситуация происходит по решению суда.

Самым оптимальным вариантом прекращения действия договора является обоюдное согласие сторон. Хотя часто бывают ситуации, когда инициатором расторжения договоренности выступает одна сторона.

Чтобы не было никаких недоразумений, расторжение договора должно происходить в соответствии с законодательными актами государства. В данной ситуации, речь идет об уведомлении второй стороны договора о решении прекратить его действие.

По каким причинам расторгается договор аренды?

Арендодатель может прекратить действие договора до истечения его срока по следующим причинам:

  • лицо, арендующее помещение, нанесло порчу имуществу собственника;
  • нарушены сроки оплаты за аренду помещения. Деньги не вносятся на протяжении двух месяцев и более;
  • арендуемое помещение используется не в соответствии с условиями договора;
  • арендатор не выполняет оговоренные в договоре условия.

Арендатор расторгает договор по следующим причинам:

  • арендуемое помещение не подходит арендатору по причине наличия различных изъянов;
  • условия договора нарушены со стороны собственника;
  • арендатор не может использовать помещение в соответствии с условиями договора;
  • собственник помещения скрыл наличие изъянов, которые препятствуют нормальному использованию объекта по назначению.

Таким образом, при наличии существенных претензий по поводу аренды, как собственник, так и арендатор могут прекратить действие договора досрочно.

Для этого необходимо соблюдение определенной процедуры. Та сторона, которая является инициатором расторжения договоренности, обязана отправить письменное извещение второй стороне договора.

Экземпляров извещения должно быть два: один остается у инициатора процедуры, а другой отсылается второй стороне договора.

Передача письма может осуществляться несколькими путями. Можно передать извещение лично в руки второй стороне договора, заручившись его подписью и датой получения письма, которые ставятся на документе инициатора расторжения договора.

Также существует возможность отправки извещения по почте в виде заказного письма.

Форма письменного извещения может быть свободной, так как четких стандартов не установлено. Но при этом существуют некоторые требования, которые необходимо соблюдать.

Так, в письменном извещении указываются:

  • данные обеих сторон договора;
  • название данного документа;
  • в основной части письма должны быть упомянуты реквизиты договора аренды, личные данные сторон, информация об объекте договора и причинах, приведших к расторжению договоренности;
  • выдвинуты требования, которые необходимо выполнить второй стороне для расторжения договора: возмещение суммы ущерба, выплата долгов и т. д. В письме обязательно должна быть указана дата аннулирования документа и указан срок, за который должен быть получен ответ на уведомление;
  • к письму прилагаются свидетельские показания о выявленных нарушениях, документы, подтверждающие несвоевременную оплату аренды;
  • указывается дата составления уведомления, подпись инициатора расторжения договора.

Сторона договора, которая получила уведомление, обязана предоставить ответ в течение определенного срока после получения извещения.

Согласно законодательству, такой срок равен месяцу от даты получения уведомления о расторжении договора.

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как составить письмо (уведомление) о расторжении договора (образец)?

Письмо о расторжении договора (образец) является отличным примером того, как юридически правильно составить документ, направленный на прекращение взаимоотношений сторон по конкретной сделке. О том каковы правила составления письма о расторжении договора, образец которого вы можете найти на нашем сайте, вы узнаете из этой статьи.

Зачем нужно уведомление о расторжении договора?

Договор может прекратить свое действие в связи с истечением срока, по решению суда, по соглашению сторон или в одностороннем порядке.

Для того чтобы заранее уведомить контрагента о прекращении исполнения обязательств в будущем, вторая сторона должна направить ему письмо о расторжении договора.

Это действие является обязательным в процедуре расторжения. В противном случае произойдет односторонний отказ от исполнения обязательств, и если это не предусмотрено условиями сделки или законом, то вторая сторона сможет обратиться в суд за взысканием убытков.

На уведомление контрагент должен ответить либо в срок, который указан в договоре или тексте уведомления, либо, если такое не оговорено, в течение 30 дней с момента его получения.

Уведомление может быть вручено лично (на 2 экземпляре получателю необходимо поставить подпись о вручении), либо направлено по почте в виде заказного письма — тогда с даты, которая указана на почтовом штемпеле, и будет отсчитываться срок ответа.

А теперь самое главное!

Если вы отправили уведомление о расторжении, но вторая сторона молчит или отказывается прекращать с вами правоотношения, то вы вправе пойти в суд. В случае же пренебрежения данным порядком суд у вас заявление не примет.

Форма уведомления о расторжении договора — письменная. Содержание и порядок уведомления законодателем не определены, но чтобы у участников делового оборота не возникло непредвиденных правовых последствий, мы расскажем, на что надо обратить внимание.

Уведомление о расторжении договора (образец)

Текст уведомления о расторжении договора можно условно разделить на несколько частей:

  1. Преамбула. Здесь должны быть указаны сведения о том, кому данный документ направляется, от кого.
  2. Основная часть. Здесь должны содержаться реквизиты расторгаемого договора, его наименование, стороны, предмет. Далее указывается причина расторжения, правовые основания.
  3. Заключительная часть состоит из уточняющих моментов. Например, указывается дата, с которой все обязательства по договору прекращаются, срок, в течение которого контрагент должен ответить на уведомление и т. д.
  4. Список документов, прилагаемых к уведомлению.
  5. Подпись и дата составления уведомления.

Как правило, текст уведомления печатается на фирменном бланке организации и подписывается ее руководителем или иным лицом, имеющим право подписи таких документов.

Уведомление обязательно должно быть зарегистрировано в журнале исходящей документации.

Как составить уведомление о расторжении трудового договора?

Уведомление, связанное с расторжением трудового договора, должно быть составлено в письменной форме и вручено работнику под подпись.

Если гражданин отказывается принимать документ, то в присутствии 2 свидетелей должен быть составлен акт об отказе от подписи, после чего уведомление направляется по месту прописки работника.

Законодателем не установлено конкретных требований к содержанию бумаги, поэтому она составляется в произвольном виде.

Но есть основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

  1. О расторжении срочного трудового договора работник должен быть уведомлен не позднее, чем за 3 дня до его окончания.
  2. В уведомлении обязательно указание на статью Трудового кодекса и причину расторжения договора.
  3. Документ подписывается руководителем организации или лицом, его замещающим.
  4. Уведомление составляется в 2 экземплярах, один из которых должен остаться у работодателя.

Все уведомления должны регистрироваться в специальном журнале и храниться не менее 75 лет.

Таким образом, письмо (уведомление) о расторжении договора должно быть составлено в письменной форме и направлено контрагенту. Важно при этом зафиксировать момент отправки, так как это будет являться важным элементом вашей доказательственной базы в суде в случае обращения.

Особенности уведомления о досрочном расторжении договора аренды

Деловая активность коммерсанта не всегда идет в рост, порой случаются и спады, и это напрямую отражается на доходности. Многие сворачивают свой бизнес, поэтому говорить о выплате обязательных арендных платежей и найма уже ненужного помещения становится весьма актуальным.

Как же можно разорвать существующие отношения так, чтобы невозможно было предъявить необоснованные финансовые требования?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Договор аренды – обоюдный, то есть стороны подписали соглашение, что арендодатель передает свое имущество в пользу арендатора, на определенных условиях, что имеет все признаки юридического действия, то есть в отношении этих договоренностей действуют все гражданские нормы Закона, и если их соблюсти, то последствия будут с минимальными потерями.

Что для этого необходимо? Закон говорит, что необходимо заблаговременно уведомить владельца о расторжении достигнутых по такому-то договору правоотношений.

Обязательно ли

Конечно, аренда может быть прекращена по окончанию срока действия договоренностей, если соглашение не содержит другие основания.

Уведомление второй стороны сделки – обязательное требование, оно просто необходимо в следующих случаях:

  • по условиям соглашения возможна автоматическая пролонгация договоренностей;
  • какая-либо из сторон заявила о желании прекращения деловых арендных соглашений.

Согласитесь, что лучше добровольно договориться о предстоящем прекращении права на аренду, чем этим будет заниматься суд.

Поэтому чтобы без судебных разбирательств разрешить проблему расторжения обоюдного соглашения сторон, одному из них следует направить уведомление другому, в котором будут корректно объяснены причины прекращения договоренностей, и указать срок для ответа.

Причин для отказа от заключенных соглашений может быть множество, но в основном со стороны арендатора они могут быть следующими:

  • нарушены все разумные сроки для расчета по платежам;
  • причинен имуществу владельца значительный ущерб;
  • условия пользования не соответствуют пунктам договоренностей.

Со стороны нанимателя могут быть другие основания для расторжения:

  • в процессе эксплуатации были обнаружены скрытые изъяны, что привело к невозможности использования арендованного имущества;
  • владельцем нарушены условия достигнутых договоренностей;
  • наниматель не может эксплуатировать переданное в аренду имущество так, как ему нужно, поскольку установлены запреты на подобные действия;
  • нет финансовых возможностей для оплаты арендной ставки.

Поэтому либо та, либо другая сторона может инициировать расторжение соглашения, если названы уважительные причины.

Но обязательным требованием является заблаговременное уведомление, его можно направить разными способами:

  • при личном визите, передать письмо второму участнику договора, взяв с него расписку о получении;
  • отправить уведомление заказной почтой с отметкой о получении.

Но в любом случае должно 2 совершено аналогичных документа, один остается у инициатора, второй передается.

Как составить и его образец

Форма уведомительного послания может иметь произвольный характер, но исходя из основного делопроизводства, оно должно отвечать определенным требованиям, чтобы в дальнейшем невозможно было настаивать на недействительности документа:

  • обязательно в шапке прописывают название – Уведомление о расторжении достигнутых договоренностей по арендному договору. Если пренебречь этим правилом, то его можно будет расценить как неопределенность в действиях нанимателя, если, например, будут судебные разбирательства. А это может оказаться важным фактором о продолжении дальнейшего сотрудничества;
  • к обязательным атрибутам делового письма относится ссылка на дату и место заключения;
  • сведения о сторонах соглашений: личные данные руководителя и нанимателя, название компаний;
  • в отношении, какого договора предполагается расторжение – его наименование, сторон участников, дату заключения и регистрации;
  • мотивировочной и резолютивной частей;
  • подписи инициатора.

Подробности составления

Описательная часть – главное, что должно быть указано в уведомлении, в нем следует прописать:

  • совершившийся факт подписания договоренностей (дата, номер, фамилии участков);
  • обоснования всех допущенных нарушений по условиям договоренностей, по возможности с документальными подтверждениями.

Советы:

  • чем больше будет приведено аргументаций, тем будет выше шанс расторгнуть договоренности без вмешательства судебных органов;
  • мотивация расторжения должна быть основана на тех пунктах соглашений, которые позволяют расторжение, например, пунктом 1.1 предусмотрено…, но участник договоренностей его не исполнял;
  • в последней, резолютивной части выказывают свое отношение по поводу прекращения всех арендных правоотношений, то есть здесь уведомляется, что через определенный срок все отношения будут прекращены, и аренда отменена;
  • что касается отправки уведомления, так на это следует обратить особое внимание: если передаете его через секретаря, то она должна проставить штамп о дате вручения и свою подпись. Вы должны быть убеждены, что вручаете уполномоченному лицу, то есть секретарь должен занимать эту должность согласно штатному расписанию.
  • если не возможности лично передать уведомление под роспись ответственного лица, то можно направить его по почте заказным отправлением, но обязательно с описью вложения. Причем следует направлять на юридический адрес, он обычно прописывается в реквизитах сторон договора. Но если он отсутствует, то можно получить сведения из Росреестра, сделав соответствующий запрос. А если в договоре указано несколько адресов, то будет лучше, если направить документ сразу на все.

Будет лучше, если отправка будет сделана по всем правилам, иначе придется уплачивать арендную плату лишний срок.

Стандартный документ может выглядеть примерно так:

  • руководителю (наименование компании и все важные сведения о ней);
  • от кого, также прописываются все сведения и реквизиты;
  • название документа (уведомление о расторжении…);
  • мотивировочная часть: договор содержит такие-то пункты (перечислить), на основании которых деловые арендные договоренности могут быть прекращены;
  • исходя из положения п. п. вы не использовали свою обязанность по выполнению установленных требований, что можно причислить к грубым нарушениям;
  • факты нарушений подкреплены документальными доказательствами (перечислить в календарном порядке).
  • все это позволяет нам прекратить наши правоотношения, о чем мы вас уведомляем.

Требуем до такого-то числа уведомить нас о вашем решении, если мы не получим ответа, то наши договоренности будут расторгнуты с такой-то даты, подпись ответственного лица, штамп компании.

Обращаем ваше внимание! Уведомления не регистрируется, но вот сам договор об отказе аренды подлежит обязательной регистрации, то есть в реестр будут внесены изменения относительно конкретной недвижимости.

Расторжение договора аренды арендодателем в одностороннем порядке рассматривается на этой странице.

Сроки

Как и для другой деловой переписки, законодатель предусмотрел стандартный срок и для отправки уведомления, и для получения ответа.

Сторона, пожелавшая прекратить аренду, обязана выслать сообщение об этом не менее чем за 30 суток до наступления события, ответ может быть получен в том числе, и факсимильным сообщением, что приравнивается к официальному ответу. Срок для ответа также стандартный – 10 суток с момента получения.

Уведомление о прекращении договора аренды в связи с истечением срока

Законом установлено приоритетное право арендатора на возобновление арендных правоотношений, но не всегда это может быть необходимо в той или иной ситуации.

По общим правилам, по окончанию срока действия заключенных арендных соглашений, они могут быть либо возобновлены в автоматическом режиме, если на это есть ссылка в основных договоренностях, либо прекращены по желанию сторон. Действовать следует исходя из буквы соглашения.

Образец договора аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом вы можете посмотреть тут.

Про аренду земельного участка с последующим выкупом читайте в этой статье.

Видео: Письмо уведомление о прекращении договора

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как правильно составить уведомление о расторжении договора — образец

Образец письма о расторжении договора станет наглядным примером, как с юридической точки зрения грамотно составить документ, цель которого – прекращение взаимоотношений участников конкретной сделки.

В данной статье мы подробно разберемся с вопросом, как правильно составить уведомление о расторжении договора. Здесь же вы сможете ознакомиться с образцом документа, который можно использовать для решения спорных договорных вопросов.

Для чего и в каких случаях нужно уведомление о расторжении договора

С целью заблаговременного информирования контрагента о том, что в будущем исполнения обязательств будут прекращены, второй участник сделки должен направить ему письмо о расторжении договора. Следует заострить внимание, что такое действие в процедуре расторжения договорных обязательств является обязательным. В противном случае наступит отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке, но если подобное не предусматривалось условиями сделки или не закреплено на законодательном уровне, то у второй стороны есть право взыскать убытки, обратившись в суд. Действие договора может быть прекращено в следующих случаях:

  • В связи с окончанием срока его действия;
  • В одностороннем порядке;
  • По решению судебного органа власти;
  • По обоюдному соглашению участников сделки.

У контрагента есть срок, в который он должен ответить на переданное второй стороной сделки уведомление. Данный срок может быть оговорен в самом договоре, либо в тексте уведомления. Если временной интервал ответа нигде не обозначен, то контрагенту с момента получения уведомления дается 30 дней на ответ.

Как вручить письмо-уведомление о расторжении договора

У вас есть несколько вариантов вручения уведомления о расторжении договора:

  • Лично в руки: проследите за тем, чтобы на втором экземпляре получатель должен поставить подпись о том, что уведомление было вручено
  • Заказным письмом по почте: в данном случае срок ответа будет отсчитываться от даты, которая указана на почтовом штемпеле

Форма уведомления о расторжении договора – письменная. На законодательном уровне порядок и содержание уведомления не определены, но во избежание непредвиденных правовых проволочек у участников делового оборота, нужно обратить внимание на ряд важных моментов, о которых мы поговорим ниже.

Образец письма (уведомления) о расторжении договора

Если разбирать текст уведомления о расторжении договора на составляющие части, то можно условно выделить несколько блоков:

  1. Преамбула — в ней содержится информация о том, от кого и кому направляется данный документ
  2. Основная часть — здесь прописываются реквизиты договора, подлежащего расторжению:
    • Стороны сделки
    • Наименование договора
    • Предметная часть
    • Причины расторжения договорных обязательств и правовые основания для этого
  3. Заключительная часть описывает уточняющие моменты:
    • Срок, который предоставляется контрагенту для ответа на уведомление
    • Указывается дата, с которой подлежат прекращению все договорные обязательства
    • Перечень документов, которые прилагаются к уведомлению
    • Дата составления документа и подпись лица, который его составил

В большинстве случаев уведомление о расторжении договора печатается на фирменном бланке организации и внизу должна стоять подпись руководителя или другого лица, у которого имеется право подписи подобных документов. Уведомление в обязательном порядке регистрируется в журнале исходящей документации.

Как грамотно составить уведомление о расторжении трудового договора

Если уведомление имеет отношение к расторжению трудового договора, то оно составляется в письменной форме и передается лично в руки работнику под подпись. Бывают ситуации, когда человек не хочет принимать документ – в этом случае необходимо найти двух свидетелей, в присутствии которых составляется акт об отказе от подписи. Далее уведомление должно быть направлено по месту, где работник имеет регистрацию.

Конкретные требования к содержанию документа на законодательном уровне не зафиксированы, поэтому уведомление составляется в произвольном формате. Несмотря на это, есть ряд моментов, которые не стоит игнорировать при составлении уведомления:

  • О том, что срочный трудовой договор расторгается, работника необходимо уведомить не позднее, чем за три дня до его окончания
  • В документе в обязательном порядке нужно прописать причину, которая послужила расторжению договорных обязательств и ссылку на статью Трудового кодекса
  • Уведомление должно быть подписано руководителем или лицом, уполномоченным оставлять подпись на подобных бумагах
  • Документ составляется в двух экземплярах: один передается работнику, второй остается у работодателя
  • Все уведомления подлежат регистрации в специальном журнале, при этом срок их хранения составляет не менее 75 лет

Итак, уведомление о расторжении договора (письмо) составляется в письменной форме и направляется второму участнику сделки – контрагенту.

Важным моментом также является фиксация времени отправки документа, так как именно эта дата будет являться неотъемлемым элементом доказательной базы в суде в том случае, если потребуется помощь вышестоящей инстанции.

Уведомление о расторжении договора

Составлять и направлять контрагенту (второй стороне) уведомление о расторжении договора при желании прекратить договорные отношения досрочно – необходимо. Иначе при обращении в суд в дальнейшем поведение лица может быть расценено как односторонний отказ от исполнения договора. Вместе с тем нормы Гражданского кодекса не всегда допускают такой отказ. С возможностью применения различного рода штрафов и неустоек.

Самостоятельно подготовить и направить уведомление о расторжении договора совсем не сложно. Пример такого документа мы разместили ниже. А при затруднениях в правовом обосновании и ссылках на нормы материального права (ГК РФ) посетители сайта могут обратиться за помощью к дежурному юристу сайта.

Обратите внимание, данная информация касается расторжения гражданско-правовых договоров. В трудовых отношениях есть своя специфика, о которой мы расскажем отдельно.

Уведомление о расторжении договора

Пример уведомления о расторжении договора

Уведомление о расторжении договора подряда

18 августа 2017 г. между ООО «ЭнерБЛИС» и мной был заключен договор подряда на выполнение строительных работ, а именно: штукатурка стен, возведение перегородок согласно Приложению № 1 к Договору, укладка плитки, установка сантехники. В соответствии с условиями вышеуказанного договора работа проводится по адресу: : г. Киров, ул. Васнецова, 15. Материалы и инструменты предоставляются Заказчиком, до выполнения работ вносится предоплата в размере 20 % от цены договора, т.е. 25 000 руб.

В соответствии с п. 2.1. Договора срок начала работ – 20 августа 2017 г., срок окончания – 20 сентября 2017 г. Денежные средства в размере 25 000 руб. поступили на мой расчетный счет только 10.09.2017 г., площадка для работы не предоставлена, как и материалы. 12.09.2017 г. аванс перечислен на расчетный счет Заказчика.

Согласно ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. В связи с этим, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Поскольку ввиду заключения Договора с ООО «ЭнерБЛИС» я отказался от выполнения работ по предложению ООО «Ракета» (копия предложения о заключении договора прилагается), размер понесенных убытков составляет 45 000 руб.

На основании изложенного, уведомляю Вас о расторжении с 15 сентября 2017 г. договора подряда на выполнение строительных работ между ООО «ЭнерБЛИС» и Карасевым В.А., в связи с чем требую возмещения убытков в размере 45 000 руб.

  1. Предложение о заключении договора с ООО «Ракета»

12 сентября 2017 г. Карасев В.А.

Основание направить уведомление о расторжении договора

Самым популярным основанием прекратить договорные отношения является неисполнение денежных обязательств. Неуплата вовремя, полностью или частично. Основанием может быть и неисполнение других обязательств – передать вещь к определенному сроку, выполнить работу, оказать услугу и т.п. Но не любое неисполнение обязательств будет обоснованием расторжения договора. Изучите нормы Гражданского кодекса. Это глава 29 (общие правила) и часть 2 (отдельные виды обязательств).

Не обязательно между сторонами должен быть заключен договор в письменной форме. Некоторые сделки могут заключаться и устно. Но уведомление о расторжении договора лучше готовить в любых случаях. А вдруг контрагент сам подаст в суд иск о расторжении договора с возмещением убытков за односторонний отказ?

Уведомление о расторжении договора и претензия

Чем претензия о расторжении договора отличается от уведомления? В претензии всегда содержатся какие-либо требования, связанные с договором. В уведомлении же, если и содержатся требования, то связаны они именно с прекращением договора: вернуть имущество, денежные средства, оплатить долг и т.п. А могут и вообще не содержаться. Просьба считать договор расторгнутым, и все. Считать, что никто никому ничего не должен.

Как составить и вручить уведомление о расторжении договора

В целом, уведомление о расторжении договора составляется в свободной форме. Но (!) с обоснованием и ссылками на нормы права. Иначе можно вступить в долгую переписку или сразу стать ответчиком в связи с иском.

Документ изготавливается на фирменном бланке организации. В нашем примере заявитель – частное лицо. И в этом случае указываем, от чьего имени составлен документ. Далее – текст, состоящий из преамбулы (когда, кем и какой договор был заключен), основной (причина расторжения) и заключительной (дата, с которой договор считается расторгнутым). Уведомление может содержать приложения. И обязательно укажите дату и подпись заявителя.

Направить уведомление необходимо на адрес контрагента, указанный в договоре, или в соответствии с разделом такого договора, посвященного досудебному порядку урегулирования споров. Не рекомендуем ограничиваться исключительно электронной почтой. Если подача иска очевидна, направьте уведомление о расторжении договора заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Уточняющие вопросы по теме

Как правильно составить уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке в связи заключением договора с другим подрядчиком

Если в вашем договоре не указаны особые условия его расторжения, то следует применять положения закона. В случае с договором подряда заказчик может в любое время до сдачи работ отказаться от его исполнения в одностороннем порядке. Пишите уведомление о расторжении договора по представленному образцу, указывайте удобную вам дату его расторжения. Главное вручить уведомление под роспись.

Добрый день!Заключен договор купли-продажи на автомобиль,сумма 870 т.р. А в кредитном договоре сумма 940 т.р. На 70 т.р. (оказание услуги помощи на дороге)договор не оформляли.Выдали сертификат помощь на дороге.Нами было написано заявление о возврате этих денежных средств (70 т.р.)На наше заявление было предложено написать уведомление о расторжении договора.Как правильно составить уведомление?

Нужно смотреть условия программы помощи на дорогах, в которой вы участвовали. Скорее всего получение сертификата является акцептом такого договора. Возможно вы оставили где-то свою подпись о получении сертификата или подключению к этой программе. Расторгнуть договор в этой ситуации возможно, но только если эта услуга была вам навязана и без нее получение автокредита было невозможно или он был бы на существенно худших условиях.
Чётких требований по части составления уведомления в этом случае не существует. Укажите полностью свои данные и реквизиты полученного сертификата, приведите причины отказа от услуги. Необходимо сослаться на Закон “О защите прав потребителя” и привести доводы, по которым вы считаете эту услугу навязанной.

Похожих постов не найдено

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит