Кому положено служебное жилье военнослужащим, кому положено служебное жилье военнослужащим

Содержание
  1. Кому положено служебное жилье военнослужащим
  2. Служебное жилье для военнослужащих: особенности и порядок предоставления
  3. Служебное жилье для военных – что это?
  4. Кому предоставляют?
  5. Особенности
  6. Нормы площади
  7. Как получить?
  8. Сроки предоставления
  9. Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим
  10. Законодательное регулирование
  11. Кому положено служебное жилье и нормы его выдачи
  12. Порядок предоставления служебного жилья
  13. Порядок регистрации
  14. Возможно ли приватизировать служебное жилье
  15. Порядок выселения
  16. Как отказаться от данного вида жилья
  17. Служебное жилье кому положено
  18. Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим
  19. Нормы служебного жилья для военных
  20. Кому положено служебное жилье: рейтинг профессий
  21. Служебное жилье: кому оно положено и как его приватизировать
  22. Служебное жилье кому положено
  23. Служебное жилье: право на получение
  24. Служебное жилье: право на получение
  25. Приватизация служебного жилья
  26. Служебное жильё: кому положено
  27. Нормы служебного жилья для военных
  28. Кому положено служебное жильё

Кому положено служебное жилье военнослужащим

Законодательством предусмотрен различный порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями.

Прежде всего, военнослужащие, не имеющие жилья в месте прохождения военной службы, должны в течение трех месяцев обеспечиваться служебным жильем.

Право на получение жилого помещения в собственность или на условиях договора социального найма имеют военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а также подлежащие увольнению или уволенные в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более.

Определенные категории военнослужащих имеют право на получение государственного жилищного сертификата, социальных выплат на приобретение жилья, стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Следует отметить, что получение субсидии на приобретение жилья, участие в ипотечной программе и получение государственного жилищного сертификата как альтернатива права на получение непосредственно квартиры, осуществляется на добровольной основе, только если сам военнослужащий выразил такое желание.

2. Каков порядок признания в том, что военнослужащие нуждаются в жилых помещениях?

Порядок признания военнослужащих нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен в Постановлении Правительства РФ «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства».

Для этого военнослужащий подает рапорт командиру воинской части с приложением документов, подтверждающих нуждаемость в жилом помещении. Список документов утвержден Правительством.

На основании рапорта и приложенных документов, принимается решение о постановке военнослужащего на очередь на получение жилого помещения.

Военный комиссариат включает военнослужащего в список очередников на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий и направляет копию списка и подлинники документов, полученных от командира (начальника) воинской части, в соответствующий орган местного самоуправления.

3. Каков порядок предоставления жилья в собственность военнослужащим?

Жилье предоставляется военнослужащим в порядке очередности постановки на учет.

4. На каком основании можно лишить военнослужащего права на жилье?

Если военнослужащий самостоятельно решил жилищную проблему.

Однако на практике встречаются случаи, когда военнослужащего исключают из списков нуждающихся или вообще отказывают в постановке на учет по формальным основаниям, например, отсутствует справка о необеспеченночти служебным жильем по прежнему месту службы. А справку такую предоставить возможность отсутствует, поскольку в связи с многочисленными реорганизациями архивы утеряны. Тогда вопрос решается в судебном порядке.

5. Положены ли какие-то льготы на оплату жилья военнослужащим?

Членам семей погибших военнослужащих предоставляется компенсационная выплата на оплату жилья и коммунальных услуг.

6. Сколько квадратных метров положено военнослужащему?

Жилые помещения предоставляются военнослужащим из расчета 18 кв.м. общей площади на одного члена семьи. Эта норма может быть увеличена не более, чем на 9 кв.м. общей площади квартиры.

Некоторые категории военнослужащих, например офицеры в звании полковник и выше, имеют право на дополнительную площадь от 15 до 25 кв.м.

7. Положена ли жилплощадь членам семьи военнослужащего в случае его гибели? Если положена, то какая норма по предоставлению жилья?

Во-первых, члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий.

За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, сохраняется право на получение жилого помещения. При этом жилое помещение указанным лицам предоставляется в первоочередном порядке.

Норма предоставления жилья такая же как и для военнослужащих — 18 кв.м. На члена семьи, с учетом особенностей жилого помещения эта площадь может быть увеличена не более чем на 9 кв.м.

8. Какая стоимость положена военнослужащим на приобретение жилья?

Если речь идет о жилищных сертификатах, стоимость жилья, приобретаемого с помощью сертификата рассчитывается исходя из положенных военнослужащему квадратных метров общей площади и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по РФ.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

  • 33 кв. м — для одиноко проживающего гражданина;
  • 42 кв. м — на семью из 2 человек;
  • по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

Учитывается и право на дополнительную площадь отдельных категорий военнослужащих в размере 15 кв.м.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации определяется 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На сегодняшний день норматив стоимости 1.кв.м. Общей площади по РФ утвержден в размере 28 000 рублей.

Таким образом, например, на семью из двух человек государство предоставляет жилищный сертификат на приобретение жилья стоимостью 1176000 руб., если приобретаемая квартира стоит дороже, доплачивать придется из своего кармана.

9. Какова система приобретения квартиры для военнослужащих?

Военнослужащим и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются из жилищного фонда Министерства обороны РФ.

В этот жилищный фонд входят помещения, поступающие от жилищного строительства Министерства обороны и приобретаемые Министерством обороны, получаемые от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в домах государственного и муниципального жилищного фонда, поступающие от переоборудования нежилых помещений Министерства обороны.

Распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производится жилищной комиссией воинской части в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий).

10. Много ли обращений к Вам поступало от военнослужащих по поводу жилья?

Чаще всего обращения военнослужащих связаны с незаконным увольнением без предоставления жилого помещения.

Дело в том, что военнослужащие, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

В настоящее время проходят массовые увольнения военнослужащих в связи с сокращением штата военнослужащих. При таких обстоятельствах естественно жилья на всех не хватает.

В некоторых случаях находятся причины отказа в постановке военнослужащего на учет в качестве нуждающегося, иногда людей «убеждают» воспользоваться жилищными сертификатами.

Мы бы посоветовали военнослужащим четко излагать свое несогласие с предстоящим увольнением по причине необеспеченности жильем при беседах с начальством и в рапортах.

Незаконные увольнения без предоставления жилья следует оспаривать в суде, при этом просить не только восстановить в списках личного состава, но и выплаты всех видов довольствия за время незаконного увольнения.

Имеются проблемы и в вопросах выдачи государственных жилищных сертификатов.

11. Имеет ли военнослужащий право на получение дополнительного жилья и при каких обстоятельствах?

Если военнослужащий жильем обеспечен, он имеет право на предоставление служебного жилья в случае, если его служба проходит в другой местности.

См. также иные материалы на тему в рубрике » Права военнослужащих «

Ольга Отрохова, Генеральный директор «Правового центра «Логос», 11.08.2010,
опубликовано в газетах: «Наше Омское Слово», «Новое обозрение» от 20.07.2010

Служебное жилье для военнослужащих: особенности и порядок предоставления

Военные – особая категория граждан, это люди, защищающие страну. И государство старается оказывать им поддержку. Одним из самых насущных вопросов является покупка собственной квартиры. И сегодня возможно получить служебное жилье для военнослужащих. Об особенностях и правилах такой поддержки и поговорим в статье.

Служебное жилье для военных – что это?

Выдача служебного жилья практикуется не только в военной сфере. Нередко квартиры по таким программам получают учителя, медики. Порядок предоставления жилья у них разный. Так, если на ведомственную квартиру претендует военный, то он должен понимать, что, фактически, она будет принадлежать военному ведомству – Министерству обороны РФ.

Важно понимать, что передача жилья военному не означает, что он становится его собственником. Совсем наоборот, он получает жилье в пользование по договору социального найма.

Возможные формы

Военным часто приходится нести службу в удаленных и малонаселенных уголках страны. Поэтому неправильно считать, что служебным жильем всегда выступает квартира. Форм у него несколько:

  • служебная квартира;
  • комната в общежитии;
  • частный дом.

Причем совместное проживание нескольких семей поблизости в общежитии допускается, а в одной квартире – нет. Каждая должна иметь свои квадратные метры.

Требования к жилью

Далеко не любое жилье может стать служебным «приютом» для семьи военного. Оно должно удовлетворять ряду требований:

  • пригодность для жизни, т. е. аварийное жилье не подойдет;
  • количество семей – не более 1 семьи в 1 служебной квартире;
  • расположение – вблизи прохождения службы;
  • площадь – исходя из норм, прописанных ст. 15.1 Федерального закона № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года.

Служебное жилье обычно предоставляется из фонда военного ведомства. И иногда свободных квадратных метров в месте несения службы на всех не хватает. В этом случае возможны следующие варианты:

  1. жилье выдается в ближайшем населенном пункте;
  2. временно арендуется помещение для военного и его семейства за счет государства (пока не будет предоставлено подходящее).

Возможны также некоторые изменения в отношении норм площади, но с согласия самого военного (если предоставляемые квадратные метры ниже нормы).

Скачать для просмотра и печати: Федеральный закон № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. «О статусе военнослужащих»

Кому предоставляют?

Служебное жилье для военного, не один раз меняющего место жительства за свою жизнь, интересует не меньше, чем размер довольствия. Легче сказать, кому такая преференция не положена ни при каких обстоятельствах:

  • служащие по призыву – на время службы размещаются в военных частях, там же и проживают;
  • военные, являющиеся гражданами других стран – им выделяются места в общежитиях на территории воинских частей/городков.

По сути, в большинстве случаев служебное жилье предоставляют тем, кто служит в армии по контракту. В список «льготников» входят военные:

  • служащие в закрытых военгородках;
  • участвующие в ипотечной системе получения жилья (проживают до момента его предоставления);
  • получившие профильное образование и назначение на должность;
  • заключившие контракт в статусе офицеров, прапорщиков, сержантов и матросов (время заключения контракта влияет на длительность проживания).

Само звание служащего на право льготы не влияет, а вот на количество квадратных метров – да. Но о нормах мы еще скажем.

Особенности

Говоря о служебном жилье, человек понимает, что оно ему предоставляется не в постоянное пользование, а на время несения службы. Такое правило действует не всегда – иногда приватизировать квартиру все же можно. Есть и иные нюансы. Вот наиболее важные особенности, о которых нужно знать военному:

  • На момент предоставления жилья, квартира или иная жилая недвижимость является собственностью военного ведомства, состоит в его специализированном фонде. Следовательно, собственником является не военный и приватизировать ее ему нельзя. Вариант смены собственника возможен, но только при переводе жилья в разряд муниципального, а это – долгая и сложная процедура.
  • Т. к. военный собственником не является, он получает право жить в предоставленной квартире. А вот продавать, обменивать или наследовать ее нельзя. Кстати, обмен невозможен даже между двумя военными, живущими в служебном жилье.
  • Получатель не имеет права сдавать полученное жилье в аренду. Даже если он из-за работы должен сменить место проживания, сдать квартиру он не сможет. Тут наиболее удобный вариант – сняться с учета и получить крышу над головой на новом месте, если, конечно, речь идет о смене м/ж на длительное время.

Кстати, если военный купил жилье в ипотеку, а после сменил место проживания и в своей квартире находиться не может, он тоже имеет право на служебные квадратные метры.

Нормы площади

Конкретные нормы площади служебного жилья для военных указаны в ст. 15.1 № 76-ФЗ. Так, в общем порядке она равна 18 м 2 на человека (п. 1). Причем если у льготника есть семья, то норма применима к каждому ее члену, а не только военному. Однако на региональном уровне площадь может быть увеличена. На большее жилье вправе рассчитывать и одинокий военный (площадь для него может быть увеличена в 2 раза). Значения предоставляемых квадратных метров варьируются в следующих диапазонах:

Количество членов семьи Минимальная площадь Максимальная площадь
1 18 м 2 38 м 2
2 36 м 2 45 м 2
3 54 м 2 63 м 2
4 72 м 2 81 м 2
5 90 м 2 99 м 2

Заявленная норма в 18 м 2 может быть изменена из-за конструктивных и технических особенностей дома. Но прибавить больше 9 м 2 для семьи и одинокого военного (больше 18 м 2 для членов погибших семей военного) не могут, согласно п. 3 ст. 15.1 № 76-ФЗ.

Меньше установленного минимума квартиру предоставляют только с согласия самого военного и то, только если других вариантов для проживания нет. Причем впоследствии нехватку квадратных метров должны компенсировать (т. е. подобрать подходящее жилье).

Дополнительные метры

Кроме конструктивных особенностей повлиять на конечную площадь может и звание военного. Так, дополнительную общую площадь увеличивают военным на 15–25 м 2 (п. 2 ст. 15.1 № 76-ФЗ), а именно:

  • прапорщикам (военным в том же звании или выше) во время несения службы или при увольнении по достижении предельного возраста, в связи с организационно-штатными мероприятиями;
  • командирам частей;
  • научным работникам;
  • преподавателям профильных дисциплин в высших учебных заведениях и профильных организациях.

Дополнительные метры военный может получить, если один из его родственников (совместно проживающих), имеет определенное хроническое заболевание и/или инвалидность. Действующий перечень таких заболеваний изложен в Приказе Минздрава РФ № 987н от 29 ноября 2012 года. В 2019 году изменений в список сделано не было. К числу заболеваний, позволяющих увеличить жилплощадь, например, относятся:

  • эпилепсия с частыми припадками;
  • туберкулез;
  • гангрена, некроз, абсцесс легкого;
  • кишечные свищи, которые нельзя убрать путем хирургического вмешательства;
  • злокачественные новообразования с обильными выделениями и т. д.

Пример. Степикин – прапорщик. У него есть ребенок, жена и больная мать, страдающая серьезным психическим расстройством. Какое служебное жилье он может получить? Стандартная площадь на 4-х человек варьируется от 72 до 81 м 2 . Однако за свое звание он может получить еще 15 – 25 м 2 дополнительно, и еще 18 м 2 за больную мать. Конечное решение зависит от нормы в регионе пребывания.

Как получить?

Служебное жилье выдается только нуждающимся военным (если есть собственная жилая недвижимость – вторую квартиру вам никто не даст) и лишь после его письменного обращения. Пошагово процесс выглядит так:

  1. Офицер пишет заявление в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ (ДЖО МО РФ). Оно отправляется в подразделение, которому подведомственна военная часть. Найти сведения о нем можно на информационном стенде (там также обычно есть данные о распорядке дня, регламенте служебного времени). К заявлению придется приложить немало бумаг: удостоверяющие личность документы на всех членов семьи, свидетельство о браке (для женатых/замужних), справка о составе семьи, справка о прохождении военной службы и др. при необходимости (например, если военный уже пользовался жильем соцнайма, нужно будет подтвердить, что прежнее место он покинул).
  2. Заявление рассматривается. Решение выносят не позднее 10 рабочих дней после обращения. Еще 3 дня у ответственного органа есть на уведомление о наличии подходящей жилплощади.
  3. Выразить согласие или несогласие нужно не позднее 5 дней после получения уведомления. Если этого не сделать, через 10 дней жилье предложат другому военнослужащему.
  4. Если с предоставленным жильем военный согласен, заключается договор найма на него. Там прописываются права и обязанности сторон.

Такой договор найма является срочным (т. е. заключается на определенное время). И обычно заканчивается после завершения несения службы. После этого жилье придется освободить. Иное возможно, если:

  • за время проживания удалось приватизировать жилье;
  • выселяемые относятся к особой группе граждан.

Так, по закону нельзя выселить из служебного жилья военных пенсионеров, инвалидов 1, 2 групп (если ограничения по здоровью появились в связи с несением службы) и родственников погибшего военного (если умер во время службы). Изъять у них жилье можно, только если им будет предоставлено иное в той же местности.

Право на получение нового места проживания военный получает при увеличении количества членов семьи или на иных основаниях. Однако сначала рассчитают норму на 1 человека в текущем жилье. Если она не ниже установленной, то новое жилье не выдадут.

Сроки предоставления

Предоставить жилье в пользование военному обязаны не позднее 3 месяцев с момента обращения за ним. Что будет, если этот срок затянется? Таким гражданам положена компенсация, расчет которой производится на основании Постановления Правительства РФ № 909 от 31 декабря 2004 года. Причем особенности ее назначения и выплаты разные для военных, еще служащих по контракту и уже уволенных. Размер положенной компенсации зависит от нескольких факторов:

  1. количества членов семьи;
  2. затрат на съем жилого помещения (если деньги на это тратит семья военного).

Денежная компенсация также выплачивается в заявительном порядке. Ее перечисляют ежемесячно после того, как военный включается в список на получение жилья. Средние значения компенсации на сегодня выглядят так:

Место несения службы Размер ежемесячной компенсации
Москва, Санкт-Петербург 15 000 руб.
Другие города и райцентры 3 600 руб.
Иные населенные пункты 2 700 руб.

При определенных обстоятельствах размер компенсации увеличивается в 1,5 раза. Например, для уволенных со службы военных, с которыми проживает не менее 3 членов семьи.

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

Многие военнослужащие нашей страны проживают в служебных квартирах.

Но при этом многие граждане из категории военных не знают, порядок их предоставления.

И даже если они его получили, то не знают, как в нем прописаться? Какие документы необходимо собрать? Куда вообще следует обращаться? Кого можно прописать и как выписаться из нее, если в этом есть необходимость?

Рассмотрим все эти вопросы подробней.

Законодательное регулирование

На сегодняшний день вопрос о предоставлении ведомственного (служебного) жилья регламентируется такими законодательными нормами:

  1. Указ Президента РФ, который гарантирует предоставлением военнослужащим служебного жилья в случае отсутствия собственного;
  2. Приказ Министерства Обороны РФ №510, который является дополнением к Указу Президента РФ и гарантирует получение служебного жилья нуждающимся военнослужащим;
  3. Федеральный закон №76, в том числе и Жилищный Кодекс РФ, которые четко регулируют вопрос о нормах жилой площади для военнослужащих.

Это основные законодательства, на которые необходимо опираться в возникновении каких-либо недоразумений между военнослужащими и воинскими частями.

Кому положено служебное жилье и нормы его выдачи

Получить служебное жилье имеют полное право военнослужащие таких категорий, как:

  • военнослужащие офицерского состава, в том числе и прапорщики, которые служат по контракту (он должен быть подписан до 1998 года);
  • граждане, которые отучились в военных образовательных учреждения и получили соответствующие должности;
  • военнослужащие из офицерского состава, которые подписали контракт уже после 1998 года;
  • военнослужащие в звании прапорщика, матроса либо же сержанта, которые служат по контракту, подписанного уже после 1998 года. При этом они являются участниками ипотечного кредитования;
  • все военнослужащие, которые служат в воинских частях, расположенных в городках закрытого типа.

Стоит отметить тот факт, что весь указанный перечень военнослужащих является окончательным, и только они имеют право на получение служебного жилья.

Необходимо брать во внимание, что сам процесс предоставления служебного помещения подразумевает под собой четкое соблюдение норм по жилой площади на одного военнослужащего и каждого члена его семьи.

Несмотря на тот факт, что действующим законодательством предусматривается четкая норма, в зависимости от звания самого военнослужащего положенная “квадратура” немного отличается.

На одного военнослужащего, в том числе и членов его семьи сегодня, принято считать за норму 18 квадратных метров. В обязательном порядке необходимо обращать внимание на пункты договора социального найма. Почему? Это связано с тем, что в данном договоре в обязательном порядке должны быть указаны эти нормы, и если они будут нарушены, можно смело подавать на воинскую часть жалобу.

При этом в реальной жизни семья военнослужащего при получении ведомственного жилья может рассчитывать на 9 квадратных метров жилой площади на каждого из них. В свою очередь 18 кв. метра рассчитывают военнослужащие, у которых семья складывается из 4 и больше человек, включая несовершеннолетних детей.

Необходимо понимать, что при выдаче жилплощади с квадратурой в 9 кв. метров на каждого человека предоставляется исключительно с согласия военнослужащего. Но, если учитывать, что не редко встречаются ситуации, когда решение принимается в добровольно-принудительном порядке, то лучше уже довольствоваться тем, что есть.

Порядок предоставления служебного жилья

Многие военнослужащие нашей страны не знают о том, куда необходимо обращаться и как нужно правильно писать заявление.

Рассмотрим эти вопросы по отдельности.

Куда следует обращаться?

Для того, чтобы иметь возможность получить служебное жилье из служебного фонда военного исполнительного ведомства по месту прохождения воинской службы военнослужащим, необходимо обращаться непосредственно в Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ.

Как написать заявление

При обращении помимо основных документов, военнослужащий должен в обязательном порядке предоставить соответствующее заявление.

Если говорить о самом заявлении, то в нем обязательно должны содержаться такие сведения, как:

  • инициалы заявителя;
  • паспортные данные;
  • наименование учреждения, куда оно подается;
  • адрес, где военнослужащий проходит свою службу по контракту;
  • дату составления и подпись.

Перечень необходимых документов

Если с самим заявлением проблем возникнуть не должно, то при этом еще нет повода для радости, поскольку необходимо знать об основном перечне документов, которые сопровождают само заявление.

Согласно действующему законодательству, совместно с заявлением необходимо предоставить такой перечень документов:

  • выписку об отсутствии собственного жилья у самого военнослужащего, а также у каждого члена его семьи, с которыми он претендует на получение служебного жилья. Эта выписка предоставляется из единого реестра базы в паспортном столе. Более того, в этой выписке должны быть указаны сведения о том, что за последние 5 лет военнослужащий не продавал и не покупал никакой недвижимости, в противном случае могут отказать в предоставлении служебного жилья;
  • копию свидетельства о регистрации брака. Если военнослужащий разведенный, необходимо предоставить копию соответствующего свидетельства;
  • копию паспорта самого военнослужащего, а также членов его семьи. Если есть дети, необходимо предоставить копии свидетельства об их рождении;
  • копию документов о прохождении воинской службы именно в том регионе, где хочет получить служебное жилье военнослужащий;
  • оригинал справки о составе семьи;
  • документы, которые подтверждают факт отсутствия жилья, которое получено по договору социального найма;
  • и, собственно говоря, само заявление.

Помимо этого основного перечня документов, могут попросить справку, в которой указан регион проживания несовершеннолетних детей, которые остались проживать с матерью после развода либо же предъявить другие документы.

Порядок регистрации

Процесс оформления

Процесс регистрации военнослужащего в служебном жилье заключается в следующем:

  1. Подача рапорта в воинскую часть непосредственно командиру;
  2. Военнослужащий собирает все необходимые документы;
  3. Принимается решение о согласии либо же отказе;
  4. При положительном ответе происходит регистрация.

Согласие либо же отказ от регистрации:

  • если же рапорт приняли и при этом дали положительное решение по этому вопросу, необходимо полученный письменный ответ совместно с необходимыми документами передать в паспортный стол в том регионе, где расположена воинская часть;
  • если же, по мнению военнослужащего отказ в предоставлении права на регистрацию последовал незаконно, он имеет все основания обратиться в судебный орган либо же в военную прокуратуру.

Стоит отметить, что давать разрешение либо же отказ в регистрации нет необходимости, если прописанный военнослужащий решил дополнительно прописать в служебной квартире несовершеннолетнего ребенка либо же детей.

Документы

Для регистрации военнослужащего необходимо предъявить такие документы:

  • документ, в котором указано согласие владельцев квартиры на прописку в нем военнослужащего. Такой документ выдают в Департаменте Министерства Обороны в конкретном регионе проживания;
  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, которые претендуют на прописку. Если есть дети, необходимы также и оригиналы с копиями свидетельств о рождении;
  • заявление на оформление прописки;
  • рапорт.

Стоит отметить, что процедура прописки является бесплатной и за нее платы не берут.

Само заявление составляется по форме №6, только помимо адреса воинской части необходимо указывать адрес самого жилья, где оно расположено.

Все документы должны подаваться лично военнослужащим и никакие доверенности в этом случае не действуют.

Как пишется рапорт?

Рапорт подается командиру воинской части, который дает свое согласие на прописку в служебном жилье.

В этом документе в обязательном порядке должны содержаться такие сведения:

  • инициалы военнослужащего;
  • какое звание;
  • какой состав семьи;
  • просьбу о даче разрешения на прописку.

Как видно, процедура оформления прописки в служебной квартире довольно-таки несложная и с ней может справиться любой военнослужащий нашей страны.

Возможно ли приватизировать служебное жилье

Военнослужащие, включая членов их семей, имеют полное право на безвозмездное оформление в свою собственность занимаемых ими квартир либо же домов. Однако есть небольшие исключение: квартиры либо же другие жилые помещения не могут быть приватизированы, если они расположены в городках закрытого типа. Если говорить простыми словами, то это имеет прямое отношение к военным городкам, куда ограничен доступ гражданских лиц.

Для того, чтобы иметь возможность приватизации, необходимо, в первую очередь, изменить статус этого жилья и оформить передачу в муниципальную собственность.

После этой процедуры, квартира либо же другое жилое помещение больше не будет иметь статус служебного жилья и есть все основания для ее дальнейшей приватизации.

Но необходимо учитывать, что на это уйдет уж очень немало времени и нервов, но, как показывает практика – это того стоит.

Порядок выселения

В том случае, если военнослужащий увольняется либо же переводиться на новое место службы, служебное жилье в обязательном порядке подлежит сдаче и соответственно все прописанные в нем выписываются.

Помимо этого необходимо помнить об еще одном нюансе: соглашение можно разорвать при добровольном соглашении сторон либо же если военнослужащий приобрел в собственность свою личную недвижимость.

Согласно Жилищному Кодексу РФ, военнослужащий обязан при наступлении каких-либо вышеуказанный условий выселиться из квартиры в течение 3 месяцев.

Если же военнослужащий отказывается от выселения в добровольном порядке, это могут сделать принудительно по решению судебной инстанции.

В обязательном порядке, специальная комиссия перед приемом квартиры проверяет ее состояние. Если же выясниться, что оно после сдачи является неудовлетворительным, военнослужащий должен будет компенсировать убытки.

Как отказаться от данного вида жилья

Если речь идет о том, как отказать от служебной квартиры, которую предлагают военнослужащему, то здесь необходимо обратиться к инструкции, которая четко прописана в Приказе Министерства Обороны №1280.

В ней четко указано, что после того, как военнослужащему предложили жилую площадь, в течение последующий 5 дней он имеет все права для того, чтобы отказаться от нее.

В течение этого периода он уведомляет об этом соответствующий орган, который предоставляет это жилье, о своем несогласии.

В том случае, если от военнослужащего не поступило никаких уведомлений, соответствующий орган имеет право на предоставление этого жилья другим нуждающимся военнослужащим, которые включены в список и идут по очереди за отказавшимся от жилья военным.

О предоставлении служебного жилья смотрите в следующем видеосюжете:

Служебное жилье кому положено

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

  • выписку об отсутствии собственного жилья у самого военнослужащего, а также у каждого члена его семьи, с которыми он претендует на получение служебного жилья. Эта выписка предоставляется из единого реестра базы в паспортном столе. Более того, в этой выписке должны быть указаны сведения о том, что за последние 5 лет военнослужащий не продавал и не покупал никакой недвижимости, в противном случае могут отказать в предоставлении служебного жилья;
  • копию свидетельства о регистрации брака. Если военнослужащий разведенный, необходимо предоставить копию соответствующего свидетельства;
  • копию паспорта самого военнослужащего, а также членов его семьи. Если есть дети, необходимо предоставить копии свидетельства об их рождении;
  • копию документов о прохождении воинской службы именно в том регионе, где хочет получить служебное жилье военнослужащий;
  • оригинал справки о составе семьи;
  • документы, которые подтверждают факт отсутствия жилья, которое получено по договору социального найма;
  • и, собственно говоря, само заявление.
  • документ, в котором указано согласие владельцев квартиры на прописку в нем военнослужащего. Такой документ выдают в Департаменте Министерства Обороны в конкретном регионе проживания;
  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, которые претендуют на прописку. Если есть дети, необходимы также и оригиналы с копиями свидетельств о рождении;
  • заявление на оформление прописки;
  • рапорт.

Нормы служебного жилья для военных

Отдельно стоит упомянуть о служебных командировках и какой существует порядок бронирования жилья военнослужащими, находящимися в командировке. На основании п. 9 ст. 20 ФЗ№76 от 27.05.98 (ред. от 03.02.2014) «О статусе военнослужащих», расходы на бронирование мест для военнослужащих в служебных командировках, оплачиваются за счет средств Минобороны РФ.

Тех же, кто желает сдать служебную квартиру в поднаём или аренду, на время переезда, будут огорчены, так как подобное распоряжение этой недвижимостью запрещены. Кроме того, такие квартиры не подлежат не только сдаче в поднаём, но и обмену, а также замене меньшим по площади помещением.

Кому положено служебное жилье: рейтинг профессий

Прежде всего, на служебную площадь могут претендовать депутаты всех уровней, приехавшие исполнять свои обязанности в другой город. Апартаменты для депутатов есть практически в каждом более или менее крупном городе, в Москве же для них возводятся целые дома.

Активно пользуются правом на служебное жилье и судьи. В Петербурге, который к 2015 году станет судебной столицей страны, уже построен коттеджный посёлок для Конституционного суда на Крестовском острове, на строительство которого потрачено 179 млн. бюджетных рублей. Кроме того, служебное жилье для судей и сотрудников, которые переезжают в Санкт-Петербург, будет возведено на месте элитного комплекса «Набережная Европы». По оценкам экспертов, стоимость квартир в уже построенных «судебных» жилых помещениях начинается от 200 тыс. рублей за «квадрат». Цены на квартиры в «Набережной Европы» будут еще выше.

Служебное жилье: кому оно положено и как его приватизировать

Таким образом, служебные жилые помещения не подлежат приватизации, однако собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о возможности приватизации служебных жилых помещений. Основания и условия приватизации данных помещений могут быть предусмотрены законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991г. под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. При этом жилое помещение может быть оформлено как в общую совместную собственность, в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих. Процесс приватизации жилого помещения начинается со сбора необходимых документов. Если жилое помещение находится в служебном пользовании одним из главных документов является разрешение собственника служебного жилого фонда. К нему прилагаются следующие документы:

Служебное жилье кому положено

Следует отметить, что получение субсидии на приобретение жилья, участие в ипотечной программе и получение государственного жилищного сертификата как альтернатива права на получение непосредственно квартиры, осуществляется на добровольной основе, только если сам военнослужащий выразил такое желание.

Однако на практике встречаются случаи, когда военнослужащего исключают из списков нуждающихся или вообще отказывают в постановке на учет по формальным основаниям, например, отсутствует справка о необеспеченночти служебным жильем по прежнему месту службы. А справку такую предоставить возможность отсутствует, поскольку в связи с многочисленными реорганизациями архивы утеряны. Тогда вопрос решается в судебном порядке.

Служебное жилье: право на получение

Для того, чтобы стать официальным квартиронанимателем служебного жилого помещения, заключается договор найма. Срок действия последнего соответствует сроку действия трудового контракта, сроку прохождения службы или нахождения на государственной и выборной должностях РФ (субъекта РФ). То есть завершение всякого рода отношений с «работодателем» является поводом для прекращения действия договора аренды.
После подписания договора найма арендатору выдается ордер установленного образца. При этом члены семьи получившего квартиру не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением, но они могут пользоваться помещением наравне с официальным арендатором, пока тот не утратил трудовой связи с организацией, предоставившей помещение.

Служебное жилое помещение – квартиры или комнаты, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с рядом организаций: государственным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, с органами государственной власти и местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ). То есть жить в них возможно при прохождении службы (если работающий – командированный военный, госслужащий), назначении на государственную должность либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или местного самоуправления. Служебные квартиры относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предоставляются из государственного и муниципального жилфонда (ст. 92 ЖК РФ).
Получить служебную квартиру или комнату можно по решению администрации организации, в которой работает или служит будущий жилец. Основанием для предоставления служебного помещения может являться:

Служебное жилье: право на получение

Служебное жилое помещение – это квартиры или комнаты, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с рядом организаций: государственным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, с органами государственной власти и местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ). То есть жить в них возможно при прохождении службы (если вы командированный военный, госслужащий), назначении на государственную должность, либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или местного самоуправления.Служебные квартиры относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предоставляются из государственного и муниципального жилищного фонда (ст. 92 ЖК РФ).

Жильцы служебных помещений не обладают всеми правомочиями, которые предоставлены тем, кто пользуется квартирами в домах государственного и общественного жилищных фондов по договору найма. Так, арендаторы служебного жилья не имеют права сдавать помещение в поднаем, обменивать его на другое (даже на служебное), делать на него бронь, либо вносить какие-либо изменения в действующий договор найма. Кроме того, такие квартиры не подлежат разделу.

Приватизация служебного жилья

Такой шанс закон предоставляет лишь лицам, отработавшим в организации не менее 10 лет и никогда прежде не участвовавшим в приватизации. Начинать процедуру им нужно с подачи заявления руководству предприятия или ведомства, которым принадлежит жильё, на разрешение оформления собственности.

Гражданин может стать владельцем служебной квартиры, которая давалась ему от предприятия, и без участия собственника. Произойдёт это в случае, если она передаётся органам местного самоуправления от предприятия при его ликвидации, реорганизации, отсутствии возможности её содержания.

Служебное жильё: кому положено

— Мы довольно часто сталкиваемся с проблемой закрытия открывающихся вакансий. Люди дорабатывают до пенсии, увольняются, уезжают. Им на смену нужно привлекать выпускников высших учебных заведений, а лучше — опытных специалистов. Например, врачей. Конечно, предлагая кандидату жильё, решить кадровые вопросы проще. И поэтому в 2011 году мэр утвердил положение, которым предусматриваются ежемесячные выплаты на аренду квартир определённым категориям бюджетников.

Давно канули в лету времена, когда каждый молодой специалист мог претендовать на получение койко-места в общежитии, а затем лелеять надежду на получение через пять-десять лет трудовой деятельности служебной квартиры. Жилой фонд, предоставленный таким образом сотрудникам бюджетных учреждений, почти полностью приватизирован. Общежитий в городе уже давно нет. Перед приезжающими в город выпускниками ВУЗов стоит дилемма: снимать жильё, брать ипотечный кредит или жить с родителями. Третий вариант, понятно, доступен не всем. Впрочем, как и первые два. Ведь снимать квартиру на зарплату молодого специалиста-бюджетника накладно. А ипотека становится доступной только при наличии полугодового непрерывного стажа и при соблюдении ещё целого ряда условий. В муниципальном специализированном жилищном фонде осталось всего 50 квартир, которые предоставляют работникам бюджетных учреждений лишь на период трудовых отношений.

Нормы служебного жилья для военных

По действующему законодательству, государство обязано предоставить в течение 3-х месяцев с момента прибытия на новое место службы военнослужащего, а также членов его семьи, жилое служебное помещение. Нормы предоставления служебного жилья военнослужащим так же устанавливаются действующими законами и могут быть увеличены при соблюдении некоторых условий.

Кому положено служебное жильё

Только отдельная категория защитников Отечества имеет право быть обеспеченными служебными жилыми помещения на все время прохождения ими службы, к ним относятся:

  1. Защитники Отечества, принятые на службу после окончания профессионального учебного заведения, и получившие при этом звание офицера, и члены их семей.
  2. Военнослужащие, в звании офицера, которые были призваны на службу по Указы Президента и заключившие свой первый контракт, и члены его семьи.
  3. Солдаты и матросы, мичманы и прапорщики, старшины и сержанты, являющиеся гражданами РФ, и члены их семей.
  4. Защитники Отечества – граждане РФ, принятые на службу по контракт, и члены их семей, обеспеченные жильём в закрытых военных городках.

Этот перечень является исчерпывающим и означает, что ведомственным жильём обеспечиваются не все военные. К этой категории не относятся призывники, иностранные граждане, а также офицеры, обеспеченные жильём.

Служебные помещения предоставляются в местах расположения воинской части, а при отсутствии таковых, в близлежащих городах и других населённых пунктах.

Кроме того, предоставляемая недвижимость должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и выдаваться в пределах установленных государством норм.

Сколько положено м2

Нормы обеспечения жильём из служебного фонда военнослужащим, устанавливаются действующим законодательством и не должны быть меньше показателей установленных для офицеров получающих недвижимость по договору соц.найма или в собственность.

На сегодняшний день эти показатели составляют 18 кв.м. на одного человека. Более того, для одинокого военного этот показатель может быть увеличен в два раза, а для семьи из двух и более человек не больше 9 кв.м.

Получая служебное жилье для военнослужащих – нормы могут не всегда совпадать с истинным положением вещей. Поэтому при отсутствии подходящей по площади недвижимости, военному могут предоставить во временное пользование жилую квартиру меньшей площади.

Это делается только с согласия будущих жильцов, причём жилплощадь может быть предоставлена в общежитии или из специализированного маневренного жилого фонда.

Как получить служебную квартиру

Предоставление жилья семьям военнослужащих из служебного фонда, осуществляется на основании рапорта, к которому необходимо приложить следующие документы:

  • Копии паспортов всех совместно проживающих членов семьи, для несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.
  • Копию свидетельства о браке.
  • Данные о прохождении службы, в виде справки.
  • Данные о составе семьи.
  • Сведения о имеющихся по договору соц.найма или в собственности других объектов недвижимости у офицера, и его семьи.

Недвижимость предоставляется по очереди, которая определяется датой подачи документов, а в случае её совпадения с другими очередниками, преимущество даётся лицам, отслужившим более продолжительное время.

В случае изменения состава семьи, например при рождении ребёнка, он имеет право на расширение и получение недвижимости большей площади.

При получении жилплощади с офицерами заключается жилищный договор срок действия, которого ограничивается сроком контракта военнослужащего. А для тех, кто был призван на службу по Указу Президента, до момента окончания исполнения служебных обязанностей.

Отдельно стоит упомянуть о служебных командировках и какой существует порядок бронирования жилья военнослужащими, находящимися в командировке. На основании п. 9 ст. 20 ФЗ№76 от 27.05.98 (ред. от 03.02.2014) «О статусе военнослужащих», расходы на бронирование мест для военнослужащих в служебных командировках, оплачиваются за счет средств Минобороны РФ.

Как сдать жилплощадь при увольнении

Жилищный договор действует до момента окончания службы в ВС, для тех, кто был призван по Указу Президента. А для контрактников на момент окончания действия срока контракта.

Кроме того, он может быть расторгнут досрочно:

  • По соглашению сторон.
  • В случае обеспечения очередника жилым помещением по договору соцнайма или в собственность.
  • В случае досрочного увольнения.

Порядок сдачи служебного жилья при увольнении определяется действующим Жилищным кодексом. При окончании срока его действия, равно как при досрочном расторжении договора помещения освобождаются и сдаются в течение 3-х месяцев.

При сдаче, предоставленной квартиры из служебного фонда, составляется акт о ее надлежащем состоянии. В случае отказа сдать предоставленную квартиру, выселение производиться по решению суда.

Некоторые военнослужащие интересуются, как сдать ведомственную квартиру при переезде. Так вот, при переезде в другой регион для дальнейшего продолжения прохождения службы, за ним сохраняется право на уже полученное ведомственное помещение, а значит, сдача его не требуется.

Тех же, кто желает сдать служебную квартиру в поднаём или аренду, на время переезда, будут огорчены, так как подобное распоряжение этой недвижимостью запрещены. Кроме того, такие квартиры не подлежат не только сдаче в поднаём, но и обмену, а также замене меньшим по площади помещением.

Запрещено изменение условий договора по желанию семьи военнослужащего, они имеют право только на пользование предоставленными жилыми помещениями.

В договоре дополнительно оговариваются и условия пользования такими квартирами, в числе обязательных требований к офицеру указаны обязательство об использовании предоставленной недвижимости только для проживания, и соблюдения правил пользования такими помещениями. Приватизация служебного военного жилья из фонда Минобороны, не возможна, до передачи в муниципальную собственность.

В случае необходимости наниматель обязан производить в них текущий ремонт, и оплачивать коммунальные услуги.

Похожих постов не найдено

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит