Как получить выписку из домовой книги в 2019 году, выписка домовой книги получить 2019

Содержание
  1. Как получить выписку из домовой книги в 2019 году
  2. Для чего необходима справка
  3. Разновидности справок
  4. Куда можно обратиться
  5. Какие документы нужно предоставить
  6. Процесс получения выписки из домовой книги
  7. Срок действия
  8. Основания для отказа
  9. Как получить выписку из домовой книги
  10. Что представляет собой справка и для чего она нужна
  11. Как оформить справку
  12. Срок действия
  13. Если домовая книга утеряна
  14. Заключение
  15. Где можно получить выписку из домовой книги в 2019 году
  16. Что нужно знать
  17. Особенности оформления документа
  18. Выписка из домовой книги
  19. Возможность взять выписку из домовой книги в 2019 году
  20. Что это такое

Как получить выписку из домовой книги в 2019 году

Выписка из домовой книги необходима для самых разных целей. Например, она может понадобиться при продаже недвижимости, для восстановления паспорта или для оформления пособий. Образец выписки из домовой книги можно найти на нашем сайте.

Для чего необходима справка

Домовая книга — это подробный журнал, где ведется статистика регистрации и выписки лиц, проживающих в доме. Ведется журнал в электронной и бумажной форме с нумерованными страницами. Заверяется он печатью и подписью чиновников, которые занимаются учетом. Как выглядит выписка из домовой книги, можно узнать, заглянув в паспортный стол или попросив хозяина дома показать сам журнал учета.

В справке указывается адрес дома, а также сведения о жильцах: персональные данные, время приобретения дома, доля в нем, данные о метраж жилья, дополнительных помещениях. В журнале обязательно указываются сведения о воинском учете, если в доме есть граждане призывного возраста. Фиксируются и любые события, связанные со сменой фамилии (например, в связи с браком), рождением или смертью владельцев.

Кто может получить выписку из домовой книги:

  • владелец дома или его представитель;
  • наниматель, прописанные лица (если дом в госсобственности);
  • долевой собственник;
  • правоохранительные органы.

Для чего нужна выписка из домовой книги, подскажут юристы и риелторы. С ее помощью вы можете убедиться, что дом «чист» и в нем не числится посторонних лиц, в том числе тех, которые находятся в местах лишения свободы, детдомах, домах престарелых или за границей. Это очень важно для потенциальных покупателей недвижимости, которые хотят обезопасить себя от возможных претензий в будущем. Справка подтвердит и права продавца на жилье, ведь все собственники отражаются в журнале учета.

Изучив бланк выписки из домовой книги, можно скачать его бесплатно и убедиться в том, что в нем будут разделы для подписи паспортиста и печати. Это официальная бумага, которая может использовать в суде или других инстанциях. Домовладелец ведет свой журнал самостоятельно, а в случае продажи недвижимости передает ее новому собственнику.

Разновидности справок

Существует короткая и расширенная выписка из домовой книги. Они отличаются по объему информации и по срокам изготовления. Чаще всего требуется первый вариант, однако в особых случаях (например, в суде или при продаже жилья) взыскательным покупателям может понадобиться и второй.

Короткая форма выписки из домовой книги, как можно догадаться из названия, содержит только самую важную информацию — состав жильцов дома по конкретному адресу.

На листе бумаги формата А4 будет изображена таблица, в которой указаны персональные данные зарегистрированных людей, место и дата их рождения, а также кем и когда был выдан паспорт. Самый важный раздел этой таблицы — дата регистрации по запрашиваемому адресу, а также выписки (если она была). Факт верности данных заверяет начальник ЖСК и паспортист. Наверху справки указывается номер ЖСК и точный адрес дома. Особенность короткой справки в том, что запрашиваются данные на сегодняшний день.

Расширенная или архивная справка может содержать информацию обо всей истории дома. Вы сможете узнать, кто когда-либо был прописан по этому адресу. Этот документ часто просят запросить арендаторы жилья, чтобы оградить себя от других зарегистрированных лиц, которые могут вернуться в квартиру и проживать в ней. Если короткая справка выдается за день, то на подготовку подробного варианта может уйти от 3 до 7 дней.

Многие покупатели недвижимости думают, что выписка из ЕГРП на квартиру и из домового журнала это одно и то же. Это не так. Справки содержат разные данные и выдаются разными инстанциями. С 1 января 2019 года справки из реестра стали называться выписками из ЕГРН. В них указывается, кому принадлежит право собственности на дом и в каком объеме. Также в справке может быть отражено наличие или отсутствие обременения на этот объект.

В домовом журнале информация о залогах не отражается. Иными словами, если вы хотите проверить, не является ли интересующая вас недвижимость под арестом или в залоге, придется заказывать справку из реестра.

Архивная выписка

Архивная справка называется таковой неслучайно. Заказав ее, вы получаете полную информацию обо всех лицах, прописанных в доме в разное время, дате их выписки и даже адреса их следующего места регистрации.

История дома будет понятна, и вы сможете спокойно оценить риски в случае покупки или аренды жилья. Архивная справка оформляется бесплатно, однако если обратиться к посредникам, которые предлагают быстрое оформление, то стоимость услуги может достигать 10-15 тыс. рублей.

Куда можно обратиться

Существует ограниченный круг учреждений, где взять выписку из домовой книги можно за 1 день. Это, прежде всего, МФЦ, которые есть в каждом районе.

Возможно также оформление выписки из домовой книги через Госуслуги. Правда, сроки оформления справки в этом случае могут составить от 1 до 30 дней.

Запросы также возможны:

  • в городском архиве;
  • в местной администрации;
  • паспортном столе.

Если вы не знаете, где взять выписку из домовой книги, то обратитесь в ближайший УК и вам подскажут. Подобные документы выдают в ТСЖ, а также во многих других инстанциях. Еще один путь — посреднические компании, которые обещают быстрое оформление любых справок за деньги и доставку их в офис или на дом.

Какие документы нужно предоставить

Для оформления справки нужен минимум бумаг и ксерокопий. Понадобится паспорт и правоустанавливающие документы. Если интересы жильца представляют другие лица, то должна быть доверенность, оформленная у нотариуса.

Документы для оформления выписки:

  • бланк заполненного и подписанного заявления;
  • паспорт или доверенность от собственника (плюс документы законного представителя);
  • документы на дом — акт, договор соцнайма, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Все это подается лично либо загружается в виде копий через интернет. Еще один вариант — выслать пакет по почте, если вы не слишком спешите.

Процесс получения выписки из домовой книги

Запросить справку можно по интернету, лично или почтой, а получить только лично или через представителя. Выписка из домовой книги через Госуслуги (сайт) оформляется проще всего. Нужно заполнить шаблон запроса, где будут указаны персональные данные просителя и его адрес. Заявка подается по электронной почте, после чего на телефон приходит SMS с кодом, и вы получаете доступ в «Личный кабинет».

Следуя несложному алгоритму, вы заполняете нужные бланки, загружаете ксерокопию паспорта и бумаг о собственности и ждете, когда на почту придет письмо с подтверждением готовности выписки. Если вы вправе запрашивать подобные документы, то все в порядке. Если нет, вам вышлют отказ в предоставлении услуги. Нельзя запрашивать информацию из домового журнала своих знакомых или даже родственников. Такое право имеет только строго ограниченный круг лиц.

Копию с нее можно получить прямо на электронный адрес, но за оригиналом нужно будет зайти по высланному вам адресу. Как видим, получение выписки из домовой книги онлайн вполне реально.

Выписка из домовой книги в МФЦ также оформляется быстро и бесплатно. Вся информация содержится в одном месте по принципу «одного окна» и никуда больше ездить не придется. Справку можно получить за 1-7 дней. Записаться можно предварительно через интернет на тот случай, если будут очереди. В окно подается заявление и нужный пакет. Далее вам сообщат, когда прийти за результатом и вам останется только явиться в назначенное время.

Срок действия

Как и все официальные документы, справка имеет ограниченный срок действия, так как в любое время состав зарегистрированных лиц может измениться. Поэтому не стоит оформлять документ загодя, так как он может быстро потерять силу.

Срок действия выписки из домовой книги — месяц. Если, к примеру, за это время не состоялась сделка купли-продажи или не была выдана ипотека, то справку нужно будет продлить или переоформить заново.

При этом выписка из домовой книги МФЦ имеет такой же срок действия, как и справка из других инстанций (например, оформленная через сайт Госуслуги.).

Основания для отказа

В выдаче справки отказывают довольно часто. Это связано с тем, что за ней обращаются лица, которые не имеют на это права либо сами собственники, но с неправильным набором документов. Чтобы не получить отказ, советуем тщательно подготовиться к походу в МФЦ. Все документы должны быть собраны в один пакет, а заявление составлено без ошибок. Образцы запросов можно найти в интернете.

Как получить выписку из домовой книги

При совершении операций с недвижимостью необходимо предоставить сведения о зарегистрированных в помещении жильцах. Эту информацию содержит выписка из домовой книги. Чтобы быстро оформить этот документ, необходимо понимать, какие государственные общественные организации могут предоставить нужные сведения, кто имеет право обратиться за справкой и какие бумаги нужно подготовить.

Что представляет собой справка и для чего она нужна

Собственникам квартир и частных домов для начала придется разобраться, что такое выписка из домовой книги. Этот документ представляет собой справку, в которой отражается информация о владельцах квартиры, лицах, зарегистрированных по данному адресу, или гражданах, которые были когда-то прописаны в ней.

Сведения, которые вносятся в выписку, содержатся в специальном журнале, называемом домовой книгой. Она заводится отдельно на каждое жилое помещение и хранится в организациях, осуществляющих деятельность по обслуживанию жилищ, или у собственников домовладений.

В случае совершения каких-то операций с недвижимостью, оформления пособия или развода, гражданин начинает понимать, для чего нужна выписка из домовой книги. Этот документ входит в пакет бумаг для разных учреждений в следующих случаях:

  • купля-продажа жилья;
  • приватизация квартиры, дома;
  • вступление в наследство;
  • оформление нового паспорта;
  • получение различных видов социальной помощи: льгот, пособий, субсидий;
  • отчуждение недвижимости по договору дарения или пожизненного содержания;
  • раздел имущества;
  • присуждение алиментов при разводе супругов;
  • оформление займа под залог недвижимости;
  • усыновление, удочерение детей.

В справку вносятся данные граждан, зарегистрированных на данной жилплощади. Документ также содержит сведения о лицах, которые имеют законное право на жилое помещение, хотя и временно сняты с регистрационного учета в связи с нахождением в длительной командировке, в доме престарелых, на продолжительном лечении.

Сотруднику учреждения, в которое подается комплект документов, нужно сказать, какой тип справки нужен: обычная или расширенная. От этого зависит то, как выглядит выписка из домовой книги и какая информация в ней содержится.

Стандартный вариант выписки

В обычной справке указываются только сведения о тех, кто зарегистрирован в жилом помещении на момент оформления документа. В ней не будет информации о лицах, снятых с учета. Кроме того, документ содержит такие сведения:

  • адрес жилого помещения;
  • ФИО, даты рождения зарегистрированных в помещении лиц и степень их родства с заявителем;
  • паспортные данные;
  • постановка на воинский учет (касается военнообязанных);
  • дата регистрации по месту жительства.

На справке должна стоять дата выдачи и печать учреждения. Документ подписывает лицо, оформившее его, а также руководитель организации, где заказать выписку из домовой книги решил заявитель.

Форма выписки на законодательном уровне не утверждена. Сведения вносятся от руки или с использованием пишущих машинок, компьютеров в бланк произвольной формы.

Расширенные сведения

Владелец жилого помещения имеет право получить справку с расширенными данными. В ней содержится информация обо всех теперешних и бывших жильцах квартиры или дома, даже если они уже сняты с регистрационного учета.

Сведения предоставляются только за период, в течение которого заявитель был собственником жилища.

Потребовать архивную выписку непременно захочет потенциальный покупатель недвижимости. Только так он сможет проверить, нет ли тех, кто временно выписан, но имеет право зарегистрироваться снова в данной квартире. Например, таким правом обладают лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.

Поскольку информация предоставляется лишь за определенный промежуток времени, в заявлении нужно указать точные даты.

Как оформить справку

Для начала гражданин должен узнать, где делается выписка из домовой книги, определиться, в каком учреждении он планирует оформлять справку, а также решить, какой именно документ ему нужен: стандартный или архивный.

Выдача справки осуществляется в порядке, предусмотренном определенным регламентом, за несоблюдение которого работникам учреждения грозит наказание. Поэтому заблаговременно стоит связаться с сотрудниками организации, чтобы поинтересоваться, как проходит эта процедура и кто выдает выписку из домовой книги. Также желательно заранее записаться на прием.

К рассмотрению примут лишь надлежащим образом оформленное заявление, к которому приложен пакет документов.

Проверка личности гражданина, регистрация заявки, предоставление выписки или аргументированного отказа в случае принятия соответствующего решения – обязательные действия со стороны сотрудников организации.

Также стоит упомянуть, кто может получить выписку из домовой книги. Документ предоставляется только владельцу жилья или совершеннолетнему гражданину, зарегистрированному в квартире, на основании доверенности, оформленной нотариусом.

Где можно получить справку

Оформлением выписки из домовой книги занимаются организации, которые владеют информацией о месте регистрации граждан, а также управляющие компании, в которых находится паспортный стол.

Документ выдают следующие государственные учреждения и общественные организации:

  • товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив. Адрес нахождения управляющей компании можно найти в квитанции на оплату коммунальных услуг, выяснить у председателя или лица, которое уполномочено заниматься такими вопросами;
  • МФЦ, в которых осуществляется постановка на учет и где выписывают из домовой книги. Местонахождение и контактные телефоны ближайшего офиса размещены на официальном сайте Многофункционального центра ;
  • администрация муниципального образования, если дом находится в поселке;
  • юридические фирмы и риэлторские компании, имеющие право на предоставление таких документов;
  • Единый информационно-расчетный центр ;
  • Портал государственных услуг , но функция доступна не во всех регионах страны.

Комплект документов

Перед подачей заявки нужно подготовить некоторые документы для получения выписки из домовой книги:

  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • подтверждение права собственности на недвижимость: свидетельство о приватизации, договор социального найма;
  • домовую книгу (для собственников частных домовладений);
  • нотариальную доверенность, если запрос подает лицо, зарегистрированное в помещении, но не являющееся его владельцем;
  • заявление на получение выписки из домовой книги, составленное по образцу, с которым ознакомит сотрудник организации, занимающейся оформлением справки.

Пошаговая инструкция

Процедура получения документа состоит из нескольких этапов. Заявителю нужно выполнить такие действия:

  1. Обратиться в учреждение, которое будет заниматься оформлением выписки, и ознакомиться с особенностями процедуры. Например, если нужна выписка из домовой книги и финансового лицевого счета по месту регистрации, стоит уточнить, выдают ли они этот комплект документов.
  2. Подготовить необходимые бумаги.
  3. Подать заявление на имя начальника организации вместе с пакетом документов.
  4. Получить расписку о приеме заявления, узнать дату получения.
  5. Забрать в назначенный день справку. Выдача производится при наличии паспорта у заявителя.
  6. Проверить сведения, указанные в документе, ведь выписку с неточной информацией не примут по месту требования.

Срок и оформления документа и стоимость услуги

Ответ на вопрос, сколько стоит выписка из домовой книги, прост – услуга предоставляется бесплатно. Однако напомним, что при получении справки лицом, не являющимся собственником жилища, нужна нотариальная доверенность. Стоимость услуги нотариуса зависит от региона страны и колеблется в пределах 100 – 300 рублей.

Если заявитель обращается за помощью в риэлторское агентство или юридическую компанию, ему придется оплатить услуги фирмы, цены на которые в Москве стартуют от 2600 рублей.

Гражданам, которые интересуются, сколько делается выписка из домовой книги, нужно знать, что срок оформления зависит от типа документа (простая или расширенная справка), а также от организации, которая выдает документ.

Как правило, обычную справку можно получить в день обращения. Архивная выписка готовится от 3 до 7 дней (иногда до 30 дней) с момента подачи заявления.

В день обращения в Единый информационно-расчетный центр предоставят единый жилищный документ, в который включена выписка из домовой книги.

Нужно быть готовым к тому, что и на подачу заявления уйдет определенное время. Например, при оформлении выписки в Многофункциональном центре не все офисы предоставляют возможность записаться на прием по телефону. В этом случае заявителю придется ехать и стоять в живой очереди за талоном.

Основания для отказа в оформлении документа

Получить отказ в выдаче выписки из домовой книги можно в таких случаях:

  • отсутствуют необходимые документы (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор о найме квартиры) либо они неверно оформлены, просрочены;
  • неправильно составлено заявление: предоставлена ложная информация или из запроса непонятно, какая справка нужна и за какой период;
  • заявитель не является собственником жилого помещения и у него нет нотариальной доверенности. Напомним: тем, кто изучает вопрос, как взять выписку из домовой книги не собственнику, стоит знать, что это возможно только с доверенностью;
  • регистрация по месту жительства не совпадает с адресом жилого помещения, по которому требуется выписка;
  • заявителем является несовершеннолетнее лицо;
  • отсутствие согласия совладельцев на выдачу справки, если имущество находится в долевой собственности.

После устранения причин, по которым было отказано в оформлении бумаги, можно вновь обратиться с заявлением.

Срок действия

В российском законодательстве точно не установлено, сколько действует выписка из домовой книги. Каждая организация вправе определить свой период, в течение которого документ действителен. Как показывает практика, в зависимости от учреждения срок годности варьируется от недели до трех месяцев.

Справку, которая действительна в течение 30 дней с момента выдачи, примут для:

  • государственной регистрации имущества;
  • судебного разбирательства;
  • получения, замены паспорта;
  • приватизации.

Считается, что срок действия выписки из домовой книги для продажи квартиры не должен превышать один месяц. Однако, чтобы справка не потеряла свою актуальность, она берется как можно ближе к дате продажи недвижимости.

Выписку с трехмесячным сроком действия можно представить для оформления социальных льгот, пособий, субсидий. Если ее берут для предъявления нотариусу, во избежание повторного оформления документов стоит уточнить у него, сколько времени действительна справка из домовой книги. Возможно, он потребует документ, срок действия которого составляет от двух недель до месяца.

Сколько времени действительна расширенная справка

Различий в периоде действия обычной и архивной выписок нет. В связи с тем, что архивная справка чаще всего требуется при покупке или приватизации недвижимости, документ будет считаться действительным, если он оформлен не позднее 30 дней назад.

Если домовая книга утеряна

Не должен вызывать особого беспокойства вопрос, как получить выписку, если нет домовой книги. В настоящее время регистрационный учет граждан, которые проживают в многоквартирных домах, ведется в электронном виде. Домовая книга в виде прошнурованного журнала может и не оформляться. Таким документом чаще всего пользуются собственники частных домов.

Обе категории граждан могут обратиться в МФЦ по месту регистрации с заявлением на получение справки. В этом учреждении можно без проблем взять выписку из домовой книги без домовой книги. Сотрудник организации предоставит документ на основании сведений, содержащихся в электронной базе данных.

Заключение

Оформление обычных и архивных выписок происходит в соответствии с установленными правилами. Право получить документ имеет собственник жилого помещения, а также лицо, зарегистрированное в квартире или доме, при наличии доверенности. Для этого нужно предоставить пакет бумаг и подать заявление.

Проще всего оформить справку в МФЦ. Этот способ подойдет даже тем, кто интересуется, как получить выписку из домовой книги из другого города. Организация быстро окажет эту услугу на основании данных, которые хранятся в электронной базе.

Где можно получить выписку из домовой книги в 2019 году

Совершение сделок с недвижимостью и некоторых иных юридических процедур часто требует предоставления в госорганы справки о жильцах.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но не все знают, как ее получить. Где в 2019 году взять выписку из домовой книги? Домовая книга один из инструментов регистрационного учета.

Сведения из нее требуются почти во всех ситуациях, когда значение имеет прописка или при проведении сделок с недвижимостью. Где в 2019 году получить выписку из домовой книги?

Что нужно знать

Применение домовой книги способствует ведению учета населения. Назначением этого документа является занесение записей о регистрации жильцов по месту жительства и пребывания, начиная от самого первого заселения объекта.

Потребуется домовая книга и при оформлении снятия с регистрационного учета жильцов.

Из этого возникает основная функция документа – подтверждение законности проживания граждан на конкретной жилой площади.

Для домовой книги установлена единая форма, приведенная в приложении № 11 к Административному регламенту, утвержденному Приказом ФМС № 208 от 20.09.2007.

Но такая форма применяется для частного дома. По желанию собственника такая книга может оформляться на долю жилища.

В многоквартирных домах домовые книги хранятся у представителей управляющих компаний или ЕРКЦ (единый расчетно-кассовый центр).

В этом случае для ведения домовой книги используется форма № 18. Ведением документа занимаются должностные лица.

Для оформления домовой книги требуется самостоятельно приобрести таковую в любом магазине канцтоваров.

Далее книга оформляется в органах регистрационного учета на основании документов, подтверждающих право собственности на недвижимость и надлежащие полномочия.

Основные моменты

Выписка из домовой книги это документ, позволяющий определить, кто на данное время зарегистрирован по определенному адресу.

Также посредством выписки можно проследить, кто был прописан ранее и какие родственные отношения связывали прежнего жильца с нынешними.

Документ часто требуется различными инстанциями. Срок действия выписки варьируется от двух недель до одного месяца.

Какие сведения содержит документ? Это:

Паспортные данные и иная информация о лицах, зарегистрированных в помещении Адрес дома, номер квартиры, гражданство, национальность
Полный список Зарегистрированных лиц
Сведения о регистрации И проживании прежних жильцов
Дата составления документа
Печать организации Оформившей документ
Подпись ответственного За выдачу лица

В некоторых случаях выписка может составляться на одного человека. Например, при восстановлении паспорта или оформлении гражданства.

Формы выписок из домовой книги могут быть разными, но любая из них имеет юридическую силу. Для ее получения следует обратиться в орган, осуществляющий ведение регистрационного учета.

Какова ее роль

Роль домовой книги понятна, это ведение регистрационного учета. В нее вносятся данные о постоянной или временной регистрации.

А вот предназначение выписки из домовой книги куда более обширно. Понадобиться сей документ может в таких случаях, как:

  • вступление в права наследования;
  • оформления различных льгот и пособий;
  • восстановление паспорта;
  • передача жилья в наследство или в дар;
  • расторжение брака;
  • покупка/продажа недвижимости.

Особенно важна роль выписки при любых сделках, касающихся отчуждения жилья.

При помощи выписки можно проверить юридическую чистоту жилища и убедиться в отсутствии возможных притязаний третьих лиц.

Законные основания

Здесь сказано, что выписка это документы, удостоверяющий факт постоянного проживания на определенной территории.

Потребоваться она может при получении гражданства РФ, оформлении госсубсидии на приобретение жилья для госслужащего и некоторых иных случаях.

О порядке ведения домовой книги сказано в Приказе ФМС РФ № 288 от 11.09.2012 (в редакции от 19.01.2015).

Положением определено, что при регистрации граждан в жилых объектах частного жилого фонда, принадлежащего по праву собственности физическим и юридическим лицам, вносятся надлежащие записи в домовую книгу.

На каждое изолированное жилое помещение должна вестись домовая книга.

Оформление домовой книги осуществляется паспортно-регистрационными органами на основании предоставленных документов – паспорта, правоподтверждающей и правоустанавливающей документации, выписки из ЕГРП.

Следовательно, получить такую выписку может только собственник жилья или лицо, действующее в его интересах на основании надлежащей доверенности.

Особенности оформления документа

Выписка из домовой книги это стандартный документ. Она оформляется одинаково, независимо от места проживания человека.

Выписка включает в себя такие сведения:

Адрес местонахождения жилья Указывается название города, улицы, номер дома и квартиры. Также прописывается общая площадь помещения и указанием площади жилой части
Ф.И.О. всех зарегистрированных жильцов Информация указывается в виде таблицы, где для каждого гражданина заполняется отдельная строка
Подробные паспортные данные проживающих Серия, номер, когда и кем выдан документ. Для несовершеннолетних жильцов прописываются данные из свидетельства о рождении
Гражданство жильцов И принадлежность их к определенной нации
Военная обязанность жильцов С указанием места постановки на учет
Данные о предыдущей регистрации жильцов С указанием адреса прежней прописки. Для зарегистрированных младенцев так и указывается «новорожденный»
Цель и срок прописки жильцов Здесь указывается регистрация временная или постоянная
Точная дата постановки На регистрационный учет каждого жильца
Кто из жильцов был выписан и куда

Получить выписку из домовой книги может собственник жилья или его законный представитель.

Если же документ требуется кому-то из прописанных жильцов, то потребуется согласие собственника (личное обращение или нотариальная доверенность).

Куда нужно обращаться

Ответственность за сохранение домовой книги несет организация, обслуживающая жилой дом.

Исходя из типа управления жильем, для получения выписки можно обратиться в следующие органы:

Администрация муниципального образования Обычно такое обращение характерно для жителей маленьких городов, поселков и деревень
Многофункциональные центры МФЦ выступает посредником меж гражданами и госорганами, а поскольку предоставление выписки это госуслуга, то можно обратиться в Центр
Отделение УФМС (паспортный стол) В основном в миграционную службу за выпиской обращаются владельцы частных жилых домов, предъявляя при обращении домовую книгу
Электронное правительство и иные интернет-ресурсы Заявка на оформление выписки подается онлайн, заявителю остается только явиться по указанному на сайте адресу для получения готового документа
Архив населенного пункта или БТИ Как правило, в данные организации обращаются при необходимости получения сведения обо всех когда-либо зарегистрированных лицах
ТСЖ или УК Как только форма обслуживания дома определена, с этого момента правление ведет общую домовую книгу на все квартиры в доме

Собственнику нужно знать, что выписка предоставляется по его первому требованию, без каких-либо оговорок и абсолютно бесплатно.

Выписка из домовой книги

Тип документа: Выписка

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 14,5 кб

Выписка из домовой книги — это документ, в котором указывается число жильцов квартиры или частного дома, прописанных и проживающих на территории данной недвижимости. Причин для того, чтобы получить такой документ, как выписка из домой книги, может быть несколько. Часто такая справка необходима для получения кредита или же для оформления новой недвижимости.

Реквизиты для заполнения выписки из домовой книги

Для того чтобы правильно составить и заполнить такую выписку, необходимо знать правила заполнения и реквизиты, которые обязательно необходимо указывать в такой справке. Реквизитами, обязательными к наличию в выписке из домовой книги, являются:

  • адрес данного жилого помещения с указанием улицы, номера дома, номера квартиры;
  • паспортные данные, в некоторых случаях — только фамилия, имя и отчество всех проживающих жильцов в данной недвижимости;
  • данные о гражданстве и национальности всех жильцов;
  • данные о военной обязанности лиц, проживающих на территории данной недвижимости;
  • отметка о регистрации;
  • отметка о снятии регистрации;
  • данные также обо всех выбывших жильцах;
  • сведения о бронировании данного жилья, даты бронирования;
  • личные данные начальника жилищно-коммунального хозяйства;
  • подпись всех сторон.

Порядок получения выписки из домой книги

Для того чтобы получить справку такого рода, необходимо предоставить паспорт, далее написать заявление на получение выписки, и оплатить государственную пошлину. Стоит помнить о том, что такая выписка действует всего лишь 30 дней с момента получения, а многие учреждения, в которые может понадобиться такая выписка, просят предоставить ее в течение 14 дней с момента получения.

Возможность взять выписку из домовой книги в 2019 году

Выписки или справки из домовой книги предназначены для получения информации о собственниках квартиры или частного дома, а также обо всех зарегистрированных в жилом помещении лицах.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Причем можно получить, как текущую информацию, так и данные о тех, кто был зарегистрирован в квартире (доме) и в прошлом.

Требуется этот документ при совершении сделок купли-продажи недвижимости, а также в ряде других случаев.

Получить его можно различными способами, гражданину нужно лишь выбрать подходящий для себя вариант.

Что это такое

Домовая книга является основным документом, в который вносятся сведения о зарегистрированных (прописанных) в конкретном жилом помещении гражданах, а также данные собственников жилья.

Если гражданину надо получить эту информацию для предоставления в различные государственные или частные организации, а также просто для предоставления третьим лицам, то он может получить выписку.

Выписка из домовой книги представляет собой справку, содержащую информацию о владельце дома, адресе жилья, данных всех зарегистрированных лиц (в настоящее время или за весь период, с момента ввода дома в эксплуатацию) и т. д.

Из этой справки можно получить сведения о том, зарегистрирован ли гражданин по конкретному адресу, а если выписан, то когда, а также о возможных претендентах на эту квартиру или дом и т. д.

Различают два вида:

Текущая Она содержит сведения о тех, кто зарегистрирован в квартире (доме) на текущий момент по всем лицам указывается Ф.И.О., данные паспорта, отношение к воинской обязанности и ряд других сведений
Архивная Содержит аналогичные данные по каждому лицу, но в нее включаются все люди, когда-либо прописанные (зарегистрированные) по конкретному адресу, включая выбывших и уже умерших. Она составляется на основании данных имеющихся в распоряжении не только ответственных госорганов, но и архивов

Замечание. В отдельных случаях может быть выдана лишь в отношении одного человека.

Когда бывает нужна

Наиболее часто сталкиваться с необходимостью получения выписки приходится людям при оформлении различных сделок, связанных с недвижимость.

Для покупателя жилья очень важно проверить тот факт, что никаких новых претендентов на собственность в дальнейшем не появится.

Например, это могут быть временно выписанные лица, признанные пропавшими без вести или в связи с прохождением воинской службы.

Только в этом случае можно будет гарантировано получить сведения об отсутствии возможных притязаний на квартиру от других лиц.

Иногда требуют и при оформлении различных документов, связанных с льготами и социальными выплатами.

Хотя в последнее время большинство госорганов старается получать необходимые сведения через системы межведомственного взаимодействия, избавляя граждан от необходимости бегать и собирать огромное количество бумаг самостоятельно.

Запрашивают выписку из домовой книги при оформлении ребенка в школу или детский сад.

Совсем в редких случаях запрашивается на одного гражданина отделами ГУВМ МВД.

Она может потребоваться для подтверждения адреса регистрации при оформлении паспорта. На практике подобные запросы практически не встречаются.

Все нужные сведения обычно уже имеются в распоряжении сотрудников, а справка нужна лишь при возникновении спорных ситуаций.

Может потребоваться справка и в других ситуациях, например, ее иногда запрашивают судебные органы для подтверждения места жительства ребенка или другого гражданина.

Где можно взять

Ранее выдачей выписок из домовой книги занимались лишь сотрудники паспортных столов. В настоящее время их фактически упразднили за ненадобностью, а функции перешли к сотрудникам ГУВМ МВД.

Могут выписку также выдавать в администрации населенного пункта, управляющей компании и т. д.

Взять выписку из домовой книги на частный дом или по квартире можно с помощью сервиса Госуслуги.

А также получить этот документ можно и при обращении в многофункциональные центры, которые есть практически во всех населенных пунктах России.

Получить через Госуслуги

Наиболее удобный вариант получения выписки из домовой книги — использование функций портала Госуслуг.

В этом случае заявление можно подать онлайн прямо из дома, а выписка может по желанию заявителя быть выдана в виде электронного или бумажного документа.

Обязательно для подачи заявления на получение через единый портал нужно иметь подтвержденную учетную запись на сервисе Госуслуги.

Для этого надо пройти процедуру онлайн регистрации и подойти с паспортом и СНИЛС в один из центров обслуживания.

Можно подтвердить учетную запись на портале Госуслуги также и с помощью интернет-банков некоторых кредитных организаций (Сбербанк, Почта Банк, Тинькофф).

Для подачи заявления нужно ввести в поле поиска «Выписка из домовой книги» и выбрать подходящую услугу, а после этого заполнить открывшуюся электронную форму.

Можно ли не собственнику

Текущая или архивная, выдается только собственнику или лицу, зарегистрированному по адресу лицу.

Но можно доверить это и другому лицу, оформив должным образом доверенность. Доверенность обязательно потребуется заверить у нотариуса. Просто так получить сведения нельзя.

При необходимости их можно запросить через судебные органы, если они необходимы для рассмотрения конкретного дела.

Подать заявление через портал Госуслуги может также только исключительно собственник жилья или зарегистрированный в нем гражданин, используя свою учетную запись.

Сделать запрос из другой записи, например, принадлежащей близкому родственнику, нельзя.

По адресу

В заявлении обязательно следует указать данные заявителя (Ф.И.О.), а также адрес жилого помещения, по которому нужно предоставить выписку.

Собственник жилья может получить выписку независимо от того зарегистрирован он по этому адресу или нет. Остальные заявители могут получить, лишь при наличии регистрации.

Замечание. Владельцы частных домов ведут домовые книги обычно самостоятельно, лишь заверяя указанные в них сведения в уполномоченных органах.

Им надо не забыть представить саму домовую книгу в уполномоченный госорган для оформления выписки.

Обязательно нужно указать также в заявлении цели, для которых необходимо выдать выписку и количество экземпляров.

Шаблон документа можно скачать здесь. Но иногда его придется доработать с учетом конкретной ситуации.

Сроки оформления

Законодательство отводит на изготовление выписки, при письменном обращении гражданина, до 30 дней.

На практике обычно электронную текущую справку можно получить уже через 1-3 дня, а бумажный вариант через 5-10 дней. Архивную выписку делают значительно дольше.

Часто она бывает готова лишь действительно через 30 дней. Это связано с необходимостью проверки сведений в архивах.

Если по каким-то причинам не была подготовлена и выдана в течение 30 дней, то заявитель может обратиться с жалобой к руководителю соответствующего органа или учреждения.

Также ее можно направить и в вышестоящую организацию. Но обычно никаких задержек по этим вопросам не возникает.

Период действия

Любая справка в России имеет традиционно ограниченный срок действия. Выписка из домовой книги не является исключением.

Срок ее действия зависит от того для каких целей она оформляется, т. к. его устанавливает организация, запрашивающая документ.

Так, при оформлении ребенка в образовательное учреждение, обычно требуют справку, выданную не больше 2 недель назад, а для подачи заявления на льготы срок действия выписки уже будет 1 месяц.

Лучше уточнить этот момент заранее. Отдельного внимания заслуживает срок действия выписки при оформлении договора купли-продажи квартиры или дома.

Законом или другими нормативными актами он не оговорен, но покупателя не устроит выписка, полученная полгода-год назад.

Потребуется запросить именно свежие сведения. Хотя каждая ситуация индивидуальна и возможны в данном случае исключения.

Видео: проведение процедуры

Сколько стоит

Выписка из домовой книги нужна для получения различных государственных услуг, в т. ч. оформления социальных пособий.

По этой причине выдается документ полностью бесплатно. Не играет роли, какой вариант был запрошен заявителем — текущий или архивный. В любом случае с него не будет взято никаких платежей.

Выписка из домовой книги в некоторых случаях является обязательным для представления документом.

Но получить его не составит никакого труда, если знать установленный порядок и правила. Некоторые нюансы, такие как срок действия, учесть придется в обязательном порядке.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Похожих постов не найдено

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит