Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция, чего начать пошаговая инструкция 2019

Содержание
  1. Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
  2. Что такое приватизация квартиры, жилья
  3. Можно ли и для чего приватизировать муниципальную квартиру, жилье
  4. Условия и основания для приватизации жилья
  5. Через какое время можно приватизировать муниципальную квартиру
  6. С чего начать приватизацию квартиры
  7. Куда обращаться и где подавать документы
  8. Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
  9. Плюсы и минусы приватизации квартиры
  10. Могут ли отказать в приватизации квартиры?
  11. Почему могут отказать в приватизации квартиры: причины, основания
  12. Что делать, если отказали в приватизации?
  13. Документы
  14. Судебная практика
  15. Нужен юрист
  16. Как открыть антикафе с чего начать: пошаговая инструкция 2019
  17. Что такое антикафе?
  18. Преимущества и недостатки антикафе
  19. Начальные инвестиции в проект
  20. Выбор помещения
  21. Необходимое оборудование на начальном этапе
  22. Какой персонал потребуется нанять
  23. Документальное оформление
  24. Регистрация в качестве ИП
  25. ОКВЭД для Антикафе
  26. Оптимальный режим налогообложения для Антикафе
  27. Реклама
  28. Риски для предпринимателя
  29. С чего начать продажу квартиры самостоятельно 2019 пошаговая инструкция
  30. Приватизация квартиры, жилья
  31. Приобретение комнаты на материнский капитал: особенности и порядок оформления сделки
  32. С чего начать и как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
  33. Как купить квартиру в ипотеку
  34. Купля-продажа доли в квартире в 2019 году
  35. Как продать квартиру без посредников
  36. Как продать квартиру быстро и выгодно: пошаговая инструкция самостоятельной продажи
  37. Как продать квартиру самому, без агентств и посредников
  38. Самостоятельная продажа квартиры: пошаговая инструкция
  39. Как самостоятельно продать автомобиль в 2019 году: пошаговая инструкция
  40. Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
  41. С чего начать покупку квартиры: пошаговая инструкция
  42. Как открыть ООО в 2019 году: пошаговая инструкция для начинающих
  43. Шаг 1. Выбрать названия для ООО
  44. Шаг 2. Выбрать юридический адрес для ООО
  45. Шаг 3. Подобрать коды ОКВЭД для ООО
  46. Шаг 4. Выбрать систему налогообложения для ООО
  47. Шаг 5. Выбрать способ регистрации ООО
  48. Шаг 6. Подготовить документы для регистрации ООО
  49. Шаг 7. Оплатить госпошлину за открытие ООО
  50. Шаг 8. Подать документы на регистрацию ООО
  51. Введение прикорма ребёнку первого года жизни
  52. С какого возраста вводят прикорм
  53. Основные рекомендации по введению в диету малыша новых продуктов
  54. Сроки введения в рацион ребенка новых продуктов питания при нахождении ребенка на искусственном или естественном вскармливании
  55. Таблица введения прикорм
  56. Схема прикорма
  57. Заключение

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Благодаря ФЗ №1541-1 от 4 апреля 1991 года граждане Российской Федерации получили уникальную возможность перевести занимаемое ими муниципальное жилье в частную собственность. Но, несмотря на то что с момента принятия закона прошло уже более 15 лет, тысячи квадратных метров жилой площади еще находятся в ведении городских администраций. Поэтому многих людей до сих пор интересует вопрос, как из нанимателей социального жилья превратиться в его собственников.

Что такое приватизация квартиры, жилья

В результате приватизации недвижимость переходит в собственность жильцов. С этого момента они имеют право не только там проживать, но и самостоятельно распоряжаться квартирой, а именно – продавать, дарить, завещать, переводить помещение из жилого в нежилое и использовать в коммерческих целях.

Став полноправным владельцем квартиры, вы можете при ремонте производить перепланировку по собственному желанию, получение каких-либо специальных разрешений в администрации населенного пункта не требуется. Кроме того, в отличие от муниципального жилья, которым после смерти нанимателя, распоряжается государство, приватизированная площадь передается по наследству.

Можно ли и для чего приватизировать муниципальную квартиру, жилье

Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, а вы занимаете ее на законных основаниях, проблем возникнуть не должно, при условии, что оформляемый в собственность объект не относится ни к одной из нижеперечисленных категорий:

  • непригодные для проживания, подлежащие сносу аварийные дома;
  • отдельные комнаты в общежитии;
  • объекты специального жилого фонда служебных помещений;
  • жилье расположено на территории закрытого военного городка;
  • жилье расположено на территории природоохранной зоны.

Условия и основания для приватизации жилья

Существует ряд обязательных условий, при соблюдении которых процесс становится возможным:

  • у нанимателей государственного (муниципального) жилья имеется договор социального найма или ордер;
  • перевод права собственности возможен только тех квадратных метров, которые указаны в договоре найма, даже если человек уже продолжительное время беспрепятственно эксплуатирует соседние помещения, приватизировать он их не сможет;
  • у участников должна быть постоянная регистрация в переоформляемой квартире;
  • граждане имеют шанс воспользоваться правом на бесплатное присвоение квадратных метров только один раз в жизни, за исключением лиц, уже успевших пройти процесс в несовершеннолетнем возрасте (после 18 лет они могут еще раз принять участие в приватизации).
  • жилец имеет право отказаться от участия в приватизации, после чего он получает возможность проживания в данной квартире пожизненно;
  • инициировать процедуру можно только с добровольного согласия сразу всех прописанных в квартире жильцов.

Через какое время можно приватизировать муниципальную квартиру

В тексте законодательной нормы не содержится указаний о том, через сколько дней после заключения договора социального найма возникает право на бесплатную приватизацию жилья. Поэтому имея на руках все необходимые документы и заручившись согласием остальных жильцов, вы можете смело начинать переоформление.

С чего начать приватизацию квартиры

Первое, с чего начинается порядок оформления муниципальной квартиры в частную собственность, это выяснение того, соответствует ли жилье всем необходимым условиям. Затем необходимо получить согласие всех остальных жильцов и только потом можно начинать сбор требуемых документов.

Если кто-то не поддерживает вашу инициативу, он обязательно должен оформить свой отказ письменно и заверить его нотариально, в противном случае, завершить приватизацию не получится.

Куда обращаться и где подавать документы

Для вступления в приватизацию необходимо собрать пакет всех необходимых документов, приложить к нему заявление, заключение эксперта и отнести в Управляющую Компанию или в ближайший многофункциональный центр (ГБУ «Мои Документы»). Куда обращаться по поводу приватизации решать вам, скорость и порядок процедуры от этого не зависит.

Регистрацией всех имущественных прав занимаются сотрудники территориального отделения Росреестра. Именного там после завершения всех обязательных процедур вам будет выдано свидетельство государственного образца о праве собственности на квартиру.

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

На практике при переоформлении прав собственности могут возникнуть некоторые трудности, чтобы этого не произошло, старайтесь придерживаться определенного алгоритма действий.

Порядок, этапы

При оформлении муниципального жилья в собственность необходимо:

  1. Подготовить все обязательные и дополнительные документы.
  2. Получить технический и кадастровый паспорт на жилой объект, там же заказать выписку из ЕГРН.
  3. Утвердить договор.
  4. Получить свидетельство о праве собственности на теперь уже вашу квартиру.

Процедура приватизации

Давайте подробнее рассмотрим каждую из необходимых стадий.

Этап №1. На этом этапе заявителю необходимо уделить внимание подготовке всей необходимой технической документации и плана жилого объекта, который официально называется экспликацией. Получить эти бумаги можно в БТИ, там же вам будет выдана выписка из ЕГРН.

Этап №2. С заявлениями, либо с нотариально заверенными отказами от всех прописанных в квартире жильцов заявитель должен обратиться в районную администрацию.

Этап №3. После рассмотрения заявлений жильцы будут приглашены на подписание договора о переоформлении квартиры в частную собственность. На основании именного этого документа сотрудники Росреестра выдадут вам свидетельство о собственности.

Этап №4. Финальный этап, когда всем новоиспеченным собственниками выдается долгожданное свидетельство со всеми необходимыми штампами и печатями.

Заявление

После того, как заявление о приватизации будет составлено и успешно утверждено, можете считать, что основная работа выполнена, и после урегулирования некоторых формальностей, жилье перейдет в ваше полное распоряжение.

Заявление должно состоять из следующих пунктов:

  • шапка – полные ФИО заявителя, дате его рождения, основные данные паспорта и адрес постоянной регистрации;
  • под словом «Заявление» — в произвольной форме излагается просьба о передаче государственного (муниципального) объекта в частную собственность. Там же следует указать точный адрес переоформляемого жилья и его параметры;
  • дата;
  • подпись и ее расшифровка.

Документы

Пакет документов, приложенный к заявлению должен состоять из:

  • заявления от каждого прописанного жильца в том числе и от несовершеннолетних детей (если ребенку еще не исполнилось 14 лет, заявление пишет родитель или опекун);
  • договора социального найма или ордера;
  • справки о том, что ранее никто их заявителей не принимал участие в приватизации;
  • справки о том, что задолженности перед коммунальными службами отсутствуют;
  • выписки из поквартирной книги;
  • всей технической документации на жилой объект;
  • справки о составе семьи (берется в управляющей компании);
  • выписки из ЕГРН по форме №3;
  • справки Росреестра о том, кто в настоящий момент является собственником жилого объекта;
  • копий паспортов всех участников.

Будьте готовы, что во время подачи заявления сотрудники УК или МЦФ могут потребовать дополнительные справки, например, копию свидетельства о браке, поэтому список лучше уточнить заранее.

Прочитать о том, какие документы могут потребоваться для приватизации квартиры в некоторых частных случаях, вы можете в этой статье.

Сроки оформления документов

В среднем сбор и подача документов занимает от пяти до десяти дней, тут все зависит от вашей расторопности. На рассмотрение заявления после его принятия и все необходимые проверки регистраторам дается два месяца. Если никаких проблем не возникнет, то спустя 70 дней свидетельство о собственности будет у вас на руках.

Плюсы и минусы приватизации квартиры

Что плохого в приватизации и почему некоторые наниматели наотрез отказываются переводить жилье в частную собственность, а так же есть ли в этой процедуре плюсы, рассмотрим в таблице:

Преимущества приватизации Недостатки приватизации
Жилье достается бесплатно На собственников полностью ложатся расходы по капитальному ремонту дома, что сказывается на увеличении квартплаты
Став полноправным владельцем квартиры, жилец может ее продать, подарить или указать в завещании в любой момент Каждый год придется платить налог на недвижимость
Исчезает необходимость регулярно оплачивать аренду муниципального жилья Поспешив приватизировать небольшую квартиру, можно упустить по-настоящему шикарное жилье, ведь второй раз воспользоваться возможностью не получится

Другими словами, приватизировать жилье сейчас или подождать некоторое время, решать вам, благо с 2019 года такая возможность стала бессрочной, но если вы все-таки решили оформить имеющееся жилье в собственность, будьте готовы к некоторым тратам.

В 2019 году вам придется заплатить:

  • госпошлину – 2000 рублей;
  • за оформление договора – 1000 рублей;
  • за технический и кадастровый паспорта жилого объекта – 1500 и 200 рублей, соответственно;
  • за выписки из ЕГРН и Росреестра – по 200 рублей.

В число дополнительных расходов могут войти оплата услуг нотариуса за заверку отказа или оформление срочной доверенности. Их стоимость уточняйте в нотариальной конторе.

Могут ли отказать в приватизации квартиры?

Существует целый ряд законных оснований, по которым регистратор может отказать в удовлетворении вашей просьбы. Поэтому, чтобы избежать проблем с переоформлением жилья, важно знать не только, где приватизировать квартиру, но и какие подводные камни при этом могут возникнуть.

Почему могут отказать в приватизации квартиры: причины, основания

Отказать могут на основании одной или сразу нескольких причин, но так или иначе, сотрудник государственного ведомства обязан аргументировано письменно пояснить вам свое решение, при этом ссылаясь на нормативные акты.

В качестве законных оснований для отказа в приватизации выделяют:

  • вы переоформляете в собственность квартиру в аварийном, подлежащим сносу доме (услышав такой вердикт, требуйте соответствующее постановление экспертной комиссии или смело обжалуйте действия регистратора в судебном порядке);
  • вы приватизируете комнату в общежитии, которое входит в федеральный жилфонд (как только помещение переходит в ведение муниципального образования, но перестает считаться общежитием, а получает статус обычного многоквартирного дома, то есть с приватизацией такой квартиры проблем возникнуть не должно);
  • ваша квартира находится в закрытом военном городке и числится на балансе Минобороны;
  • вы обратились за приватизацией служебного жилья, являющегося федеральной собственностью, входящей в базу определенного предприятия (если собственник даст письменное согласие, отказ будет неправомерным);
  • в приватизируемой квартире ранее была произведена незаконная перепланировка без согласия местной администрации (в этом случае кроме отказа, будет выписан штраф, а также вынесено предписание либо узаконить реконструкцию, либо вернуть все в первозданный вид, после чего вновь можно сдавать заявление в МФЦ).

Что делать, если отказали в приватизации?

Внимательно изучите причину отказа, проконсультируйтесь с юристом, если вы уверены, что решение регистратора неправомерно, обращайтесь в суд за восстановлением своих гражданских прав.

Порядок действий

Для обжалования отказа необходимо тому, кто занимается приватизацией своей муниципальной квартиры, обратиться с исковым заявлением в отделение районного суда общей юрисдикции. Истцами должны быть не только наниматель муниципального жилье, но и все остальные лица участвующие в приватизации. В качестве основания для инициирования судебной тяжбы обязательно приложите к заявлению полученный письменный отказ.

После того, как ваши права будут восстановлены, еще раз составьте заявление о приватизации, в качестве основного основания, укажите судебное постановление, копию постановления приложите к пакету необходимых документов и сдавайте на рассмотрение регистратору.

Процедура

Получив неудовлетворительный ответ от регистраторов, и решив оспорить решение в суде, действуйте следующим образом:

  • составляются исковые заявления (сколько участников, столько экземпляров);
  • собирается необходимый пакет документов;
  • оплачивается госпошлина, квитанция прикладывается к собранным бумагам и все это сдается в канцелярию суда на рассмотрение;
  • после принятия иска в работу, в назначенное время посещаются все слушания;
  • после получения отменяющего решение регистратора постановления, на основании этого документа еще раз подается заявление о приватизации жилья.

Исковое заявление и документы

Чтобы несколько раз не пришлось переписывать иск, постарайтесь сразу составить его правильно. Любое исковое заявление должно состоять из следующих частей, их последовательность тоже должна быть соблюдена:

  1. Шапка: название суда, сведения обо всех истцах и ответчиках (ФИО, контакты).
  2. Описательная часть: содержит подробное описание проблемы, подтвержденные документально аргументы вашей правоты, ссылку на законодательные акты доказывающие незаконность отказа в приватизации.
  3. Просьба к суду.

В конце указывается список приложенных документов, дата и подпись заявителя.

Документы

В качестве основных документов в суд необходимо подавать:

  • заявление;
  • отказ регистратора в осуществлении приватизации;
  • копию паспорта заявителя;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • договор социального найма или ордер;
  • выписку из поквартирной (домовой) книги;
  • справку о составе семьи;
  • доказательства незаконности отказа.

Судебная практика

Каждое дело о приватизации рассматривается судом в индивидуальном порядке, но затевая судебную тяжбу с государством, будьте готовы представить неоспоримые доказательства своей правоты. Если вы ни разу не сталкивались с подобными судебными спорами, обязательно заручитесь поддержкой опытного юриста. Быстро отстоять нарушенные права не получится, как правило, судебная тяжба длиться от полутора до двух месяцев. Однако чаще всего суд встает на сторону истцов.

Нужен юрист

Если у вас возникли какие-то вопросы, касающиеся приватизации квартиры, то вы можете связаться с юристами нашего сайта любым удобным способом и они окажут бесплатную консультативную помощь.

Вопросы, касающиеся обращения государственного или муниципального жилья в частную собственность, достаточно сложны. Конечно можно и самостоятельно изучить все требования, собрать необходимый пакет документов, но это может занять много времени. Гораздо лучше будет обратиться за помощью к профессиональному юристу. Он сможет полностью сопроводить всю процедуру и минимизировать или даже вовсе исключить ваше участие в процессе приватизации.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Как открыть антикафе с чего начать: пошаговая инструкция 2019

Мария Антонова Последние изменения: март, 2019 Свое дело 0 222 Время чтения: 5 мин.

Молодые предприниматели, желающие найти свою нишу в сфере прибыльного и быстроокупаемого бизнеса, нередко задумываются над тем, как открыть антикафе и с чего начать следует в первую очередь в этом нелегком деле. Наш сегодняшний материал поможет разобраться во всем более детально.

Что такое антикафе?

Антикафе – это набирающий в последнее время формат заведений развлекательного формата, в которых одновременно совмещаются признаки:

Основная особенность антикафе – это предоставление клиентам неограниченного количества определенного ассортимента продуктов и напитков с оплатой только за проведенное время.

Как правило, посетители снабжаются:

При этом внутри помещений строго запрещено:

  1. курить;
  2. употреблять алкогольные напитки.

Для развлечений предусматривается игровая зона, где можно поиграть в различные настольные игры. Также есть ноутбуки, с которых можно выйти во Всемирную сеть.

Целевая аудитория антикафе – это молодые люди “свободной” профессии, такие как:

  • дизайнеры;
  • фотографы;
  • фрилансеры;
  • актеры;
  • художники;
  • музыканты;
  • школьники, студенты.

Нередко антикафе используются как площадка для проведения различных семинаров, мастер-классов, собраний, лекций и прочего.

Преимущества и недостатки антикафе

Бизнесмен, решивший открыть собственное дело такого рода, должен ознакомиться с имеющимися преимуществами и недостатками.

Это статья с сайта vseofinansah точка ru. Если вы ведите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

Плюсы:

  1. пока что в сфере антикафе низкая конкуренция;
  2. маленькие затраты на оплату труда, ведь количество обслуживающего персонала в таких заведениях сводится к минимуму;
  3. оплата берется за каждую минуту пребывания человека в заведении – и с каждого человека;
  4. антикафе имеют обширную целевую аудиторию, состоящую из достаточно платежеспособных граждан.

Минусы для предпринимателя:

  1. единственным источником дохода бизнесмена, решившего открыть антикафе, является оплата за время пребывания в заведении;
  2. низкая стоимость одной минуты нахождения в антикафе – от 1,5 до 2 рублей;
  3. нерентабельность открытия подобных заведений в городах с численностью менее 250 000 человек.

Начальные инвестиции в проект

Бизнес-план включает в себя расчет изначальных вложений, которые складываются из стоимости:

  1. аренды земельного участка для антикафе или его приобретения;
  2. аренды помещения для антикафе или его приобретения;
  3. оборудования;
  4. расходных материалов;
  5. государственной пошлины за регистрацию ИП;
  6. рекламного продвижения;
  7. услуг дизайнера (его следует привлечь для разработки как можно более привлекательного дизайна помещения);
  8. услуг студии разработки веб-сайтов (у каждого престижного антикафе должен быть собственный сайт с удобным интерфейсом).

Примерная сумма стартового капитала варьируется от 600 тыс . до 3 млн. рублей – в зависимости от того, приобретается ли помещение или берется в аренду.

Выбор помещения

Предприниматель, желающий арендовать или купить нежилое помещение для антикафе, должен учитывать следующие нюансы:

  • здание должно находиться на городской территории с максимально возможным потоком людей – это может быть место неподалеку от автовокзала, остановки общественного транспорта, ТРЦ;
  • оптимальное местоположение – это центр города;
  • минимальная площадь антикафе должна составлять 100 квадратных метров;
  • здание должно иметь несколько изолированных помещений для проведения семинаров, развлечений, выхода в интернет, настольных игр (или одно помещение с зонированием при помощи стеллажей с книгами, ваз с цветами, перегородок и др.);
  • помещения должны иметь хорошее освещение;
  • в обязательном порядке должна быть кухня, служебное помещение для персонала, туалет для посетителей.

Необходимое оборудование на начальном этапе

Предпринимателю необходимо включить в бизнес-план статью расходов, предусматривающую закупку необходимого оборудования, мебели и инвентаря.

Для антикафе с площадью 100 квадратных метров потребуется приобрести примерно следующее количество предметов интерьера и оборудования:

Предмет Количество, в штуках
Стол 7
Стул 13
Диван 6
Пуф 7
Кресло 4
Светильник 12
Барная стойка 1
Холодильник 1
Тостер 1
Кофемашина 1
СВЧ-печь 1
Унитаз, кабинка, умывальник и прочие предметы для обустройства туалетных комнат для мужчин и женщин 2
Посудные принадлежности По мере необходимости

Если покупать новые предметы, то примерная стоимость всего вышеуказанного составит от 400 до 500 тыс. рублей. Неплохо сэкономить поможет приобретение бывших в употреблении вещей.

Какой персонал потребуется нанять

В бизнес-план необходимо также включить информацию о персонале, который будет обслуживать посетителей антикафе.

Стандартный штат сотрудников состоит из 9 единиц:

  1. администратор;
  2. кассир;
  3. бухгалтер;
  4. уборщик;
  5. охранник;
  6. менеджер;
  7. маркетолог;
  8. дизайнер;
  9. IT-специалист (для поддержки работоспособности официального сайта).

Со всеми из указанных лиц предпринимателю необходимо оформить официальные трудовые отношения в соответствии с Главой 11 ТК РФ.

Документальное оформление

Пошаговая инструкция 2019 по открытию антикафе включает в себя также и документальное оформление.

Чтобы легально вести соответствующий бизнес, предпринимателю необходимо:

  1. зарегистрировать ИП в налоговой (можно и ООО, но это сложнее);
  2. поставить себя на учет во внебюджетных фондах (ПФР, ФСС, ФОМС) в качестве страхователя (для уплаты страховых взносов на ОПС, ОМС, ВНиМ и на “травматизм” за своих работников, и на ОПС и ОМС – за себя);
  3. получить разрешение на ведение деятельности от Государственной Противопожарной Службы (о соблюдении правил противопожарной безопасности), Роспотребнадзора (о реализации продуктов питания), СЭС (о соответствии помещения, где расположено антикафе, санитарным нормам и правилам), органа местного самоуправления (о размещении вывески и наружной рекламы).

Регистрация в качестве ИП

Если бизнесмен не зарегистрирован в налоговой в качестве ИП, это необходимо сделать.

Для госрегистрации следует в свой налоговый орган по месту прописки подать следующие документы:

  • заявление по форме Р21001;
  • копию общегражданского паспорта;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 800 рублей (внимание, в соответствии с 234-ФЗ от 29-го июля 2018-го года, пошлину вообще платить не нужно, если документы передаются в ФНС в электронном формате, в том числе, через нотариуса или многофункциональный центр).

В течение 3 дней после получения документов налоговая обязана поставить на учет предпринимателя и выдать ему лист записи ЕГРИП.

ОКВЭД для Антикафе

В заявлении на госрегистрацию придется указать основной и дополнительные виды деятельности.

Большинство собственников антикафе указывают как основной вид деятельности 96.09 – предоставление прочих персональных услуг.

В качестве дополнительных можно указать:

  1. 55.30 – деятельность ресторанов и кафе;
  2. 90.04.3 – деятельность учреждений клубного типа.

Оптимальный режим налогообложения для Антикафе

Наилучший вариант – это использовать упрощенную систему налогообложения в соответствии с Главой 26.2. НК РФ.

Использование “упрощенки” позволит предпринимателю не платить:

  • НДФЛ (в отношении доходов, полученных от ведения предпринимательской деятельности);
  • налог на имущество физических лиц (в отношении имущества антикафе);
  • НДС.

Выбрать можно одну из двух схем налогообложения:

  1. доходы;
  2. доходы за вычетом расходов.

Выбранную схему предприниматель указывает в уведомлении, которое нужно подать до 31 декабря года, который предшествует году перехода на УСН.

Реклама

После закупки необходимого оборудования, регистрации в налоговой и получения всех разрешений от контролирующих органов, но до непосредственно открытия, необходимо позаботиться об осуществлении масштабной рекламной кампании. Если этого не сделать, жители города попросту не узнают о новом антикафе и его преимуществах перед другими заведениями подобного рода.

На начальном этапе сразу нужно предусмотреть систему скидок или программу лояльности для постоянных клиентов и обязательно указать об этом в рекламном объявлении.

Уведомить граждан об открытии нового антикафе можно путем:

  1. раздачи листовок на улицах (для этого можно нанять специально обученных промоутеров);
  2. подачи рекламных объявлений на местные телевидение и радио;
  3. подачи объявлений в газеты и журналы;
  4. размещения рекламных баннеров на улицах города;
  5. продвижения официального сайта антикафе;
  6. размещения информации об открытии на бесплатных досках объявлений в интернете;
  7. социальных сетей;
  8. создания привлекательной вывески непосредственно перед входом в антикафе с призывной надписью “Скоро открытие!”;
  9. иными способами.

Риски для предпринимателя

Бизнесмен, решивший открыть антикафе, встретится с возможными рисками, которые не всегда удастся минимизировать:

  • риск неполучения разрешения от СЭС, Роспотребнадзора или иных контролирующих органов в связи с несоответствием помещения обязательным требованиям;
  • риск увеличения срока окупаемости в случае неправильного выбора местоположения антикафе или неверно выбранной тактики рекламной кампании;
  • риск появления конкурентов в долгосрочной перспективе, что повлечет за собой снижение прибыли и даже банкротство.

Итак, процедуру открытия собственного антикафе следует начать с составления подробного бизнес-плана. После этого необходимо приобрести или арендовать помещение, закупить все необходимое оборудование, пройти регистрацию в налоговой, внебюджетных фондах, а также получить необходимые разрешения от контролирующих инстанций.

© 2019, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

С чего начать продажу квартиры самостоятельно 2019 пошаговая инструкция

Приватизация квартиры, жилья

Проще всего узнать о документах при посещении ГБУ «Мои документы». Там же можно быстро составить заявление и передать часть документов на рассмотрение. Оставшиеся бумаги придётся самостоятельно донести при оформлении договора о приватизации объекта недвижимости.

  • «шапка» – укажите ФИО, дату рождения, паспортные данные и адрес проживания (муниципальная квартира);
  • просьба передать государственный объект в частную собственность (точный адрес, количество комнат, технические параметры);
  • дата;
  • подпись с расшифровкой в виде ФИО.

Приобретение комнаты на материнский капитал: особенности и порядок оформления сделки

Если на объект оформляется ипотека, то нужно, чтобы согласие на продажу дал также банк. Владелец сертификата (заемщик по ипотеке) должен провести оценку недвижимости за собственный счет. После оформления сделки приобретенная комната должна быть оформлена на доли – в собственность всех членов семей.

Средствами такой финансовой социальной помощи можно расплачиваться в качестве первоначальной оплаты за ипотечный взнос, за расчет по процентам или основному долгу. Объект семья вправе выбрать самостоятельно. Главное, чтобы он был подходил для проживания и одобрен банком и ПФ РФ.

С чего начать и как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Получив через суд или мирным путем договор о передаче помещений в частное владение, следует переходить ко второму этапу приватизации. Следующим шагом станет обращение в Росреестр. Эта организация занимается регистрацией всех сделок с недвижимостью. Переоформить ордер соцнайма на свидетельство о праве собственности также придется именно здесь. Подав нужные бумаги и уплатив государственную пошлину, которая в 2019 году равна 1-2 тысячам рублей, необходимо будет подождать две недели. За это время должностное лицо проверит все данные, внесет сведения о новом владельце дачи, квартиры или земли в ЕГРП, а затем выдаст свидетельство об имущественных правах.

Чтобы не тратиться на услуги коммерческого адвоката, достаточно располагать выходом в сеть интернет. На нашем сайте работают компетентные эксперты в отрасли права. Юристы знают, что собой представляет либерализация цен, с чего начинать приватизацию жилья в Москве, что такое военная приватизация жилых помещений, можно ли оформить служебную квартиру в частную собственность и передать ее в порядке наследования через завещание. Широкий спектр знаний и практический опыт позволят нашим специалистам найти индивидуальное решение для каждого обратившегося за помощью, опираясь на обстоятельства и ситуацию. Пошаговая инструкция, разработанная дистанционными экспертами, гарантирует экономию времени, сил и личных ресурсов россиян.

Как купить квартиру в ипотеку

  • Наличие и размер первоначального взноса. Почти все банки требуют от своих клиентов предоставления какой-нибудь суммы в счет стоимости квартиры. Конечно, есть несколько финансовых учреждений, где можно взять деньги на квартиру и без первого взноса, но условия по кредиту там будут крайне невыгодными. Минимальный размер первоначального взноса в банках начинается с 0 – 15%. В некоторых учреждениях он может оказаться еще выше. Поэтому стоит заранее накопить хоть какую-то сумму, чтобы иметь возможность оформить ипотеку в большинстве финансовых учреждений.
  • Размер ежемесячного платежа, который сможет потянуть семья. Для этого необходимо суммировать все получаемые доходы и вычесть из полученной цифры ежемесячные затраты. Исходя из размера платежа, можно будет в дальнейшем рассчитать приблизительный срок кредитования.
  • Стоимость квартиры. Для этого нужно определить параметры будущего жилья. Конечная цена будет зависеть от города, района, инфраструктуры, количества комнат и некоторых других факторов. Конечно, если доходы у семьи невелики, то не стоит сразу замахиваться на покупку просторной 4-комнатной квартиры. Лучше купить жилье поменьше, а после копить деньги для обмена.
  • Сколько заемных средств потребуется. Для вычисления достаточно вычесть из стоимости квартиры сумму накопленных денег для первоначального взноса.

После этого клиенту нужно выполнять свои обязанности по кредиту. Сроки и суммы платежей указываются в индивидуальном графике (обычно оформляют в виде приложения к ипотечному договору). Важно вносить деньги вовремя, чтобы не получить штраф или пени от банка.

Купля-продажа доли в квартире в 2019 году

В юридической практике насчитывается масса примеров, когда владелец доли в жилой недвижимости хочет реализовать некоторую часть своих владений. Этот вопрос особенно актуальный, когда речь идёт о многокомнатной квартире, имеющей большую квадратуру, преимущественно принадлежащую одному лицу.

Чтобы купля-продажа доли в квартире в 2019 году не была опротестована в дальнейшем, в первую очередь, отправьте письменное уведомление всем совладельцам, сообщив о своём намерении. Если в течение 30 дней никто из собственников не изъявил желания стать продавцом, Вы вправе найти покупателя самостоятельно, предварительно позаботившись о выделении доли в её натуральном виде.

Как продать квартиру без посредников

  • бумага, подтверждающая ваше право собственности на недвижимость;
  • выписка из домовой книги (сведения о прописанных лицах);
  • справка БТИ (кадастровый паспорт);
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • нотариально заверенное согласие на продажу от всех совладельцев квартиры;
  • разрешение на продажу от органов опеки и попечительства (если участником сделки является несовершеннолетний).

Если вы человек занятой и ваше время стоит дорого, то удачно и быстро продать квартиру вам поможет профессиональный риелтор. Если же у вас полно свободного времени и вы любите и умеете общаться с людьми, то продавайте квартиру самостоятельно — это хороший способ отвлечься от посторонних мыслей, получить полезный опыт и сэкономить на оплате услуг посредников.

Как продать квартиру быстро и выгодно: пошаговая инструкция самостоятельной продажи

Процесс крайне простой, сложности могут возникнуть лишь если в доме прописаны несовершеннолетние дети. В таком случае сперва потребуется получить согласие от органов опеки и попечительства, которые не допустят, чтобы детей выписали «в никуда». Одновременно с этим уже можно начать освобождать квартиру от вещей, чтобы покупатель имел возможность въехать как можно быстрее.

  • Описание предмета сделки и его технических характеристик;
  • Стоимость прописью и цифрами во избежание недопонимания и подделок;
  • Указать, на основании какого именно документа у продавца недвижимости возникло право собственности;
  • Отдельно прописать, что объект не находится под арестом, в залоге и под любым другим обременением;
  • Указать реквизиты обоих сторон.

Как продать квартиру самому, без агентств и посредников

Если же стороны договорились о внесении задатка, односторонний отказ от совершения сделки приведет к выплате штрафных санкций виновной стороной. Если от продажи квартиры отказывается продавец, то он обязан вернуть покупателю задаток в двойном размере. Если же сделка купли-продажи не состоялась по вине покупателя, то задаток остается у продавца.

Деньги под контролем банковского сотрудника вносятся покупателем в банковскую ячейку. Перед закладыванием денег в ячейку в специальной комнате продавец может пересчитать и проверить деньги. Можно также за определенную плату проверить подлинность денег в самом банке.

Самостоятельная продажа квартиры: пошаговая инструкция

Второй вариант оценки заключается в самостоятельном анализе, основываясь на информацию о рыночной стоимости похожих объектов. Что это значит? Продавцу необходимо осуществить мониторинг цен на квартиры, которые попадают под аналогичное описание его собственной. Источниками информации будут крупные сайты города и объявления в местной газете. Нужно выбирать только средние цены, не беря во внимание самые дорогие или самые дешевые варианты.

Располагая собственными среднестатистическими данными из источников, к выявленной стоимости необходимо добавить 20% и предлагать такую цену потенциальным покупателям. Если спрос на квартиру будет активный в течение недели, то стоимость можно повышать еще на 5-10%. В противном случае, если ответная реакция будет отсутствовать, то цену нужно понижать на те же 5-10%.

Как самостоятельно продать автомобиль в 2019 году: пошаговая инструкция

Прежде чем демонстрировать фотографии машины на сайтах или показывать ее потенциальным покупателям, необходимо привести транспортное средство в порядок. Для этого проведите в автомобиле генеральную уборку – очистите салон, приберитесь в багажнике и, конечно же, помойте кузов.

Благодаря тому, что в наше время покупки в Интернете стали обычным явлением, автовладельцы, желающие продать свое транспортное средство, могут совершить сделку самостоятельно, не прибегая к услугам посредников. По данным экспертов, самым результативным и популярным способом продать авто в 2019 году является размещение предложений на различных интернет-площадках, сайтах продаж и городских «досках объявлений».

Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

Сегодня предстоит понять, как происходит переоформление квартиры на того или иного гражданина. На самом деле разобраться в процессе не так просто, как кажется. Ведь собственник может поменяться по разным причинам. В зависимости от ситуации будет меняться алгоритм действий. Этот факт необходимо учитывать. Но как действовать в том или ином случае? На что обращать внимание в первую очередь? Каким образом переоформляют квартиры на новых владельцев? Обо всем этом будет рассказано далее.

  1. Согласие на вступление в наследство. Наследники в течение полугода должны обратиться к нотариусу и написать согласие или отказ от получения имущества. Если гражданин не делает этого, то через 6 месяцев с момента открытия наследства/завещания за человеком теряется право переоформления имущества.
  2. Сбор документов, необходимых для проведения процедуры вступления в наследство. О них немного позже.
  3. Оформление сделки у нотариуса.
  4. Обращение в Росреестр для получения свидетельства о правах на квартиру.

С чего начать покупку квартиры: пошаговая инструкция

С чего начать покупку квартиры? Для этого первоначально важно решить, будет ли квартира находиться на вторичном или первичном рынке. Новостройки продаются застройщиком, а на вторичном рынке продавцами выступают прошлые владельцы. Во втором случае можно столкнуться с отсутствием нужных документов, мошенниками или другими проблемами, поэтому часто требуется пользоваться помощью профессионалов.

За услуги специалиста придется уплачивать определенное количество средств, причем обычно оплата зависит от стоимости объекта. Всегда существует вероятность того, что будут отданы средства мошеннику. Поэтому если самостоятельно разобраться в том, с чего начать оформление покупки квартиры, то не потребуется пользоваться услугами посредников.

Как открыть ООО в 2019 году: пошаговая инструкция для начинающих

Добро пожаловать на сайт, посвященный вопросам самостоятельной регистрации ООО (общества с ограниченной ответственностью). Мы расскажем, как самостоятельно открыть ООО в 2019 году, следуя пошаговой инструкции, и какие необходимо подготовить документы и совершить действия, чтобы государственная регистрация ООО прошла успешно и с первого раза.

Порядок открытия ООО – это упорядоченная последовательность действий, для наглядности мы представили ее в виде инфографики:

Как открыть ООО в 2019 году: пошаговая инструкция в инфографике

Инфографика дает возможность оценить общую схему процедуры регистрации юридического лица, но для того чтобы уделить внимание всем необходимым документам и действиям при открытия своего дела, рассмотрим вопрос, как самостоятельно открыть ООО в 2019 году, в виде пошаговой инструкции.

Шаг 1. Выбрать названия для ООО

В регистрационных документах обязательно должно фигурировать полное фирменное наименование юридического лица («Общество с ограниченной ответственностью «Легальный бизнес»), а также краткая форма наименования (ООО «ЛБ»). Перед тем, как открыть ООО, советуем заранее подобрать удачное название для организации и проверить его на уникальность, например,через поиск по ЕГРЮЛ. Обратите внимание на требования к наименованию ООО, установленные законом: проигнорировав их, организация гарантированно получит отказ в регистрации от налоговой.

Шаг 2. Выбрать юридический адрес для ООО

Вы можете арендовать офис, приобрести юридический адрес для компании или регистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя, если хотите открыть ООО самостоятельно: у каждого из способов есть свои плюсы и минусы.

Шаг 3. Подобрать коды ОКВЭД для ООО

Коды ОКВЭД на 2019 год с расшифровкой по классификатору ОК 029-2014 (ОКВЭД-2) представлены на официальных сайтах Федеральной Службы Государственной Статистики и «КонсультантПлюс». Подбор кодов ОКВЭД по типу бизнеса и необходимость правильно определить основной вид деятельности до сих пор ставит в тупик многих предпринимателей.

Но существуют правила, следуя которым, вы закроете этот вопрос для себя раз и навсегда:

  • Для регистрации ООО в 2019 году не требуется детальное описание всех подвидов деятельности: достаточно указать один или несколько четырехзначных кодов.
  • Деятельность, по которой компания планирует получать наибольший доход, нужно отметить в документах основным видом деятельности ООО.
  • Не стоит стремиться указывать все коды ОКВЭД в заявлении на регистрацию ООО. Во-первых, впоследствии это может негативно сказаться на репутации вашего общества. Во-вторых, классификатор видов экономической деятельности содержит в немалом количестве коды, требующих особых условий.

Шаг 4. Выбрать систему налогообложения для ООО

Чтобы максимизировать доход от предприятия, необходимо определиться с системой налогообложения. Если вовремя не подать заявление в налоговый орган о переходе на УСН, ЕНВД, ПСН или ЕСХН, фирма будет вынуждена работать на ОСНО, по общему признанию, не самый выгодной для бизнеса.

Например, предприниматели довольно часто предпочитают подавать заявку на УСН сразу при регистрации, тем самым сэкономив себе время.

Шаг 5. Выбрать способ регистрации ООО

Существует 2 варианта. В таблице ниже представлены плюсы и минусы способов регистрации ООО.

Таблица 1. Плюсы и минусы открытия ООО самостоятельно и через регистраторов

Способ регистрации ООО Плюсы Минусы
Регистрация ООО самостоятельно — учредитель держит руку на пульсе, четко знает, на какой стадии находится оформление ООО, приобретает опыт в обращении к госструктурам — не нужно платить за услуги регистраторов — отнимает много времени и внимания, есть риск что-то пропустить и столкнутся с неприятными последствиями
Регистрация ООО регистратором — регистрация не отнимает личное время — открытие ООО быстро и без проволочек, если за регистрацию отвечает команда профессионалов — необходимость доверить оформление ООО сторонней организации или человеку, компетентность которых сложно определить

Сколько стоит открыть ООО в 2019 году мы подробно рассмотрели в другой статье, рекомендуем вам ее изучить, далее будем рассматривать только действия и расходы, необходимые при самостоятельной регистрации юридического лица.

Кстати, сейчас набирает популярность регистрация ООО онлайн с ЭЦП, через портал ГосУслуг или через сторонние сайты. Некоторые сервисы предлагают пройти эту процедуру совершенно бесплатно, но, т.к. этот способ сам по себе новый и не «обкатанный», все они работают больше в тестовом режиме.

Шаг 6. Подготовить документы для регистрации ООО

Если вы решили открыть ООО самостоятельно в 2019 году, то можете просто скачать новые образцы документов для регистрации общества и заполнить их.

Необходимые документы для регистрации ООО

Подать в налоговую необходимо следующие документы для государственной регистрации ООО:

Дополнительные документы для регистрации ООО

Также есть документы, которые можно, а иногда и нужно (по просьбе налоговой) предоставить дополнительно:

  • Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса – 1 экз.
  • Договор об учреждении.
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилье (при регистрации по домашнему адресу).
  • Уведомление о переходе на УСН — подается по желанию предпринимателя.

Возможно, вы уже обратили внимание, что открытие ООО с одним учредителем или с несколькими участниками, предполагает, что перечень документов будет отличатся, как и заполнение заявления Р11001. Пользуйтесь нашими пошаговыми инструкциями по оформлению каждого из регистрационных бланков и примерами дополнительных документов, чтобы не допустить ошибки.

Подготовить документы можно в бесплатных онлайн-сервисах, которые сделают практически всю работу за вас, позволят избежать ошибок в оформлении и сэкономят время. Мы рекомендуем сервис 1С-Старт, www.regberry.ru. Все образцы документов, размещенные на сайте, созданы в этой программе и нашу проверку прошли!

Шаг 7. Оплатить госпошлину за открытие ООО

Квитанция об уплате госпошлины обязательно подается вместе с полным пакетом регистрационных документов. Размер госпошлины за регистрацию ООО в 2019 году — 4 000 руб. Если учредителей общества несколько, госпошлина должна быть оплачена ими в равных долях. Реквизиты для оплаты можно узнать в налоговом органе или на сайте ФНС.

Шаг 8. Подать документы на регистрацию ООО

Заключительный шаг — регистрация юридического лица в налоговой инспекции. В каждом городе есть один или несколько налоговых органов с правом регистрировать бизнес: узнать актуальный адрес можно на сайте Федеральной налоговой службы. Чтобы не получить отказ от налоговой, внимательно проверьте документы перед подачей или воспользуйтесь услугой проверки документов у специалистов.

Итак, мы постарались детально описать в нашей пошаговой инструкции, как самостоятельно открыть ООО в 2019 году. Прочтите нашу статью Что нужно для открытия юр лица: все, о чем еще необходимо подумать при создании стартапа, мы описали в ней. Также мы писали про ТОП-3 ниши для бизнеса с быстрой окупаемостью, позволяющих начать свое дело с нуля и не прогореть в первый же месяц. Информация о том, как правильно составить бизнес-план тоже не будет лишней. Рекомендуем посмотреть пошаговую видео-инструкцию о необходимых документах и действиях для самостоятельного открытия ООО в 2019 году:

Если выбор организационно-правовой формы Вами еще не сделан, советуем познакомиться со статьей «Что лучше открыть – ООО или ИП» на нашем сайте. Кстати, после того, как ФНС внесет вашу компанию в ЕГРЮЛ, не поленитесь пройтись по чек-листу действий после регистрации ООО.

Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:

Введение прикорма ребёнку первого года жизни

Первый прикорм ребенку вводится с 6 месяцев, но по показаниям начиная с 3 месяцев могут вводится соки, а с 4 месяцев овощные и фруктовые пюре. После 5 месяцев детям вводятся каши, а после 6 — мясо и творог. Рассмотрим поэтапное введение продуктов начиная с 3 месяцев для грудного и искусственного вскармливания.

Самым нужным и незаменимым продуктом в рационе ребёнка первого года жизни является грудное молоко. В нем содержатся все нужные для правильного роста и развития питательные вещества, витамины, микроэлементы. С материнским молоком ребёнок получает факторы иммунной защиты — антитела против тех болезней, которыми в своей жизни переболела женщина.

Однако со временем молочная диета малыша должна быть расширена. Это связано с возрастающими потребностями ребёнка в основных нутриентах, а также необходимостью подготовки челюстно-лицевого аппарата ребёнка к приёму твёрдой пищи.

С какого возраста вводят прикорм

Сроки введения прикормов зависят от характера вскармливания ребёнка (грудное молоко или смесь получает ребёнок), его ежемесячных прибавок массы тела, аллергической предрасположенности, характера и регулярности стула и т.д.

Сроки введения в рацион новых продуктов могут несколько отличаться от обычно рекомендуемых в зависимости:

— от вида вскармливания

Если ребёнок находится на искусственном вскармливании или смешанном вскармливание, то уже в 4 месяца ему рекомендовано вводить первый прикорм. Если малыш получает грудь матери, то с введением прикорма нужно подождать ещё как минимум месяц. По современным рекомендациям педиатров, при достаточной лактации у матери введение новых продуктов в рацион малыша должно состояться не ранее 6 месяцев. До этого времени все основные запросы ребёнка в питании покрывает грудное молоко. Риск возникновения аллергических реакций при кормлении грудью значительно ниже.

— от веса ребенка

Детям, страдающим гипотрофией (дефицитом веса, низкими ежемесячными прибавками) первым прикормом вводят кашу. Груднички со средними ежемесячными прибавками, с признаками паратрофии (избыточного веса) в качестве первого прикорма должны получать овощное пюре. С нормами прибавки веса детей до года можете ознакомится на нашем сайте.

— от консистенции и от регулярности стула

При густой консистенции кала, склонности к запорам педиатр может рекомендовать более раннее введение овощного пюре, фруктового сока и фруктового пюре. Благодаря высокому содержанию клетчатки в этих продуктах пищеварительная система начинает работать интенсивнее, каловые массы становятся более мягкими и легче выводятся организмом ребёнка.

Основные рекомендации по введению в диету малыша новых продуктов

1. Каждый новый продукт вводится исключительно на фоне полного здоровья ребёнка. Любое острое заболевание или обострение хронической патологии должны отсрочить введение прикорма.

2. Начинать давать новый продукт следует с малого его объёма — с 0,5 чайной ложки. При хорошей переносимости прикорма (отсутствии кожных высыпаний, нарушений стула) этот объём следует постепенно, изо дня в день увеличивать. Довести продукт до рекомендуемого разового объёма необходимо в течение 2-х недель.

3. Вводить какой-либо новый продукт следует спустя две недели после введения предыдущего. В случае возникновения аллергии родителям малыша будет легче сориентироваться, какой именно компонент пищи вызвал нежелательную реакцию у ребёнка.

4. Запрещено введение прикормов за две недели до плановой вакцинации и спустя две недели после прививки.

Сроки введения в рацион ребенка новых продуктов питания при нахождении ребенка на искусственном или естественном вскармливании

Таблица введения прикорм

Продукт питания Возраст в месяцах для искусственного вскармливания Возраст в месяцах для естественного вскармливания
Фруктовый сок 2-3 месяца (5-6 месяцев) 3-4 месяца (6-7 месяцев)
Фруктовое пюре 3 месяца 4-5 месяцев
Овощное пюре (1-й прикорм) 4,5 месяца 5-6 месяцев
Каши (2-й прикорм) 5 месяцев 5,5-6 месяцев
Мясо (усложнение первого прикорма) 6 месяцев 6,5 месяцев
Творог 6 месяцев 6 месяцев
Кефир 7 месяцев 7,5 месяцев
Желток 7 месяцев 7 месяцев

Схема прикорма

Давайте рассмотрим пошаговую схему введения прикорма по каждому продукту, требующееся количество, а также промежуток времени для их лучшего употребления и замены основного питания (грудного молока или смеси).

Фруктовые соки

Введение соков раньше было рекомендовано с 3-х месяцев. Сейчас большинство педиатров считают, что первое введение соков в рацион ребенка может способствовать нарушению работы пищеварительного тракта, то есть привести к частым срыгиванием, диареи, метеоризму. Поэтому сок вводится после овощного пюре и каш, то есть первый сок малыш попробует где-то к 6 месяцам.

Фруктовый сок вводится грудничку для повышения аппетита и выработки пищеварительного сока, усиления перистальтики кишечника. Сначала нужно ввести соки из фруктов спокойной окраски: из зеленых груш и зеленых яблок. Они менее аллергенны, лучше остальных переносятся пищеварительной системой ребёнка.

Существует формула суточной потребности ребёнка в соке: V = 10 * n, где n — возраст ребёнка в месяцах. Согласно этой формуле, трехмесячный ребенок должен получать 30 мл сока в сутки, четырехмесячный — 40 мл и т.д.

Введение сока, как и любого другого нового продукта должно проводиться постепенно. Начиная с 5 мл в день и потихоньку увеличивая этот объём, через две недели ребёнку следует предложить всю его суточную норму.

Познакомив организм малыша с яблочным и грушевым соками, мама может дать ему яблочно-грушевый сок. Затем ребёнок попробует вкус персика, абрикоса. Ягодные соки разрешены с 8-ми месячного возраста.

Сначала в рацион ребёнка должен быть введён монокомпонентный сок и только при условии хорошей переносимости отдельных фруктов и ягод ему может быть предложен сок из нескольких их видов.

Клубника и цитрусовые (мандарины, апельсины, грейпфруты) в связи с их высокой аллергенностью должны быть включены в диету ребёнка не ранее 1-го года жизни.

Соки не входят ни в разовый, ни в суточный объём питания. Иными словами, если ребёнку в 4 месяца жизни положено съедать порцию объёмом 120-130 г, то в этот объём не войдут 40 мл выпитого им фруктового сока.

Весь суточный объём сока может быть выпит малышом за один раз или поделен на 2 приёма. Сок даётся малышу сразу после еды или в перерывах между кормлениями.

Фруктовое пюре

Знакомство ребёнка с фруктовым пюре состоится по тому же принципу и в той же последовательности, что и с фруктовым соком. Также рассчитывается суточный объём, с таких же видов фруктов начинают его введение.

Фруктовое пюре входит и в разовый, и в суточный объём кормления. Фрукты даются ребёнку сразу после кормления.

Овощное пюре

Овощное пюре — первый прикорм, который рекомендуют педиатры здоровому ребёнку со стандартными прибавками массы тела. Это означает, что начиная с малого объёма и далее увеличивая его, мама заменит одно молочное кормление малыша полностью на овощное.

Ребёнок начинает знакомство с овощами с четырёх — пяти месяцев. Сначала он должен попробовать овощи спокойной окраски: кабачок, брокколи, цветную капусту, потом в его рацион войдут овощи более насыщенных цветов: морковь, тыква.

Овощное пюре дается в обеденное время. Разовый объём овощей для четырехмесячного ребёнка составит 120-130 г, в 5 мес. малыш будет съедать 150 г, в 6 мес. и далее по 180-200 г.
Кормить малыша овощами следует с ложки. Начиная введение овощного прикорма, ребенку следует дать 5 г кабачка, а далее докормить грудью или смесью.

Кашевый прикорм — это второй прикорм здорового ребёнка. Сначала стартуют гречневая и рисовая каша. Начинать следует именно с этих круп, т.к. в них нет глютена — вещества, которое может не переноситься организмом ребёнка.

Рисовая каша способна провоцировать запоры у малыша, ежедневный ее приём не рекомендуется.

Постепенно в рацион малыша войдут и другие виды каш: кукурузная, пшеничная, мультизлаковая.

Манная каша менее всех других обогащена витаминами и питательными веществами. Преобладание ее среди других видов каш в рационе ребёнка не рекомендовано.

Каши даются ребёнку вторым кормлением (первое кормление — грудь или молочная смесь, второе кормление — каша).

Разовый объём кормления тот же, что и у овощного пюре.
Маловесным детям каша может быть рекомендована дважды в сутки (дополнительно каша даётся перед ночным сном).

Мясо — источник железа, а также незаменимых аминокислот, необходимых для правильного развития головного мозга ребенка. В протертом виде оно даётся малышу с шести месяцев. Начинать его введение стоит с 5 г, к году суточная норма мяса составляет 100 г. Стартовать следует с диетического мяса кролика, нежирных сортов свинины, говядины. Мясо птицы (индейки, курицы) считается более аллергенным, поэтому вводится несколько позже.

Предпочтительнее предлагать ребёнку покупное мясное пюре для детского питания. Такое мясо прежде, чем попасть на прилавок, обязательно проходит ветеринарный контроль и подвергается необходимой термической обработке. При собственноручном приготовлении мясного пюре в домашних условиях важно помнить, что небольшой кусок мяса весом 250-300 г следует отваривать не менее 3-х часов. Только такая термическая обработка способствует полному уничтожению тех микроорганизмов, которые могут вегетировать на мясных продуктах.
Мясо даётся малышу в обеденное время одновременно с овощным гарниром. Если ребёнок плохо ест мясное пюре, можно попробовать перемешать его с овощами.

Творог

Творог рекомендуется предлагать ребёнку с 6 месяцев. Предпочтительнее, чтобы это был специальный детский творожок, а не творог, произведенный в домашних условиях. Детский продукт максимально адаптирован по составу для питания детей до года, дополнительно обогащен кальцием и витаминами.

Сначала следует ввести творожок без фруктовых добавок. При хорошей переносимости этого молочного продукта можно предложить ребёнку творог со вкусом тех фруктов, которые он уже пробовал в виде фруктовых пюре.

Творог даётся ребёнку в вечернее время. Стартовый объём 5 г постепенно должен быть увеличен до 50 г в день. Докормить ребёнка следует грудным молоком или смесью.

Желток

Куриный или перепелиный желток нужно ввести в диету ребёнка с 7 месяцев. Белок часто вызывает проявления пищевой аллергии, поэтому может быть предложен малышу только после года.

Желток предлагается ребёнку в обед, вместе с овощами и мясом. Начинают введение желтка с 1/8 части и постепенно увеличивают разовый объём до 1/2 желтка каждый день или до целого желтка через день.

Перепелиный желток обычно рекомендуется для питания детей, склонных к различным проявлениям аллергии, а также детям, у чьих родителей имеется непереносимость куриного желтка.

Рыба предлагается здоровому ребёнок с 8 месяцев жизни. К питанию детей рекомендованы такие сорта рыб, как хек, судак, минтай, сёмга, форель.

Рыба даётся ребенку на обед два раза в неделю вместо мяса. Стартовать следует с объёма 1/2 чайной ложки. Далее этот объём следует увеличить до 50 г. Можно приобрести либо готовое детское питание с рыбой, либо сделать рыбный фарш самостоятельно. Для этого отваривается или запекается на пару один из предложенных сортов рыбы, а затем выбираются все кости и рыба перетирается до состояния пюре.

Кефир

Кефир следует давать ребенку с 7 месяцев в вечернее время. Сначала вводится небольшой его объем (5 мл), потом этот объем постепенно нужно увеличить. Так одно кормление малыша станет полностью кефирным.

Часто груднички отказываются от употребления в пищу кефира, что связано с его кислым вкусом. В таких случаях мама может заменить вечернее кормление на йогуртное (питьевые йогурты разрешены с 8 мес.). Также ребенку может быть предложен молочный коктейль.

Заключение

Питанию ребенка первого года жизни должно быть уделено особое внимание со стороны родителей. Только соблюдая все рекомендации педиатра по вскармливанию, мама сможет обеспечить ребенка всеми необходимыми веществами для его правильного роста и развития.

Похожих постов не найдено

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит